2023成都离婚过户房产证应该如何处理-法师兄

2023成都离婚过户房产证应该如何处理

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-26 22:35:44 93 人看过

一、成都市离婚过户房产证怎么办

由于离婚的法定方式有两种，协议离婚(去民政局办理)和诉讼离婚(去法院办理)，因此，离婚房产过户根据离婚方式的不同，准备的材料也有区别。

协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，通过民政部门办理离婚手续，结束婚姻状态的一种离婚方式。如果您是协议离婚的，离婚房产过户需要的手续必须有：关于房产分割的离婚协议书;离婚证及复印件;离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;房产证;身份证明及复印件。

诉讼离婚，需要双方当事人一起，持各自身份证，户口簿，离婚证，离婚判决书(需要注明该住房归属)，该住房房产证，契税证明，出让性质土地证，需住房贷款还清。

二、如何办理过户

申请人准备好申请材料之后,到房管部门办理离婚房产过户手续,流程如下：

1、在公证处办理产权公证,如果有离婚判决书则无需办理,同时交付产权公证费。

2、房产交易转绘办理。

3、到房管局办理免征契税申请。

4、析产登记手续办理并缴登记费。

5、取得新的房产证。

在办理离婚过户的时候，其实流程是非常清晰的。但是前期需要准备一些必要的材料，包括离婚证的原件复印件，房产证，房产登记申请书等有效的证件，准备好材料之后，即可以到当地房管部门办理过户手续了。办理房产过户的时候，需要交纳一定必要的税费，每一个人收取的费用都是不一样的。

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一、成都市离婚过户房产证怎么办由于离婚的法定方式有两种，协议离婚（去民政局办理）和诉讼离婚（去法院办理），因此，离婚房产过户根据离婚方式的不同，准备的材料也有区别。协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，通过民政部门办理离婚手续，结束婚姻状态的一种离婚方式。如果您是协议离婚的，离婚房产过户需要的手续必须有：关于房产分割的离婚协议书；离婚证及复印件；离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；房产证；身份证明及复印件。诉讼离婚，需要双方当事人一起，持各自身份证，户口簿，离婚证，离婚判决书（需要注明该住房归属），该住房房产证，契税证明，出让性质土地证，需住房贷款还清。二、如何办理过户申请人准备好申请材料之后，到房管部门办理离婚房产过户手续，流程如下：1、在公证处办理产权公证，如果有离婚判决书则无需办理，同时交付产权公证费。2、房产交易转绘办理。3、

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一、成都高新区离婚手续怎么办理1、双方的户口簿;双方的身份证或有效临时身份证;2、双方的结婚证;3、载明双方当事人自愿离婚的意思表示，以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见的离婚协议书一式三份。4、由本人到登记现场签字的《申请离婚登记声明书》(由登记机关提供);5、2寸的单人近期半身免冠照片各2张;6、无法提交户口簿的，可提交公安部门或集体户籍管理单位出具的加盖印章的户籍证明，属于集体户口的，可提交本人的户籍卡片或加盖单位印章的记载其户籍情况的户口簿复印件。当事人未落户的，可凭户口迁移证明等公安部门或有关户籍管理机构出具的证明材料到户口迁出地或另一方当事人户口所在地办理婚姻登记。二、成都市离婚的条件1、双方自愿离婚;2、双方具备完全民事行为能力;3、已对子女抚养、财产分割及债务处理等问题达成一致意见。4、婚姻登记处具有管辖权;5、男女双方在中国内地办理(含中国驻外使领馆)结婚登

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