婚姻家庭的财产增值怎么计算-法师兄

婚姻家庭的财产增值怎么计算

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-13 09:42:59 477 人看过

婚姻家庭案件中，各方当事人具有特殊的亲属关系，即该类案件中的当事人具有特殊的人身关系。正基于此，该类案件中在判断财产增值归属等问题时，需要考虑当事人之间基于身份关系对于财产增值的贡献的问题。

夫妻双方在婚后的共同生活期间，对于一方的个人财产可能有维护、保管、投资等行为，如果这些行为足以导致财产本身的增值，即该行为对财产的增值作出了贡献，那么在处理增值财产归属问题时，就应当考虑对行为人结合贡献比例进行补偿。如果财产的增值与行为人的婚后行为没有必然联系，即当事人的行为并不足以导致财产价值的增加，那么，财产的增值部分就应当归财产所有人所有。

本案中，诉争房屋是李某的婚前个人财产，离婚时该房屋的价值发生了增加。房屋价值的增加不是基于刘某与李某结婚的事实，也不是由于刘某婚后对房屋的投资、经营等行为，而是由市场的自然变化导致。也就是说，刘某并没有对房屋的增值作出具有贡献性的行为，刘某没有权利分得房屋的婚后增值部分。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

离婚诉讼
婚姻财产计算方法

婚后财产为夫妻共同财产，根据《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。离婚后财产纠纷有哪些一是当事人双方离婚时，未对婚姻关系存续期间的夫妻财产进行分割，离婚后对于财产的分配问题产生的纠纷；二是当事人协议离婚时达成了财产分割协议，离婚后因履行上述财产分割协议而发生纠纷，由此提起诉讼的，人民法院应当受理；三是男女双方协议离婚后1年内就财产分割问题反悔而引发的纠纷，一方请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理；四是婚姻关系结束后，一方发现对方在婚姻关系存续期间存在的在离婚时未分割的其他财产而引发的纠纷。上述文章为您详细

2023-07-07

219人看过
增值税
买房怎么计算增值税

什么是增值税增值税是以商品（包括应税劳务）在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的流转税？从计税原则上讲，增值税是对商品生产、流通和服务中的新价值或附加值征收的流转税。实行价外税，也就是由消费者负担，有增值才征税没增值不征税。二、一般情况：增值税税率为5、6％决定增值税有两个关键条件：是否满两年和是否为普通住宅。1、个人购买不到2年的住房出售的，全额征收增值税2、个人购买2年以上（含2年）的非普通住房出售的，按销售收入减去购买住房价格后的差额5、6％征收增值税；3、个人购买普通住房2年以上（含2年）出售的，免征增值税。其中，增值税税率为网上签名价格的5、6％。特殊情况：值得注意的是，以上仅针对住宅，对所售房产为非住宅类，如商铺、写字间或厂房等，无论是否满2年，均按差额征收增值税。婚前买房离婚分割怎么计算婚前买房离婚分割的计算方式：如果婚前取得所有权的，应当认定为个人财产，不得进行分割，

2023-08-08

237人看过
夫妻共同财产
婚姻与家庭：购买汽车与房产的财务计划

结婚买房买车是夫妻共同财产，不能分割。法律规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产；（五）其他应当归夫妻共同所有的财产。结婚添丁时买房策略你所不知的购房贷款＼＂结婚＼＂、＼＂添丁＼＂人生大事时该如何贷款？根据最常见的两种不同的情况，对此，记者采访了京城知名贷款机构＼＂凯盛经略＼＂贷款顾问，给出了如下贷款方案：结婚买房小贺在京某私企任普通职员，毕业3年，也算工作刚刚步入正轨，现金不多，准备和恋爱多年的女友结婚，他打算购买一套一居室作为婚房。之前没有贷款，为首次置业。贷款方案：像小贺这类刚毕业的年轻人，大多数手中资金并不充裕，结婚本来就需要买房、装修、结婚照、结婚酒宴等各项支出，因此，了解自己需要准备多少钱买房是首要要做的事情。通过凯盛经略做的＼＂贷款预审＼＂服务，小贺了解到自己和女友能贷

2023-07-10

121人看过
夫妻共同财产
离婚时怎么计算房屋增值以及增值部分怎么分配

1、购房时，只有一方婚前财产购买的，此房子属于购房者的个人财产。不管是婚前购买，还是婚后购买，只要是用婚前财产购买的，都属于一方个人财产。因此，由房子的增值部分属于房子价值的一部分，不属于夫妻共同财产。离婚时按照个人财产不予分割；2、如果购买的房屋是夫妻共同财产购买的，则房子属于夫妻共同财产，离婚时按照夫妻共同财产予以分割，房屋增值部分就不需要单独列出予以分割了。如果是以个人财产购买，夫妻共同还贷的，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，按照照顾子女和女方权益的原则予以分割；3、夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。一、婚后房产共有人只有一方名字离婚如何分割首先要看房子是属于夫妻个人财产还是属于夫妻共同财产。如果房子属于夫妻共同财产离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的

2023-06-29

118人看过

夫妻共同财产
家庭财产规划，如何计算父母的财产？

钱给父母算财产转移。因为没有离婚前属于共同财产。如果数额小的话，可以说是给父母送的礼。数额较大肯定属于财产转移。离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损的一方，可以少分或不分。父母生前的钱算遗产吗遗产是指公民死亡时所遗留的个人合法财产。遗产具有时间上的法定性和财产专属性。遗产包括：1、公民的合法收入。包括从事体力、脑力劳动所得收入，股票、红利、接受的嘉奖等；2、公民的房屋、储蓄和生活用品。房屋包括自用房、出租房、闲置房、营业用房等；储蓄包括在银行、信用社、保险公司、其他金融机构的存款；生活用品包括家具、家电、图书、电脑、车辆等；3、公民的林木、牲畜和家禽；4、公民的文物、图书资料。包括古董、字画、图书、收藏品等；5、法律允许公民所有的生产资料。包括土地、农具、建材、农作物、矿藏等；6、公民的著作权、专利权、商标权等知识产权中的财产权利；

2023-07-15

168人看过
结婚登记
婚姻财产和家庭财产的分类有哪些？

婚姻、家庭共有财产关系的情形有：1、夫妻共同财产，即夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、收益等财产，为夫妻共同所有；2、家庭共同财产，即家庭成员基于共同生活、共同经营而产生的共同财产；3、其他情形。可撤销婚姻和无效婚姻的区别？无效婚姻是指某些已缔结的婚姻因违反法定要件而不具有法律效力，不被国家所承认和保护。可撤销婚姻是指男女双方或一方缺乏婚姻合意，因受他方或第三方胁迫而结合的违法婚姻。二者的区别主要有以下几点：1、事由不同婚姻无效的原因是重婚、有禁止结婚的亲属关系、婚前患有医学上认为不应当结婚的疾病，婚后尚未痊愈、未到法定婚龄。可撤销婚姻的事由只有一种即受胁迫。2、程序不同婚姻无效的认定只能通过诉讼解决。可撤销婚姻可以向婚姻登记机关提出，也可以向法院提起诉讼。3、提出时间不同婚姻无效提出时间一般没有限制，只要存在无效的原因，就可提出申请，法院查证后即可宣告无效。可撤销婚姻应自结婚登记之日起一

2023-08-12

113人看过
共有
婚姻情况与婚姻家庭共有财产关系

婚姻情况与婚后共有财产关系情况是夫妻在婚姻关系存续期间取得的财产，由夫妻共同所有，包括工资和奖金、生产经营收入、知识产权收入、继承或者赠与所得的财产，但遗嘱或者赠与合同中确定的只属于夫妻的财产除外；其他应当属于共同财产。一方婚前租赁、婚后共同财产购买的房屋，以一方名义登记的，视为夫妻共同财产。隐瞒婚姻情况算婚姻自由吗对方隐瞒病情属于侵犯婚姻自由权。《民法典》第一千零五十三条规定，一方患有重大疾病的，应当在结婚登记前如实告知另一方；不如实告知的，另一方可以向人民法院请求撤销婚姻。请求撤销婚姻的，应当自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内提出。第一千零五十四条规定，无效的或者被撤销的婚姻自始没有法律约束力，当事人不具有夫妻的权利和义务。同居期间所得的财产，由当事人协议处理；协议不成的，由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。婚姻无效或者被撤销的，无过错方有权请求损害赔偿。《中华人民共和国民法典》

2023-07-21

100人看过
婚前财产
婚姻财产分割：婚前财产和婚后增值部分的分配方式

一般情况下，一方婚前财产属一方个人财产，自然增值部分，也属于个人财产，不属于夫妻共同财产，离婚时对方无权分割。但若一方对另一方财产增值有维护、保管、投资等贡献行为，则应考虑对行为人结合贡献比例进行补偿。一方的婚前财产，在婚姻关系存续期间若需对该财产进行管理进而产生的收益，则收益部分为夫妻共同财产。包括：一方个人婚前购买的房产在婚后取得的房屋租金；以婚前财产在婚后购买股票、基金等理财产品收益；以婚前财产在婚后进行的股权投资收益；等等。离婚房子增值部分是否要分割？离婚时房产增值的部分能否分割、怎么分，需具体情况具体分析。以下为两种常见情况：1、婚前购房，一方未有任何贡献。购房时，婚前一方全款出资购买落在出资方名下，此房属于购房者的个人财产。因此，房子的增值部分属于房子价值的一部分，不属于夫妻共同财产。离婚时按照个人财产不予分割。但，如果另一方为房屋增值有维护、保管、投资等行为，在分割时可能会结

2023-07-06

259人看过

增值税
什么是土地增值税清算,土地增值税怎么计算

一、什么是土地增值税清算土地增值税清算是指纳税人在符合土地增值税清算条件后，依照税收法律、法规及土地增值税有关政策规定，计算房地产开发项目应缴纳的土地增值税税额，并填写《土地增值税清算申报表》，向主管税务机关提供有关资料，办理土地增值税清算手续，结清该房地产项目应缴纳土地增值税税款的行为。二、在取得土地使用权时,缴纳的契税,在土地增值税清算时,可以税前扣除吗?可以.土地增值税暂行条例"六条计算增值额的扣除项目:(一)取得土地使用权所支付的金额,"土地增值税暂行条例实施细则"第七条条例第六条所列的计算增值额的扣除项目,具体为:(一)地使用权所支付的金额,是指纳税人为取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定交纳的有关费用。"因此契税可以税前按规定扣除.三、土地增值税怎么计算土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，以转让所取得的收入包括货币收入、实物收

2023-05-05

229人看过
婚前财产
重组家庭的婚姻财产协议应该怎么写

夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。重组家庭可以拟定书面协议，将婚前财产、婚内财产作出约定。一、婚内财产是必须公证吗?婚内财产公证不是必须的。婚内财产经双方协议，未经公证。如果分配合理，双方协议中没有违法威胁，则视为有效。男女双方可以约定婚姻关系存续期间取得的财产和婚前财产归各自所有，共同所有或者部分所有，部分共同所有，协议应采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间取得的财产和婚前财产的约定具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间取得的财产约定归各自所有，夫妻一方对外所负的债务，相对人知道约定的，以夫妻一方的个人财产清偿。二、分居协议对财产分割有影响吗分居协议对财产分割有影响，如果夫妻在分居协议书里约定了双方婚姻关系存续期间所得的财产如何分以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有的，对财产分割有影响。根据202

2023-03-16

85人看过
融资
日本09财年家庭金融资产价值年增3.1%

日本央行(BankofJapan)6月17日公布的数据显示，日本2009财年家庭持有的金融资产价值升幅达到4年以来最快水平，显示了股价和投资信托活动的回升。该数据显示，在截至2010年3月31日的2009财年，日本家庭金融资产总价值年比增长3.1%，至1,452.8万亿日圆，升幅达自2005财年以来的最快水平。2008财年日本家庭金融资产价值下降了3.8%。在股市复苏的支持下，2009财年家庭持有股票价值上升了23.8%，至102.515万亿日圆，而2008财年家庭持有股票价值大幅下挫了30.5%。日经225指数在近一年前跌至近7,000点左右之后于3月下旬突破了11,000点大关。2009财年日本家庭持有投资信托资产价值增长了15.6%，至54.625万亿日圆，而2008财年日本家庭持有投资信托资产价值下降了25.1%。该数据进一步表明，日本金融市场和经济在全球金融危机后稳定复苏。日本央

2023-04-24

152人看过
婚房
计算离婚房屋增值的离婚规定

有下列计算方法：1．对应增值部分＝夫妻共同还贷部分房屋总价款（房屋购买价格贷款总利息）离婚时房屋的市场价值－夫妻共同还贷部分。2．对应增值部分＝夫妻婚后共同还贷部分实际总房款（房屋购买价格已还利息）离婚时房屋的市场价值－共同还贷的部分。3．对应增值部分＝夫妻共同还贷本金总额房屋购买价（离婚时房屋的市场价值－房屋购买价）。4．对应增值部分＝夫妻共同还贷本金总额房屋购买价（离婚时房屋的市场价值－结婚时房屋价值）5．对应增值部分＝夫妻共同还贷部分（房屋购买价已还利息）（离婚时房屋的市场价值－结婚时房屋价值）。6．对应增值部分＝夫妻婚后共同还贷部分购房成本离婚时房屋的市场价值－夫妻共同还贷部分7．夫妻共同还贷增值部分＝房屋总增值－首付款增值部分－个人还贷增值部分。离婚房屋增值部分怎么分割？购房时，只有一方婚前财产购买的，此房子属于购房者的个人财产。不管是婚前购买，还是婚后购买，只要是用婚前财产购买

2023-07-07

274人看过

再婚
家庭财产如何计算有规定

《认定办法》对家庭收入包括工资性收入、经营性收入、财产性收入和转移性收入等，以及家庭财产包括货币财产、实物财产等核定计算作出具体规定。家庭收入的核定计算按照以下规定执行：（一）城乡居民申请社会救助的，按申请当月前12个月内的家庭收入总和计算家庭收入。复核复审社会救助的家庭收入计算周期，依照已享受社会救助项目的规定执行。（二）工资性收入可以按个人任职或者受雇单位出具的相关证明计算收入，或通过社会保险费、住房公积金、个人所得税的缴纳情况等测算得出。不能提供证明的或所提供证明低于当地职工月最低工资标准的，城镇居民按当地职工月最低工资标准计算收入，农村务工人员按当地农民上年度人均收入或职工月最低工资标准中较低的标准计算收入。在法定就业年龄内有劳动能力而未就业的城镇居民，属人力资源和社会保障部门推荐就业、本人服从安排但未实现就业的，按实际收入计算；无正当理由拒绝就业的，按当地职工月最低工资标准计算收

2023-08-17

88人看过
增值税
计算个人购房增值税怎么算

签订购房合同时需缴纳的税费：购买开发商的新房时，需要交纳的税:①契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%.增值税=【含税销售额÷(1+税率)】x税率;附加税=增值税x税率。一般纳税人执行一般计税法的房地产开发公司的增值税税率11%，收到售房款应交如下税金：1、应交增值税：销项税-进项税销项税=房款÷(1+11%)×11%进项税为所取得的进项税税额本期合计2、附加税(城建税7%、教育附加3%、地方附加2%)：应交增值税税额×12%3、预交企业所得税：销售额×3%(各地标准有区别)4、预交土地增值税：销售额×2%(各地标准有区别)一、卖房子要交哪些税商品房普通住宅卖方要缴纳的税有：（1）增值税：房产证或契税完税证满2年免缴纳，不满2年的则按成交总价缴纳全额5%。（2）增值税的附加税：应交增值税金额的12%（7%的城市维护建议税、3%教育费附加税、2%地方教育附加税）。（3）个人所得税：房

2023-03-17

78人看过