根据我国相关法律法规,如果屋顶出现渗漏,由施工单位负责维修。如果超出保修期,物业公司有维修责任。第二条本条例所称物业管理,是指,业主和物业服务企业根据物业服务合同,通过选择物业服务企业,对房屋及其设施和相关场地进行维护管理,维护相关区域环境卫生和秩序活动。第五十三条住宅用房、住宅小区内的非住宅用房、与住宅单体结构相连接的非住宅用房的业主,应当按照国家有关规定缴纳专项维修资金。
专项维修资金归业主所有,专项用于物业保修期满后物业共用部位、设施设备的维修、更新改造,不得挪作他用。专项维修资金的筹集、使用和管理办法,由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。《建设工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下,建设工程的最低保修期为:(一)基础设施工程,房屋建筑基础工程和主要结构工程是设计文件中规定的工程的合理使用年限;
(2)屋面防水工程,具有防水要求的卫生间,房间和外墙的防渗漏5年;
(3)加热和冷却系统,采暖、制冷2期;
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商铺屋顶漏水谁来维修
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房屋顶楼漏水是该找物业吗,房屋顶楼漏水楼下住户要均摊吗
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小区顶楼漏水,已过保修期,要顶层住户掏钱修吗?
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业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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楼顶漏水谁来出维修费内蒙古在线咨询 2021-03-101、按照建筑物区分所有权的基本规则,建筑物的楼顶空间应当属于全体区分所有权人所共有。因此,楼顶渗漏雨等公共部位维修,费用由全楼居民分担。如果是因为住户装修或使用不当等非正常使用原因造成漏水,那么可以要求该住户修补并补偿损失;如果已过了保修期又非人为损坏的情况下造成渗漏,则应由整栋楼的业主共同分担。如果小区已收取维修基金的,则从基金中支出。 2、根据我国《物权法》规定,“业主对其建筑物专有部分享有占
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楼房屋顶漏水维修费用可让楼下住户分摊吗宁夏在线咨询 2022-10-11现在补个楼顶用不了多少钱,我是用天雨盾来补楼顶防漏的,使用简单快捷来自外企的高科技就是这么牛,防漏效果十年以上的哦,天雨盾是补漏水泥胶,通过粘水泥防漏,效果一流