合肥开发商疯狂买房不退房怎么办-法师兄

合肥开发商疯狂买房不退房怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-29 23:47:50 272 人看过

关于开发商不履行退还房屋义务时，购房者可考虑采取以下策略：如在购房合同中已有明文规定退房事宜的，则可根据此协议来执行相关操作；若在购房合同中并无明确约定退房条款，但若符合法律法规规定的退房条件的话，购房者有权自主选择采用仲裁或是诉讼方式来要求实现退房权益；而若是由购房者单方面造成违约行为的，也可通过承担相应的违约赔偿责任，以争取实现退房目的。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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