丢失购房发票的后果是怎样的-法师兄

丢失购房发票的后果是怎样的

来源：互联网时间： 2023-06-27 20:33:52 181 人看过

丢失购房发票的后果如下：

1、不能提取公积金，住房公积金是专项资金，只能在购买住宅商品房或租房时提取使用。全额购房发票开具后，可以证明该房产已全额到位，房屋属于购房者，因此，没有全额发票，就不可能提取公积金；

2、难办房产证，办理房产证还需提供购房发票；

3、落户会受阻，很多购房者买房后想迁户口，但也需要购房者提供购房合同和发票。

开发商将抵押的房屋销售后跑路的，受害人应该第一时间向公安机关报案，再和银行协商相关的问题。开发商法人代表跑路，但开发企业仍然存在的，购房者可凭借定金收据、购房合同等凭证，要求其支付违约金，同时解除购房合同，偿还合同中已经履行部分的房款。开发商法人代表跑路，开发企业亦不存在的，建议第一时间携带相关证据至市公安局经侦支队报案，同时向地税、城建、工商、等部门进行举证。协助政府部门进行调查。除此之外，购房者可凭借购房合同要求法院尽快查封所购房产。由法院对开发企业实施破产清算。同时对购房者进行补偿。因开发商下落不明，无法拿到购房发票，进而导致购房者无法缴纳契税、办理房产证，该种情况下，只要商品房买卖双方签有购房合同，且购房合同已备案，同时该房产为被抵押或被司法部门限制，一般情况下，房管部门会审查购房合同，开具相关证明。购房者凭合同及证明支付房款等相关票据，便可向地税部门缴纳契税、领取完税发票，进而申办房产证。而购房合同未经备案，该种情况则较难操作。建议购房者起诉开发商并讨回房款。

二、终止劳动关系提取公积金有什么影响

1、离职员工公积金账户必须是封存状态才可以提取。一般是离职一个月后，公积金账户就会被封存。

2、提取公积金需要按照公积金允许提取的几种条件取得提取资格，也就是证明提取事由的相关材料。

比如买房，可以提供购房合同和全额发票，二手房可提供过户后的房产证。租房，需提供租房发票和合同。

满足提取要求后，离职员工可将上述材料和离职证明北起，然后由原单位开具《住房公积金申请表》，然后交住房公积金管理核心审核，较后去合作银行提取。

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