（一）北京
1、在北京市限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）的情况：
已拥有1套住房的本市户籍居民家庭（含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭）；持有本市有效暂住证、在本市没拥有住房，且连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭。
2、暂停在北京市向其售房的情况：
已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭；拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭；无法提供本市有效暂住证和连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭。
（二）上海
1、在上海限购1套住房的情况：
在本市已有1套住房的本市户籍居民家庭；连续5年及以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭限购1套住房。
2、暂停在上海市向其售房的情况：
在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭；拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭；无法提供连续5年及以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭。
（三）广州
本市户籍居民家庭限购2套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）；非本市户籍居民家庭能提供购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，限购1套住房，非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明购买住房。
（四）深圳
本市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭）继续执行限购2套住房的政策；本市户籍成年单身人士（含离异）在本市限购1套住房；能提供自购房之日起计算的前5年及以上在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房；对境外机构和个人购房，严格按照有关政策执行。购房时间的认定，以在本市房地产主管部门信息系统网签购房合同的时间为准。
（五）厦门
对以下三种类型居民家庭，暂停在区域内向其销售建筑面积180平方米及以下的商品住房。
1、拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭；
2、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭；
3、无法提供购房之日前3年内在本市逐月连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭。上述商品住房包括新建商品住房和存量住房（二手住房）。交易时间按以下方式认定：购买新建商品住房以提交商品房买卖合同网签时间为准，存量住房（二手住房）买卖以市不动产登记中心业务收件时间为准。
有问题可以联系我们。
-
成都商品房限购政策具体操作规则是什么？
322人看过
-
深圳购房限购政策，限购政策是什么？
369人看过
-
成都购房新政策限购的具体内容有哪些？
456人看过
-
安置房政策有哪些具体规定？
77人看过
-
昆明限购有什么限制购房政策
465人看过
-
具体了解楼市限购令政策
301人看过
-
回迁房本文介绍了回迁协议的注意事项，包括签约主体的合法性、定金合同、尾款支付、一房二卖情况以及税费承担等。最后提醒购房者需要注意这些细节问题，以保证购房顺利。1.签约主体的合法性，通常回迁协议上的回迁安置人是具有房产所有权的人，在签署回迁房购买协议时，必须明确卖方是否为回迁协议上的被安置主体；2.对于购房者来说，最好签订定金合同。如果购房人需要支付20%以上的预付款，应尽量减少预付款的比例；3.在签署协议时，尽量避免全款付清房款。建议留下一定的尾款，待房产证过户成功后，再进行付清；4.需要注意一房二卖的情况。若出现该情况，购房者可以要求卖方赔偿；5.在过户过程中，可能会产生一些税费。一般情况下，卖方需要承担的税费比购房者更多。在这种情况下，可以在协议中约定，过户产生的税费由买卖双方各自承担；6.在购房时，建议让卖方提供一定的履约担保。 回迁房过户需要注意的税费问题回迁房过户需要注意的税费问题。回2023-08-2354人看过 -
农村宅基地农村建房政策是：1、农村村民建房应当符合乡镇土地利用总体规划、村庄规划，尽量使用原有的宅基地和村内空闲地，不得占用永久基本农田；2、三人及三人以下的农户建房面积应不超过75，四人的农户建房面积应不超过100，五人的农户建房面积应不超过110；3、六人及六人以上的农户建房面积应不超过125。农村建房需要什么手续1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请。2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示。3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审。4、公布期满无异议后，将符合一户一基条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批（占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续）。5、批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证（一书两证）。6、村民住宅建成后，国土资源所到实2023-08-03359人看过 -
房地产开发限购是商家促进销售业绩的促销措施，旨在防止其他商业伙伴和同行业人士恶意抢购，维护自身利益。2010年4月30日，《北京市人民政府贯彻落实国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨文件的通知》出台，率先推出住房限购政策，规定“每户家庭只能新购一套商品房”。自那时以来，其他城市也纷纷推出限购政策，但各地政策区别很大。2014年6月26日上午，呼和浩特市成为全国首个取消楼市限购令的城市。限购是指限制购买数量和规定购买范围，这是商家为了促进销售业绩而采取的促销措施。这种做法旨在防止其他商业伙伴和同行业人士恶意抢购，从而维护自身利益。2、2010年4月30日，《北京市人民政府贯彻落实国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨文件的通知》（京政发［2010］13号）出台，率先推出住房限购政策，规定“每户家庭只能新购一套商品房”。3、北京推出住房限购政策以后，其他城市纷纷跟随，但是，各地政策区别很大，有的地方限2023-09-02317人看过 -
社会保险限购。根据相关规定，自2012年3月1日起，市区将继续实施限定居民家庭购房政策。对于已有1套住房的本市户籍居民家庭（含部分家庭成员为非本市户籍居民的家庭），能够提供在本市行政区域内累计一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍无住房居民家庭，在本市市区范围内限新购1套住房（含新建商品住房，二手住房）；对于拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，无法提供在本市行政区域内累计一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，在本市市区范围内暂停向其出售住房。2016年南宁房子限购吗？南宁买房限购政策如下：1、本市户籍居民家庭，包括购房人、配偶及未成年子女，对在本市已拥有1套住房的本市户籍居民家庭只能在本市新购买一套商品住房；对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，不得购买住房。2、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供自购房之日2023-08-05385人看过
-
廉租房两限房出售政策具体有哪些1、有些地方的经适房、廉租房管理办法中已经明确规定“不得出租”，但限价房管理办法中并没有这一条限制。“有些限价房家庭的情况很特殊，比如孩子太远、自己上班太远等，他们需要把限价房出租，再就近租一套房子，这是合情合理的。但是以出租牟利，那肯定是不合理的。”所以在出租两限房的时候要满足当地的一些规定。2、只能民用，不可商用。在网上并没有关于两限房是否可以出租的相关政策，而不少论坛中有很多网友都在询问相关问题。一些回复中称，两限房是可以出租的，但只能民用，不可商用。由于，目前两限房出租在政策上仍然是个漏洞，如果您手里有通过申请办理的两限房，建议好不要出租。否则，两限房的意义就变味。两限房出租合法吗1、两限房出租是不合法的。因为，两限房与经适房、廉租房都不相不同，两限房是带有商品房属性的政策房，从法律上讲并没有严格规定一律不许出租。市住建委表示，对于将限价房出租家庭，将重新调2023-02-04249人看过 -
业主“未来的房地产调控大方向是以房产税等经济手段来逐步替换‘限购令’这样的行政手段。”这是财政部财政科学研究所所长贾康在2011年底时表述过的观点。如今这样的观点越来越有成为现实的可能。先是一则来自国土资源部官网上的小新闻，再度引爆了“房产税”山雨欲来的话题。“湖南、湖北正在制订房产税试点的细则”，消息刚一爆出，很快就遭到国土部的否认。但余音未消，紧接着央行调查统计司又发布报告表示：拟退出限购以房产税取代。随后央行也出面否认，表示仅代表研究报告作者的个人见解，不代表央行的观点。事情虽然已经澄清，但这些接二连三发生的乌龙事件也给人以启发，它至少表明了一个事实，目前以限购政策为主的房地产市场调控政策，在执行过程中面临的阻力正在加大，而推行房产税似乎成为大势所趋，用房产税来取代限购，也许确实不是央行的官方观点，但却应该是众多地方政府的心愿，无论是湖南、湖北地税部门在做的所谓房产税试点准备工作，还是前2023-05-08486人看过
购房合同本质上是房屋买卖双方就交易行为达成的一致合同，是双方的共同的意思表示。购房合同的内容主要是买卖双方的权利义务，例如买方何时付款，卖方何时交房等。购房合同的作用是保障交易双方的合法权益，交易顺利的情况下，双方凭借购房合同办理过户手续，... 更多>
-
2024-01-31 -
2024-01-16 -
2024-01-15 -
2024-01-03 -
2023-12-23
-
购房限购政策是否影响合同履,具体的规定是什么江苏在线咨询 2023-09-19购房限购政策影响合同履行。公民在购买房产时有义务切实地了解己方权利义务，不能以未全面或完全了解此项规定而推卸未能履约的责任；在签订房屋买卖合同后出台限购新政导致买方从有购房资格变为无购房资格的，买方无需承担违约责任。 -
汕头购房政策贷款方面的规定是什么河北在线咨询 2023-09-051、市住房公积金管理委员会印发《关于调整本市住房公积金个人贷款政策的通知》，一是严格执行公积金差别化信贷政策。在区分首套和二套购房的前提下，调高对第二套改善型购房的首付比例至普通商品房50%和非普通商品房70%、二套普通商品房贷款利率上浮10%、二套普通商品房个人贷款最高限额下调10万元，并停止向已有两次公积金贷款记录的职工家庭再行发放贷款。二是体现公积金制度的公平性、可持续和风险可控。 2、借款 -
昆明限购有什么限制购房政策海南在线咨询 2021-11-02昆明限购政策具体实施时间从2018年7月1日起，在昆明市五华区、盘龙区、官渡区、西山区、呈贡区高新技术产业开发区、经济技术开发区、滇池旅游度假区，暂停向已在上述地区拥有一套以上住房（包括新建商品房、现有住房）的非本省户籍人士销售新建商品房。 -
北京限房政策具体指什么云南在线咨询 2023-09-301、申请对象，北京市中等收入住房困难的城镇居民家庭、征地拆迁涉及的农民家庭及市政府规定的其他家庭。 2、申请条件： 1、人均住房面积在15㎡及以下。 2、3人及以下家庭成员家庭年收入在8.8万元及以下，家庭总资产在57万元及以下。 3、4人及以上家庭成员庭年收入在1 1.6万元及以下，家庭总资产在76万元。 -
国家最新购房限购令新政策具体内容是什么？山东在线咨询 2022-02-10国家最新购房限购令新政策具体内容是什么？限购令新政策：本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭)，限购两套住房；对于能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。在暂停在本市拥有2套以上(含2套)住房的本市户籍居民家庭、限购令新政策，拥有1套以上(含1套)住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民在本
