开发商不办理预告登记-法师兄

开发商不办理预告登记

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-27 20:12:12 469 人看过

律师解答：

可以起诉。

当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。

如果合同没有约定开发商应当商品房预告登记，可以准备以下材料自行申请登记：

1、登记申请书原件；2、申请人身份证明；3、已登记备案的商品房预售合同原件；4、当事人关于预告登记的约定原件等。

《城市商品房预售管理办法》第六条

商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。

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