租房押金纠纷的处理办法有哪些-法师兄

租房押金纠纷的处理办法有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-27 17:33:20 139 人看过

租房押金纠纷的处理办法有和解、协商、仲裁、诉讼四种方式。当事人可以按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据合同约定或当事人之间的协议交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。

租房押金纠纷联系什么部门

协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。

（一）承租方与房屋中介发生纠纷的，需要找住房和城乡建设委员会或者房地产中介行业协会解决。

1、住房和城乡建设委员会是负责当地住房和城乡建设行政管理的市政府组成部门。

2、房地产中介行业协会由当地具有从业资格的房地产经纪、咨询机构、经纪人自愿联合发起成立。经当地社会团体登记机关核准登记的非盈利性社团法人，接受当地住建委的指导管理。

（二）如果没有中介公司参与，只是租赁双方的纠纷。合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商。协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。

《仲裁法》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

《民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法人相关文章

仲裁委员会
租房纠纷有哪些解决办法

租房纠纷的解决办法：1、首先进行协商处理；2、协商不成的，可以申请仲裁，双方当事人又没有达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理；3、仲裁不成的，可以向法院提起诉讼。一、追偿权纠纷可否由仲裁委管辖追偿权纠纷案件的当事人协商一致，达成仲裁协议的，可以由仲裁委管辖。否则，仲裁委员会不予受理的。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。二、合同仲裁后还能不能再起诉合同仲裁后不能再起诉。仲裁裁决作出后，除非仲裁裁定被法院撤销或者不执行，否则当事人再次向人民法院起诉同一纠纷的，法院不予受理。根据《中华人民共和国仲裁法》规定，仲裁实行一裁终局制度。裁决作出后，当事人就同一纠纷申请仲裁或者向人民法院起诉的，仲裁委员会

2023-04-01

133人看过
申请仲裁
租房押金纠纷起诉法院受理吗

房屋租赁是指出租人将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。房屋租赁合同中应当包括以下方面的主要条款：出租房屋的范围、面积;房屋租赁的期限、用途;租金的数额及交付时间;房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。租房纠纷属于租客与房东之间因财产关系产生的纠纷，属于人民法院受理民事诉讼的范围，如果租客或房东向法院起诉，符合起诉条件的法院应当受理。起诉条件具体包括需要明确的租客与房东身份信息、有诉讼请求以及支撑的事实和理由、租赁纠纷应当在租赁房屋所在地法院起诉。但是起诉并不是解决纠纷的唯一途径，发生纠纷之后，首先应当协商，或者进行第三方调解，调解不行的，可以申请仲裁或是起诉。一、房租交给中介跑了怎么办可以联合房东一起起诉中介。也可以与房东协商重新签订租赁合同，然后找房屋中介赔偿损失。要求中介公司给房东支付房租，并承担违约责任，中介属于双

2023-03-05

240人看过
法律综合知识
房屋租房押金不退纠纷要怎么处理？

一、房屋租房押金不退纠纷要怎么处理？1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论要怎么都要返还的。2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。4、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。5、在投有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。6、如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。7、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。二、租房押金纠纷怎么处理？租房押金一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月，房东为

2024-01-17

187人看过
共有
房屋租赁纠纷的处理——共有房屋租赁纠纷的处理

对于共有物如何进行利用的问题，我国法律没有明确规定。一般认为，房屋作为共同财产应按照共有的原则对其进行管理和处分。共有房屋的出租，无论是按份共有还是共同共有，都应征得全体共有人的同意。有些地方立法作出类似规定，如《上海市房屋管理条例》第八条第二款规定，共有的房屋，未经全体共有人书面同意的，不得出租。出租共有房屋需全体共有人同意，此为关于共有物的古老规则。在现代社会，已日显不能适应现实生活的需要。1.对于共有物的处分行为一般应征得所有共有人的同意，这在实践中是极为困难的，部分甚至一个共有人不同意时，就不能处分共有物，不免会影响共有物的有效利用，妨碍社会经济的发展。所以，近几年来，一些国家和地区的立法突破传统民法关于共有物处分的规定，在处分共有物的问题上，采用多数决原则。例如，我国台湾地区《土地法》第三十四条规定：(1)共有土地或建筑物改良物，其处分、变更及设定地上权、永佃权、地役权或典权，应

2023-06-10

174人看过

占有
房屋租赁押金纠纷：最新处理方式

当事人就房屋租赁押金问题与第三方产生纠纷时，可以尝试与对方进行协商，若协商无果，则可以向人民法院提起诉讼寻求法律支持。根据《民法典》规定，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决物权受到侵害的问题。如果当事人就房屋租赁押金问题与第三方产生纠纷，他们可以首先尝试与对方进行协商来解决问题。如果协商没有取得成功，当事人可以选择向人民法院提起诉讼来寻求法律支持。《民法典》规定，物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。【民法典】房屋租赁押金纠纷解决途径民法典对于房屋租赁押金纠纷的解决途径做出了明确的规定。根据民法典第719条规定，当事人可以约定租赁押金，但是当事人不得以任何形式扣押、侵占租赁押金。如果当事人发生租赁纠纷，出租人或者承租人请求出租人返还租赁押金的，人民法院应予支持。同时，根据民法典第721条规定，出租人或者承租人请求承租人返还租赁物的，人民法院不予支持。

2023-08-19

422人看过
申请仲裁
如何处理租房纠纷以及押金问题

处理租房押金纠纷双方首先私下协商解决，协商不成的，应当按照房屋租赁合同约定提请民事诉讼或者申请仲裁解决，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。一、买别人的商铺一直不交给我租金怎么办1、双方当事人协商解决房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决。2、协商不成的，可以申请仲裁解决或者民事诉讼解决法律规定，房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。承租人虽然拖欠租金，但租赁合同还在有效期内，租金还将按月计算下去，因此哪怕租金拖欠一段时间再付，出租人仍希望维持有可能收回租金的租赁关系。出租人在承租人拖欠租金的情况下，既可以在要求解除合同、追讨拖欠租金的情况下向承租人追究违约责任，也可以在向承租人追讨拖欠租金的同时要求承租人支付违约金并继续履行租赁合同。二、房屋装修合同纠纷如何处理房屋装修合同纠纷可以通过和解、协商、

2023-06-25

483人看过
第三者
租房纠纷处理的方法有哪些，租房合同纠纷起诉后多久能判决

租房纠纷处理的方法有调解，申请仲裁或者提起民事诉讼解决。租房合同纠纷起诉后一般是三个月内或者六个月内能判决，根据审理程序是简易程序还是普通程序决定。一、租房纠纷处理的方法有哪些租房纠纷处理的方法有：1.调解它是指在第三者的主持下，出租承租双方当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解的一种方法和活动。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，进行民间纠纷的调解处理，调解特别适用对某些界限不清的事实、责任含糊不究的租赁纠纷，租赁双方就近请调委会调解通过调解，纠纷双方，互谅互让，以达到既解决纠纷又不伤和气的目的。2.房屋租赁纠纷仲裁仲裁，仲裁是一种准司法活动。《仲裁法》第2条内容规定：平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。3.民事诉讼解决问题若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法

2023-06-04

333人看过
要约
租房押金纠纷起诉需要哪些材料

一、租房押金纠纷起诉需要什么材料民事起诉状，向法院提交起诉状一份，并按被告人数提供副本。证明当事人主体适格的材料：1、原告为自然人的，应提交身份证明。2、原告为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、社团法人登记证等。法人或其他经济组织的名称在起诉时变更的，应提交变更登记的资料。3、被告为法人或其他经济组织的，起诉时应提交被告的法定代表人、住所的工商查询材料。法人或其他经济组织的名称在起诉时变更的，应提交变更登记的资料。证明房屋租赁合同关系成立的证据：1、房屋所有权证书或其他证明对房屋拥有所有权或使用权的证据。2、房屋租赁合同。3、如转租要提交证明转租合法性的证据。证明房屋租赁合同履行情况的证据：1、证明出租人履行合同情况的证据，如是否已将房屋交付承租人使用、交付时房屋的状况等证据。2、证明承租人履行合同情况的证据，如交付保证金或押金、租金、物业费、水电费等的票据等。

2023-03-17

349人看过

违约金
分租房合同押金纠纷应该怎么处理？

这种情况，分租房合同押金纠纷应和房东协商解决，让房东找到续租的房客，让房东将押金退给你。一般来说租房押金是双方协商的结果，押金法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，一般认为是属于要物合同。租房押金纠纷怎么处理租房押金纠纷的处理是：1．因房东违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，房东可在押金中抵扣，不足部分租客必须在接到房东付款通知后10日内补足；2．因房东原因导致租客无法在租赁期内正常租用该物业，房东应立即全额无息退还押金予租客，且租客有权追究房东的违约责任；3．租房押金一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月。

2023-08-09

276人看过
保全
租房提前退租扣多少钱,租房押金纠纷怎么处理?

一、租房提前退租扣多少钱租房提前退租扣多少钱应当是根据双方当事人协商一致的内容来进行处理的。提前退租房东不退押金处理招数是最好是通过协商的方式解决。在租房过程中押金大多数都是一个月的房租，也就是说初次租房时不但要付一个或几个月的房租，还需要多付一个月的房租作为押金。全国各地租房押金到底应该交多少，租房押金并没有一个统一的标准，一般可以和出租房协商。遇到租房不退押金的情况，可以采取以下措施：1、双方协商解决。租房押金能不能要回，看押金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回。2、可以到法院起诉。租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。二、租房押金纠纷怎么处理1、因房东违反本合同的规定而产

2023-06-26

122人看过
报警
办理租房纠纷报警程序有哪些

租房纠纷报警处理流程为：1、当事人拨打110电话进行报警；2、公安机关在自愿平等的基础上对当事人的纠纷进行调解；3、经公安机关调解，当事人达成协议的签订调解协议；4、经调解未达成协议或者达成协议后不履行的告知当事人可以就民事争议依法向人民法院提起民事诉讼。一、发现自家孩子打架吃亏了怎么办发现自家孩子打架吃亏的，应当及时报警。对于因民间纠纷引起的打架斗殴，情节较轻的，公安机关可以调解处理。经公安机关调解，当事人达成协议的，不予处罚。经调解未达成协议或者达成协议后不履行的，公安机关应当依照本法的规定对违反治安管理行为人给予处罚，并告知当事人可以就民事争议依法向人民法院提起民事诉讼。二、法律上轻微伤怎么处理法律上轻微伤的处理方式如下：1、轻微伤伤害程度微小，所以不构成刑事犯罪，予以治安管理处罚；2、如果双方经由公安机关调解，双方当事人达成协议的，可以不予处罚；3、经调解未达成协议或者达成协议后不

2023-04-03

150人看过
房屋租赁纠纷
房屋租赁纠纷怎么办？房屋租赁纠纷有哪些

不管是买卖房屋还是租赁房屋，总会因为买卖或者是租赁双方的利益关系产生纠纷，所以大家在租赁房屋之前就要先了解清楚房主的脾性是否好相处，这是很重要的一点，另外也要注意保留证据维护自己的权益，那么房屋租赁纠纷怎么办呢，房屋租赁纠纷有哪些呢?一、房屋租赁纠纷怎么办1、房屋租赁纠纷咨询办法之一就是调解。它是指在第三者的主持下，出租承租双方当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解的一种方法和活动。调解的主体可以是基层群众性组织村民委员会和居民委员会。2、仲裁。仲裁是一种准司法活动。仲裁具有公正及时，程序简便，专家断案，依裁终局的优势，可以使当事人避免陷入于官司的旷日持久的纠缠和身心疲惫的针锋相对之中，是一种比较受推崇的争端解决机制。3、诉讼。有些租赁纠纷不愿意调解或不服调解，又没有达成仲裁协议的，当事人可以将房屋租赁纠纷依法向人民法院提起诉讼。房屋租赁纠纷咨询办法可以通过法院的诉讼活动而做出的判决的强制

2023-05-22

167人看过

法律综合知识
商铺租赁纠纷押金怎么处理

一、商铺产权纠纷如何确权1．当务之急是须得保证所选定的商业用房其属性应为商业性质，而其所属地块的用地功能亦应是非住宅性质方能租赁用于开设商铺之用；2．在签订合同时，务必确保租赁方与实际所有权人或经授权的代表签署相关租凭协议；3．在入住之前，还需要查看该房产是否已在所在地不动产管理部门办理过租赁登记手续并取得相应证书。《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。二、房产证纠纷如何维权遇见房产证纠纷，我们可以先进行协商，毕竟很多事情靠协商可以解决。当协商解决不了时，可以考虑寻求第三方帮助调解。按照有关法律和政策规定，发生房地产纠纷后可区别不同情况，通过下列途径解决：1、凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁

2024-03-17

62人看过
损害赔偿
租房押金作用是什么，遇到租房押金纠纷怎么办？

押金，是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后，则押金应予以退还。在违约时将会被扣除。在实际生活中，押金的作用是，如果你合同到期，但有些该交的费用如：水电、物业、管道煤气等费用没交清，房东会从押金里扣。另外，如果房屋有损坏、家具家电有损坏，房东也可以从押金里扣。租房押金纠纷怎么处理：(一)合同有约定如果合同中有约定，自然应依合同上约定。鉴于押金引起的纠纷，建议租赁双方在租房合同中加入押金条款。(二)如果合同中未约定但如果未在合同中载明，就应该依照一般通行的习惯。押金既然是担保房屋的完整返还，就应该在房客返还房屋的同时由房东返还给房客。但因为押租金亦担保房屋的完整性，因此如果在房屋的正常使用之外房客有破坏房屋的情形之下，房东对房客的损害赔偿请求权亦可由押金中扣抵。押金也担保房租的按

2023-06-25

162人看过