暖气费是按照建筑面积计费。
1、居民住宅的取暖面积等于取暖房屋的建筑面积(产权面积)扣除有隔断阳台面积(不包括储藏间)、无暖气火炕间、无暖气楼梯间和管道间的面积之后剩余的面积。
2、商业用户、机关企事业单位、学校以及社会团体的取暖面积按照用热建筑的建筑面积计算。
3、采暖建筑层高高于3米的,每超过0.2米,取暖面积按增加10%计算。
4、坡屋顶建筑取暖面积计算方法如下:顶板下表面与楼面净高低于1.2米的空间不计入取暖面积,净高在1.2米~2.2米内的按照投影面积的1/2计算取暖面积,净高超过2.2米的全部计入取暖面积。
相关法规的规定
《中华人民共和国城市供热价格管理暂行办法》
第四条:城市供热价格按照统一领导、分级管理的原则,实行政府定价和政府指导价。省、直辖市人民政府价格主管部门是城市供热价格的主管部门。省辖市人民政府接受省人民政府委托,负责本行政区域内的供热价格管理工作。省、市供热行政主管部门协助价格主管部门做好城市供热价格管理工作。
第五条:制定城市居民供热价格,实行听证会制度和公告制度。
第十二条:在城市供热价格改革的过渡时期,实施按面积收费价格和按使用热量收费价格两种并存的供热价格。要逐步实行基本热价和计量热价相结合的两部制热价。
(一)面积热价计算公式如下:
用户面积热费=面积热价×用户供热面积
(二)两部制热价计算公式如下:
1.热量销售总费用=基本费用+计量费用元
基本费用:是指供热企业按与热用户合同需要的最大热负荷投资建设的供热设施的折旧费、维修费和管理费,主要用于补偿供热的固定资产成本。基本热价可以按照面积热价的30%~60%的标准确定。
计量费用:是指供热企业在热力生产过程中投入的燃料费、水费、电费和劳动力工资等项费用,用于补偿供热的运营成本。
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取暖费按建筑面积还是使用面积
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物业费按建筑面积还是使用面积
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物业费是按建筑面积还是使用面积
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取暖费按建筑面积计费的好处
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拆迁是按建筑面积还是使用面积赔偿
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拆迁赔偿是按土地使用面积还是建筑面积
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采暖费是按照建筑面积收费还是按照使用面积四川在线咨询 2022-01-27取暖费包括建筑面积吗。我们这里取暖费面积计算对吗?从外墙量整个楼房,因有三十家,然后就平分面积,把楼道都算上了,对吗?!我国目前供暖计费方法一是按照房屋产权证的建筑面积(包括楼道、楼梯),各个地区也是不同的,如北京;二是按照套内建筑面积(包括墙体面积),如济南青岛;三是按照实际使用面积。本地市集中供热采暖费的收取是按照套内建筑面积收费,而本地是根据使用面积收费,是最合理的一种计费方式。由此算来,本
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2010年供暖费,按建筑面积还是按室内面积收取?北京在线咨询 2022-09-05套内建筑面积,包括套内使用面积、墙体和阳台面积三部分,目前情况下,选择以套内建筑面积计价对购房者而言是相对有保障的。按套内建筑面积计价时,商品房单价也是一个均价的概念,房价款跟套内建筑面积数有关,跟分摊的共有建筑面积数没有直接关系。分摊的共有建筑面积数主要体现买受人在房屋产权关系中的相关权益。商品房实行套内建筑面积计价,只限于预售商品住宅,住宅以外的商品房预售,仍可由转让双方当事人协商确定计价方式
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物业费按建筑面积还是使用面积收取合理?福建在线咨询 2022-04-24物业费按照房屋面积收取是根据国家物业管理条例有关规定,具体如下: 物业费按照同一比例与各户套内面积的乘积计入业主的房产面积中。故而每户所承担的公共面积也因各户套内面积的不同而有所差别。由于各户所承担的公共面积有所不同,也说明各户在该物业区域中所承担的管理份额存在着差异。故物业费按建筑面积计收是有其相对的合理性。 一、按照国家物业管理条例有关规定,除非合同有特别约定,正常情况下,物业管理收费按照房屋
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买房是按建筑面积还是使用面积贵州在线咨询 2022-08-08购买人多半都是按照建筑面积购买。因为购买合同生效后,房屋的产权,所有权是归房屋所有人、具有使用权,出租转让权。其中你可以再次转卖。再者就是法律上存在很多的漏洞,开发商的各种社会关系。一般老百姓很难讨到满意、合理的说法。