中山3万公积金可以贷款多少-法师兄

中山3万公积金可以贷款多少

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-18 08:05:30 300 人看过

一、中山3万公积金可以贷款多少

住房公积金贷款个人申请最高额度是35万元，夫妻双方申请住房公积金贷款最高的额度是80万元。

二、中山公积金贷款办理条件

1、借款人信用良好，家庭收入稳定，有偿还贷款本息能力。

2、连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上。

3、当前个人账户状态为正常。

4、必须为抵押贷款房屋的产权人。

三、中山公积金贷款办理材料

1.居民身份证件

2.中华人民共和国结婚证

3.异地贷款职工公积金缴存使用证明

四、中山公积金贷款办理依据

《住房公积金管理条例》

第十一条住房公积金管理中心履行下列职责：(一)编制、执行住房公积金的归集、使用计划;(二)负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况;(三)负责住房公积金的核算;(四)审批住房公积金的提取、使用;(五)负责住房公积金的保值和归还;(六)编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告;(七)承办住房公积金管理委员会决定的其他事项。

第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

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1万公积金可以贷款多少?公积金贷款并不是简单按照公积金缴纳金额来看的，公积金账户余额作为计算贷款的一部分，如果申请住房公积金贷款，那么贷款额度不得高于职工申请贷款住房公积金账户余额的10倍，如果账户余额不足2万将按2万计算。如果按照最高贷款额度计算来看，贷款最高额度为40万元，和配偶住房公积金一同申请的最高额度可达60万元。贷款年限为多少贷款年限是根据住房类型来看，比如新建商品房贷款年限为30年，二手房的贷款年限为20年。贷款期限和借款人年龄不得超过法定退休年龄，最短申请年限为1年。公积金贷款额度如何计算贷款额度是按照借款人的还款能力来计算的，个人公积金贷款额度计算公式为(每月缴存额法定退休年龄的总月数+公积金账户余额)2，如果1万元的公积金贷款额度，借款人年龄为25，退休年龄为55岁，每月缴存金额为500元，那么个人可贷38万元。即使是用户贷款额度为52万元，最高也只能贷款50万元。当然

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