夫妻房产公证手续费收取多少-法师兄

夫妻房产公证手续费收取多少

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-20 18:40:43 489 人看过

办理婚后的财产公证，那么其收取的费用是多少是不少夫妻所担心的问题。我们如果没有办理过公证的，就会以为办理公证的费用高，但其实不然。各个地方的费用收取不一样，也没有一定的规定，但是一般来讲费用也不会很高，大概是在200到400之间。

如果是证明土地的使用权出让、转让的，或者房屋的买卖及股权转让的，那么按下列的标准来进行公证费用的收取：标额为500000元以下部分的，按照比例为0。3%来收取，若按比例收费不到200元的直接按200元收取；额为500001元到5000000元部分的，按照比例0。25%收取；额在5000001元到10000000元部分的，按照0。2%来收取；10000001元到20000000元部分的，按照收取0。15%。

一、婚前财产公证

婚前财产公证是未婚夫妻在结婚登记前达成协议，办理公证。办理婚前财产公证时，当事人应当向住所地或协议签订地的公证处提出申请，提出申请时应当提交以下材料：申请人的身份证明；协议书（可在律师指导下完成）；有关的产权证明（如个人所有房产的房产证）；其他有关的证明材料（如已婚夫妻的结婚证书等）。

二、办理夫妻共同财产公证需要满足的条件

1、必须是合法结婚的夫妻双方。

2、夫妻双方必须是真实自愿进行共同财产公证。

3、夫妻双方亲自办理公证，不得有他人代为办理。满足以上条件后，夫妻双方可以去所在地区的公证部门办理婚后财产公证手续，确定协议的效力。

三、婚后财产公证费用的计算标准

夫妻财产约定的收费标准为财产价值的千分之三到百分之二之间。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产公证相关文章

房产过户
房屋过户收多少手续费

房屋过户的手续费一般包括以下几种：1、印花税，按正常买卖成交报价计征，买卖双方各承担一半；2、交营业税及附加，房产证不到两年时刻过户，营业税不能享用优惠减免，需要按转让收入减去采购住所原价的差额征收营业税；3、书工本费等。一、房产过户需要以下手续：1、以书面形式到不动产登记机构提出申请；2、提交登记申请书、个人身份证明、房屋产权证明等相关材料；3、工作人员初步审核后，符合要求时作出受理决定；4、按照规定程序，办理过户登记手续。二、房屋过户的条件如下：1、房屋产权清晰；2、过户房屋符合转让规定；3、当事人提交的资料合法、有效；4、购房者需符合规定受让该房屋。总之，房屋过户的手续费一般包括印花税、交营业税及附加以及书工本费等，房屋过户需要有房屋产权清晰、过户房屋符合转让规定、当事人提交的资料合法、有效等条件。一、亲属过户房子要什么手续亲属过户房子需要的手续如下：1、去房地产管理部门办理房产证过

2023-03-13

118人看过
改名
房产证夫妻改名字费用是多少

一、房产证夫妻改名字费用办理手续时，请带齐夫妻俩身份证，户口本，结婚证，住房的房产证，契税证，土地证，直接去该住房所属房管部门，办理夫妻房产更名手续，只有几百元工本手续费，没有其他任何税费缴纳。二、房产证是什么房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税。2013年4月，北京市住建委称，为防止虚假房屋买卖等行为，保障房屋交易安全，今后北京购房人拿到的房产

2023-05-09

314人看过
法律综合知识
夫妻办理离婚后房产证去名字收多少费用

一、夫妻办理离婚后房产证去名字收多少费用在夫妻离婚后，办理房产证去名字涉及的费用会根据不同的操作方式而有所不同。1．若选择赠与方式，主要费用包括公证费和契税，公证费通常为房价乘以赠与份额再乘以2％，契税则按照房屋价值的3％计算，不区分房屋是否为普通住宅。2．若选择买卖方式，费用则涉及增值税、个税和契税，具体费用根据房产是否满五年而有所不同。（1）若房产满五年，可免征增值税和个税，但需缴纳契税和产权转移登记费；（2）若未满五年，则需缴纳增值税、个税、契税及产权转移登记费。二、离婚房产证去名字如何操作离婚房产证去名字的具体操作流程相对明确。1．双方需携带身份证、户口本、离婚证书、经过公证的离异协议以及住房房产证、契税证、土地证等证件，共同前往住房所属房管部门申请办理离异房产析产过户。2．在证件齐全且住房贷款已还清的前提下，此过程通常较为顺畅，且费用相对较低，主要是产权转移登记费。3．对于诉讼离

2024-08-13

410人看过
法律综合知识
夫妻房屋过户手续办理需要多少费用？

一、夫妻房屋过户手续办理需要多少费用？婚姻关系存续期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方带着身份证明、房产证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理。离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话，需要双方带着身份证明、房产证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理。二、房子抵押贷款房子抵押贷款是指借款人以本人在本市自有产权房作抵押向我行申请的人民币贷款。（一）贷款对象：在本市拥有两套及以上房子（包括住房、商业用房）的中国公民，在本市拥有一套房子（房子价值不低于50万，仅限住房）；（二）贷款用途：购房、购车、添置大件商房子抵押贷款房子抵押贷款是指借款人以本人在本市自有产权房作抵押向我行申请的人民币贷款。（三）贷款成数：不高于房子抵押价值的70％，自有一套房子的房子抵押率不超过50％；（四）贷款期限：最长不超过5年；（五）贷款利率：按人行规定的同期消费贷

2022-05-17

396人看过

法律综合知识
房子遗产分割法院收多少手续费

一、房子遗产分割法院收多少手续费关于财产分割的诉讼费用应按照诉讼标的额进行详细的计算。具体来说：1、当诉讼标的金额在1万元以内时，所需承担的诉讼费用为50元人民币；2、若诉讼标的金额在1万元至10万元之间，则应按照该金额的2．5％扣除掉200元后的数额作为诉讼费用的计算依据；3、如果诉讼标的金额在10万元至20万元之间，那么就需要按照标的金额的2％再加上300元的方式来计算诉讼费；4、如果诉讼标的金额在20万元至50万元之间，则需要按照标的金额的1．5％再加上1300元的方式来计算诉讼费；5、而对于诉讼标的金额在此之上且不足100万元的情况，我们应当按照标的金额的1％加上3800元来计算诉讼费。《诉讼费用交纳办法》第十三条案件受理费分别按照下列标准交纳：（一）财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：1．不超过1万元的，每件交纳50元；2．超过1万元至10万元的部分，按

2024-07-24

311人看过
房产公证
房产公证需要多少手续费,公证流程又是什么

随着人们文化水平在不断的升高，办理房产公证的人也在不断的增加，大家在办理房产公证的时候，一定要知道这个是需要收取一定费用的，不同的地区经济发展不一样，收取费用的标准也是有差别的，那么大家知道房产公证手续费是多少，房产公证的流程什么?公证收费婚前财产协议公证费是按照一定的收费标准计算的。一般来说，这种民事协议的公证费是400元，而书的代收费是80元。除此之外，打字、复印和复印费用另行计算。但是，如果一方将其婚前个人财产赠与另一方，则应按公证费标准计算，其标准为赠与房屋价值的2%。用来证明财产的继承、赠与或遗赠。公证费如下：收入的金额为20万元约1.2%费但不超过20万元至50万元;按1%或更少的费用;超过50万元但不足500万元小于或等于0.8%的数量;超过500万元至1000万元，根据以不超过0.5%的费用比例;不超过1/10的收费金额超过1000万元。有时，按照房屋面积每平方米40元计算

2023-05-08

231人看过
婚前购房
婚前购房公证手续，费用是多少

一、婚前购房公证手续婚前购房公证手续如下：第一步是婚前购房当事人要准备好以下几种材料：1.个人的身份证明。2.与约定内容有关的财产所有权证明。3.婚前购房双方已经草拟好的协议书。公证手续的第二步是准备好上面的材料后，双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。公证手续的第三步是公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容，审查财产的权利证明，查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。公证手续的第四步是双方当事人在公证员的面前在婚前财产协议书上签名。二、婚前购房公证的费用是多少婚前购房公证的费用一般是100-300元。婚前购房公证除了需要缴纳的公证费用外，在公证前还需要准备好个人的身份证明：如身份证、户口簿、申请人的未婚证明(证明由申请人单位人事部门或户籍所在地街道办事处出具)、已婚的还要带上结婚证;与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票;

2023-04-23

267人看过
结婚证
房地产交易手续费如何收取

（一）契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外）1、买方首次购房90平方以下的房产按照1％缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1．5％缴纳；3、以下情况按照3％缴纳：（1）144（含144平）平方以上；（2）买方不是首次购房；（3）车库；（4）非普通住宅（商业用房）（二）营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税2、房产证不满2年，按照5．5％缴纳营业税；3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）＊税率5．5％4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）＊税率5．5％（三）个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按

2023-02-26

292人看过

房产证
房产证夫妻比例是多少

房产证写两人名字，比例在房产证上标明，没注明各自份额的，属共同共有，就是双方共同拥有该套房屋的权利，两个共有人的权利是相等的。按你说的情况，结婚后这房子是共同财产，你们需要共同还贷。如果要分比例，原则上是自行约定。如果判决离婚，法院才按各自提供的依据裁定比例。一、父母出资买房，离婚该如何处理父母出资买房，子女离婚后房产分割具体如下：一、婚前一方父母全额出资的情况1、登记在一方名下如果婚前男方父母全款买房，且写的是男方名字，房子就属于男方个人婚前财产，如果夫妻双方没有其他约定的话，离婚时候女方没有权利要求分割。2、登记在对方个人名下如果婚前男方父母全款买房，写的是女方名字，一般情况下，也认定为是夫妻共同财产。父母明确表示赠与登记方，或者双方之间有其他相反约定的情况除外。3、登记在两人名下如果婚前男方父母全款买房，写的是夫妻两个人名字，则视为对对方50%产权的赠与行为，在没有其他约定或者公正的

2023-06-23

276人看过
公证处
200万房子去公证处公证要多少手续费

一、200万房子去公证处公证要多少手续费公证收费(包括按行政事业性收费进行管理的公证收费和经营服务性公证收费)中证明财产继承、赠与、接受遗赠的收费标准，由现行按受益额的2%收取下调为：1、受益额20万元以下的部分，按不超过1.2%收取;2、超过20万元不满50万元的部分，按不超过1%收取;3、超过50万元不满500万元的部分，按不超过0.8%收取;4、超过500万元不满1000万元的部分，按不超过0.5%收取;5、超过1000万元的部分，按不超过0.1%收取。6、证明单方赠与或受赠的，减半收取。具体收费标准由各省、自治区、直辖市价格主管部门会同有关部门制定。二、婚后房产公证费用怎么收取办理婚后的财产公证，那么其收取的费用是多少是不少夫妻所担心的问题。我们如果没有办理过公证的，就会以为办理公证的费用高，但其实不然。各个地方的费用收取不一样，也没有一定的规定，但是一般来讲费用也不会很高，大概是

2023-03-28

380人看过
公证费用
夫妻财产公证费用的收取规定是怎样的？

无论是在结婚前，还是在结婚后，夫妻双方度可以到公证处，就财产问题办理公证，公证处处理相关事宜，是需要一定的成本的，故而公证需要缴纳一定的费用，为了防止胡乱收费现象的出现，我国立法机关对夫妻财产公证费用标准进行了规定。一、夫妻财产约定协议公证费用是多少夫妻财产约定的收费标准为财产价值的千分之三到百分之二之间。财产约定的范围：既可以对婚前财产，也可以对婚后财产;既可以约定为共同共有，也可以约定为按份共有。二、夫妻财产约定协议公证中会存在哪些问题?夫妻财产约定协议的主体可以是夫妻，可以是即将确立夫妻关系的男女。签订的时间可以是在结婚之前，也可以是在婚姻关系存续期间。形式应当是书面形式，约定的内容是对结婚后夫妻两人名下的财产(包括现有的和将来有的)的归属问题。1、夫妻财产约定协议书的效力问题《民法典》第1065条规定夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关

2023-05-03

98人看过
法律综合知识
夫妻房产纠纷诉讼费多少

一、一房二卖的怎么处理关于一房二卖所涉及问题的处理方法如下：首先应对房产是否完成转移登记进行审查，若已对其生效转移登记，此时相关房产所有权便归属为该名已办理登记手续者；其次，如尚未进行任何形式的登记手续，应针对已支付整个购房款或者大多数购房款项者行使权益，即由此类支付全部或大部购房款之人获得相应房产产权；最后，依据签署购房合同的顺位来确定最终能获取对应房产产权的买受人。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）商

2024-04-05

170人看过

房产证
二手房房产证税费怎么收取

一、二手房怎样交买卖税费（一)买方1、契税：成交价或评估价（高者）×1.5%（商用用房，二次购房或大于144平米的税率为3%）2、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元3、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0.05%4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）(二)卖方1、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0.05%3、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1%4、解困房：成交价或评估价（高者）×1%5、商品房：土地出让金按基准地价×3%×未交土地出让金的建筑面积6、分摊费用：成交价/总面积×分摊面积×10%（10楼以下）成交价/总面积×分摊面积×20%（10楼以上）7、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）8、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5%（房产证或购买时契税完

2023-06-05

250人看过
夫妻析产
办理夫妻析产公证手续有哪些

做析产手续需要离婚证、双方身份证、户口本、经过公证的双方离异协议（上面注明房产分割情况），两人一起到该住房所属房管部门，申请办理家庭离异房产析产过户手续，重新办理一人姓名房产证。1、房屋析产：房屋析产一般发生于离婚、分家、继承和共买房产等民事关系上。根据相关协议、法律原则和一定的标准，将共有房产这一财产分割，而分属各所有人所有的行为称为房屋析产。2、离婚析产：是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续，如果想要出售夫妻共有产权的房屋，在离婚时就必须要办理离婚析产手续，进行房屋财产分割。3、办理房屋析产应提交的材料：（1）、房屋所有权证；（2）、离婚判决书或离婚调解书；（3）、本人身份证复印件（核对原件）；协议离婚需提供双方的身份证复印件（核对原件）；（4）、房改房提供原购房契约复印件（核对原件）；（5）、房屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记

2023-03-27

429人看过