房屋买卖公证有管辖权要求吗-法师兄

房屋买卖公证有管辖权要求吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 09:04:17 95 人看过

1、房屋买卖公证有管辖权要求吗？根据我国相关法律，房屋买卖公证有管辖权的要求，房屋属于不动产，因此有必要向房屋所在地的公证机构申请。《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构申请公证。

涉及不动产的公证申请，应当向不动产所在地的公证机构提出；涉及不动产的委托、申报、赠与、遗嘱的公证申请，可以适用前款规定。第二，房地产买卖合同公证的作用是什么？

经过公证，国家对任何法律行为、法律文书和事实的真实性、合法性予以证明，即产生法律证据效力。人民法院审理案件，涉及收集、调查证据的文书，经公证的，应当确认其效力，可以直接采纳证据。除非有相反证据足以推翻公证书。根据法律规定，公证是这些法律行为生效的必要条件。法律对不同的法律行为有不同的形式要求，包括口头证明、书面证明和公证证明，这取决于法律行为产生（或改变或消除）的法律关系的重要性和复杂性及其对第三人的作用。虽然法律没有规定，当事人自行约定公证是双方法律行为的必要形式条件之一，但该法律行为必须经过公证才能成立。债权人与债务人对权利义务关系没有争议，经公证具有强制执行效力的，债务人拒绝履行的，债权人可以直接向人民法院申请强制执行，不需要起诉人民法院判决。

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