建设工程管理费取费标准是怎样的-法师兄

建设工程管理费取费标准是怎样的

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-15 15:30:44 148 人看过

建设工程管理费收费标准

其计算步骤如下：

1、确定组合定额子目：一般都是一个工程量清单项目对应定额上好几个子目。

2、计算定额子目工程量：就是算算工程量清单项目对应的定额上好几个子目的工程量。

3、测算人材机消耗量：可以参照合同约定或项目当地的消耗定额。

4、确定人材机单价：根据工程项目的具体情况以及市场资源供求状况确定，并考虑调价系数。

5、计算清单项目的工程直接工程费直接工程费：Σ计价工程量×(Σ人工消耗量×人工单价+Σ材料消耗量×材料单价+Σ台班消耗量×台班单价)

6、计算清单项目的管理费和利润管理费=直接工程费×管理费费率利润=(直接工程费+管理费)×利润率

7、计算清单项目的综合单价综合单价=(直接工程费+管理费+利润)/清单工程量

8、核定综合费率，综合费率=(综合单价-直接工程费/清单工程量)/综合单价可见综合费率=(管理费+利润)/清单工程量(非全费用)要是再加上规费和税金，那综合费率=(管理费+规费+利润+税金)/清单工程量(全费用)以上提到的管理费、规费、利润、税金都是以清单工程量对应的直接工程费为基数计算的。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
建设项目管理费用收费标准有哪些

关于基建工程管理费的收费标准，一般设定在百分之一到五个百分点之间。此项管理费用通常被称之为基建工程管理费，它表示的是由建设单位按照约定的比例提取出来，用来承担工程建设过程中的组织管理以及提供相应技术服务所需的开支。这个收费标准通常不是由政府部门限定的，而是由建设单位根据实际的项目特点以及所签订的合同条款来制定符合自身利益的政策，并且必须在相关的工程合同中成熟规定。需要注意的是，由于各地域特性及不同的工程类型差异，基建工程管理费的具体收费标准可能存在一些偏差。《中华人民共和国建筑法》第十八条建筑工程造价应当按照国家有关规定，由发包单位与承包单位在合同中约定。公开招标发包的，其造价的约定，须遵守招标投标法律的规定。发包单位应当按照合同的约定，及时拨付工程款项。

2024-05-20

487人看过
法律顾问
建设工程管理费用有哪一些

建设项目管理费包括建设单位（业主）管理费、工程质量监督费、工程监理费、工程定额测定费、设计文件审查费和竣（交）工验收试验检测费。建设单位（业主）管理费系指建设单位（业主）为建设项目的立项、筹建、建设、竣（交）工验收、总结等工作所发生的费用。不包括应计入设备、材料预算价格的建设单位采购及保管设备、材料所需的费用。费用内容包括：工作人员的工资、工资性补贴、施工现场津贴、社会保障费用（基本养老、基本医疗、失业、工伤保险）、住房公积金、职工福利费、工会经费、劳动保护费；办公费、会议费、差旅交通费、固定资产使费（包括办公及生活房屋折旧、维修或租赁费、车辆折旧、维修、使用或租赁费，通信设备购置、使用费、测量、试验设备仪器折旧、维修或租赁费、其他设备折旧、维修或租赁费等）、零星固定资产购置费、招募生产工人费；技术图书资料费、职工教育经费、工程招标费（不含招标文件及标底或造价控制值编制费）；合同契约公证费

2023-05-01

157人看过
法律综合知识
建设工程挂靠合同约定的管理费

一、建设工程挂靠合同约定的管理费建筑工程挂靠纠纷法院管辖权因无具体案情，只能总体说下，请做好对应。1、如果有约定，遵循约定。约定的一般是被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地。2、无约定，适用一般管辖，即被告住所地、合同履行地。3、如果你是客户，可以把挂靠方、被挂靠方列为共同被告。4、选择多个法院的，先立案的法院管辖。《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》（以下简称“民诉法司法解释”）于2015年2月4日起施行，其中第二十八条规定“建设工程施工合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖”，即由建设工程所在地人民法院管辖。二、工程挂靠合同范本甲方：X建筑工程公司乙方：经甲、乙双方友好协商，双方本着诚挚合作、强强联合、优势互补、互惠互利的原则，就合作开发、承揽工程（以下简称：该工程）有关事宜，特签订本合作协议。一、合作基础甲方是有承建大型市政、工业与民用建筑、高等级

2021-11-16

184人看过
法律综合知识
建设工程招标代理费谁出

一、建设工程招标代理费谁出1．面对建设工程招标过程中产生的招标代理费问题，根据《招标代理服务收费管理暂行办法》第十条明确规定：招标代理服务实行‘谁委托谁付费’的原则。2．这意味着，在大多数情况下，招标代理费应由招标人（即项目业主或发包方）承担。3．招标人支付的招标代理服务费，可以计入工程的前期费用中。4．对于货物招标和服务招标，其代理服务费则按照财政部门的相关规定进行列支。因此，在建设工程招标中，招标代理费的主要承担者应为招标人。二、招标代理费是否固定金额招标代理费并非固定金额，其额度并非一成不变。1．根据规定，招标代理费的具体数额可以由招标人与相关的招标代理机构或人员进行协商确定。2．这意味着，招标代理费的设置应当合理，既要考虑招标代理机构的服务成本和质量，也要兼顾招标人的经济承受能力。3．在实际操作中，招标人可以根据项目的具体情况、代理机构的资质和服务水平等因素，与代理机构协商确定一个

2024-08-14

171人看过

法律综合知识
建设工程管理费包括哪些内容和费用

一、建设工程管理费包括哪些内容和费用工程管理费一般包括以下内容：1．本项目工程管理人员的工资、差旅费、加班费、误餐费、补助费、因公造成的医药费、慰问金等；2．本项目聘请专家、技术服务人员等花费的费用；3．办公类：使用的文具、纸张、印刷、通讯、茶水、照相、水、电等；4．办公场所：场地及设施的租金、征地费、工棚费、办公设备等；5．宣传费用；6．相关方协调、沟通、会务费等；7．法律顾问、诉讼费、工程争议仲裁等费用；8．其它工程管理费用，一般可取一定比例的不可预见费。二、建设工程施工合同种类有哪些建设工程合同根据承包的内容不同，可分为建设工程勘察合同、建设工程设计合同与建设工程施工合同。1．工程勘察合同，是指勘察人（承包人）根据发包人的委托，完成对建设工程项目的勘察工作，由发包人支付报酬的合同。2．工程设计合同，是指设计人（承包人）根据发包人的委托，完成对建设工程项目的设计工作，由发包人支付报酬的

2023-05-12

118人看过
业主
如何索取建设工程超时的监理费

工程超时监理费索赔，当事人双方可以协商处理，协商不成的或不愿意协商的当事人可以依法提起诉讼。我国《民事诉讼法》规定，人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。《民事诉讼法》第一百二十三条立案和受理人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。一、工程延期索赔如何处理1、延期索赔事件发生后，要及时请参建各方到现场调查，了解事件发生的原因，确定事件性质，分清风险的归属。2、事件发生过程中，督促批复部门对各有关细节应做详细记录（包括照片），并由驻地工程师签认。3、事件发生过程中，与有关各方积极协调配合，消除引起延期索赔的因素，减少损失。4、按合同有关规定审核索赔资料，并积极与承包商和监理协商，取得一致意见。二、工

2023-02-18

484人看过
工程监理
北京市工程建设监理费收费标准实施办法

第一条根据国家物价局、建设部《关于发布建设工程监理费有关规定的通知》和《北京市工程建设监理管理办法》，结合本市的实际情况，制定本实施办法。第二条实行监理的工程，监理费按工程的总造价百分比计取，用插入法计算。一、建设前期阶段按工程概预算的0．1～0．2％计取；二、施工阶段（含保修阶段）的取费见附表。第三条建设单位与监理单位签订监理合同时，监理费可先按工程承包造价计算，工程竣工后，应按工程的实际总造价进行调整，并及时结清监理费。第四条工程招投标阶段，建设单位如需监理单位编制标底时，应按本市有关规定，另行支付编制标底费用。第五条中外合资、合作、外商独资以及国外贷款、赠款的工程项目，由国外监理单位参加合作监理的应参照国外标准收费，具体由建设单位和监理单位商定。单独由国内监理单位监理的，应按本办法所规定相应的费率的130％至150％计取。第六条工程因故（不包括因监理失误原因）拖延工期，工程建设监理费

2023-04-22

337人看过
工程反索赔
最新版建设工程项目管理标准

各有关单位：为规范建设项目管理程序和行为，提高建设项目管理水平，根据中华人民共和国住房和城乡建设部建标[2013]169号文《关于印发2014年工程建设标准规范修订方案的通知》的要求，经过两年的广泛调研，依据本规范《建设工程项目管理规范》（gbt50326-2006）即将颁布实施。本规范的主要技术内容包括项目管理责任制、项目范围管理、采购与招标管理、合同管理、设计与技术管理、进度管理、质量管理、成本管理、安全生产管理，绿色施工与环境管理、资源管理、信息管理、沟通管理与协调、风险管理、封闭管理、管理绩效评价。新版《建设工程项目管理规范》在许多方面作了重要修改，强化了项目管理的要求，特别是建立了设计、施工总承包工程的规范和标准，这将大大提高我国建设项目的管理水平。为了让员工尽快了解新规范的具体内容和行业政策，进一步增强招投标、项目管理和合同管理的风险意识，我中心决定举办2016年最新国家标准《

2023-05-07

472人看过

法律顾问
建筑工程的管理费是否就是挂靠费

企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用，包括以下内容：1、管理人员工资管理人员工资是指管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等。2、办公费办公费是指企业管理办公用的文具、纸张、账表、印刷、邮电、书报、会议、水电、烧水和集体取暖(包括现场临时宿舍取暖)用煤等费用。3、差旅交通费差旅交通费是指职工因公出差、调动工作的差旅费、住勤补助费，市内交通费和误餐补助费，职工探亲路费，劳动力招募费，职工离退休、退职一次性路费，工伤人员就医路费，工地转移费以及管理部门使用的交通工具的油料、燃料、养路费及牌照费。4、固定资产使用费固定资产使用费是指管理和试验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋、设备仪器等的折旧、大修、维修或租赁费。5、工具用具使用费工具用具使用费是指管理使用的不属于固定资产的生产工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销

2023-02-13

495人看过
勘察设计
建设工程质量监督费的计算标准

1、年施工建筑面积在一百万平方米以上的城市，监督费按委托工程建筑安装工作量的千分之二点五收取。2、年施工建筑面积在三十万平方米以上，一百万平方米以下的市、县，监督费按委托工程建筑安装工作量的千分之三收取。3、年施工建筑面积在三十万平方米以下的市、县，监督费按委托工程建筑安装工作量的千分之三点五收取。4、经济特区及沿海开放城市开发区的监督费在不低于上述收费标准前提下，由当地政府自行规定。5、构件质量监督费，按对外销售额的千分之一点五收取。6、监督费由筹建单位和生产厂列入工程概算和产品成本。一、建设工程质量监督的程序与内容监督站的监督内容和程序如下：1、工程开工前，审核承担受监工程的勘察设计与施工单位是否具有勘察设计证书和营业执照;是否符合核定的营业范围。凡未经监督站核查或核查不符合要求的，均不得发给开工执照。2、工程施工中，监督站可随时对工程质量进行抽检，重点是地基基础和主体结构以及建筑和设

2023-04-06

467人看过
业主
建设项目管理过程是怎样的

施工项目管理流程工程资料申请报验一般程序1、施工组织设计（方案）报批2、图纸会审记录3、技术（安全）交底4、，开工报告-5，管理人员名单-6，各种材料报验-7，设计变更-8，现场签证-9，隐蔽报验-10，报验批-11，分项工程报验-12，分部工程报验-13，单位工程报验-14，竣工报告-其中6-8条贯穿于整个工程的施工过程-资料整理及上报顺序：（一）进场之初-附施工组织设计的工程技术文件审批表-分包清单资质申请表附企业资质清单及资质证书复印件。办理进场手续，与甲方签订安全协议，内部资料整理施工队成员名单。特殊工种需附身份证复印件和上岗证复印件技术资料-设计签署的图纸存档作为施工依据。-（图纸变更随时存档）施工队工程合同及合同招标文件。-按要求与施工队签订协议，作为合同的补充并存档——要求甲方提供书面控制线交底和安装技术交底，并根据公司记录、进场时间和数量存档，材料的产品合格证和试验报告应及

2023-05-07

312人看过
征地补偿费
建设征地补偿费用的标准是怎么样的

一、建设征地补偿费用征地补偿费的构成(一)土地补偿费：用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。(二)青苗补偿费：用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。(三)附着物补偿费：用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。(四)安置补助费：用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。二、征地补偿费计算方法国家建设依法征用集体土地时付给被征地者补偿所丧失的土地权利的费用。其计算方法是：(一)征用耕地的补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的6—10倍；征用其他土地的补偿费标准由省、自治区、直辖市参照征用耕地的补偿费标准，结合当地实际情况具体规定。属于有收益的非耕地的土地补偿费，可按该土地征用前三年平均年产值的3—6倍计算，征用无收益的耕

2023-02-19

401人看过

房产评估
人防工程易地建设费按什么标准收费

人防工程易地建设费按的标准各省、自治区、直辖市的规定各有不同，建议咨询当地政府部门。以某省的标准为例：1、新建10层（含）以上或者基础埋深3米（含)以上的民用建筑，按照地面首层建筑面积计价，每平方米2000元；2、新建除一款规定和居民住宅以外的其他民用建筑，地面总建筑面积在2000平方米以上的，按照地面建筑面积的3%计价，每平方米2000元；3、开发区、工业园区、保税区和重要经济目标区除一款规定和居民住宅以外的新建民用建筑，按照一次性规划地面总建筑面积的3%计价，每平方米2000元；4、新建除一款规定以外的人民防空重点城市的居民住宅楼，按照地面首层建筑面积计价，每平方米600元；5、人民防空重点城市危房翻新住宅项目，按照翻新住宅地面首层建筑面积计价，每平方米600元。一、房屋容积率怎么算房屋建筑面积比等于总建筑面积除以总用地面积。容积率是指城市规划区内某一宗地的总建筑面积与总土地利用面积之

2023-03-24

168人看过
劳动保护费
总承包管理费取费标准

总承包管理费取费标准包括：1、建设单位管理费是指建设单位从项目开工之日起至办理竣工财务决算之日止发生的管理性质的开支；2、不在原单位发工资的工作人员工资，办公费、差旅交通费、劳动保护费、工具用具使用费、固定资产使用费、零星购置费、招募生产工人费、技术图书资料费、印花税、业务招待费、施工现场津贴、竣工验收费和其他管理性质开支；3、业务招待费支出不得超过建设单位管理费总额的10％，施工现场津贴标准比照当地财政部门制定的差旅费标准执行。施工总承包管理合同中是否只确定施工总承包管理费法律咨询：建设工程施工总承包管理合同中一般只确定施工总承包管理费吗？律师回答：是的。相关法律知识：《中华人民共和国建筑法》中有关内容的规定第十五条建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任。第十六条建筑

2023-08-12

401人看过