签完购房合同不给业主-法师兄

签完购房合同不给业主

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-11 21:52:11 482 人看过

一、购房草签合同不给业主

首先，购房者应慎签认购书。认购书是商品房买卖的预约合同，是独立合同。签认购书时常会引发一系列纠纷，具体表现在购房者要收回定金，而发展商却不一定会退还。因此，为避免过多的麻烦，购房者在决定买房，可以向发展商提出看正式合同样本，在觉得正式合同可以接受的情况下，再签署认购书，以免被套牢。

其次，购房者要看认购书是否能保证公平。认购书的内容一般包括：双方当事人的基本情况;房屋基本情况(含房屋位置、面积等基本情况);价格计算;签署契约的时限规定。大家要看清楚其中内容是否有违反平等、公平的原则。

最后，房款必须支付到监控账户。购房者应将房款支付到《商品房预售许可证》指定的银行监控账户上，不要直接交给开发商或者中介。房款可以采取一次性付款或分期付款，具体如何分期，可以由双方约定。比如购买者可以留15%的房款，其中10%可以在出卖人交付使用之前支付，5%的房款可以在预售人交付商品房房地产权证时支付。

一、草签购房合同前付首付有哪些规定？

交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款

由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同

双方当事人签字(盖章)

在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。

二、朋友想知道购房贷款合同不给业主怎么办

你好，想知道购房贷款合同不给业主怎么办，就要知道首先没有借款合同，让银行补，这是银行的义务，必须要给一份借款人其次，目前没有借款合同不代表你不需要还贷款了，银行要找你贷款的证据那是分分钟的事情再次，实在补不了，让银行档案里复印一份，并盖章，这个肯定有。

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