离婚办理房产过户需要双方到场吗-法师兄

离婚办理房产过户需要双方到场吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-09 14:23:19 205 人看过

一、离婚办理房产过户需要双方到场吗

夫妻离婚后房产归一方：夫妻双方应及时持离婚证和离婚协议(或法院的离婚判决书或离婚调解书)、房产证、双方的户口本和身份证等，到房管局将房产证过户到离婚后的持人名下。

二、离婚后卖房：

(1)如果房子已经过户到一方名下，再卖房子过户时，不用另一方到场签字了。

(2)如果离婚后房子尚未过户到离婚后应持有房产的人名下，再卖房时房管局会要求双方都到场签字的。这种情况下，双方带上房产证和各自的身份证、离婚法律文书到场办理过户手续即可。

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一、离婚后卖房需要双方到场吗离婚后卖房是否需要双方到场需要分情况讨论：1.如果房子已经过户到一方名下，再卖房子过户时，不用另一方到场签字了。2.如果离婚后房子尚未过户到离婚后应持有房产的人名下，再卖房时房管局会要求双方都到场签字的。这种情况下，双方带上房产证和各自的身份证、离婚法律文书到场办理过户手续即可。二、离婚后卖房子需要离婚协议吗离婚后卖房子是否需要离婚协议要看房屋产权归属，如果是双方共同房产，买卖时需要过户到另一个名下，过户时需要离婚协议证明房屋产权归属。离婚协议有说明的，房产权属于的那一方一般就可以直接出售了，不需要离婚协议；如果没有明确说明房产归属的话，就要先办理房产过户手续，按规定提供离婚证和离婚协议书即可。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定，共有房地产，未经其他共有人书面同意的，或者未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。离婚后卖房子需要提供如下材料：房屋所

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