如何征收2021年的赠与税？-法师兄

如何征收2021年的赠与税？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-01 10:15:08 336 人看过

1、亲属之间或者有扶养、扶养关系的人之间的赠与，免征个人所得税；如果是遗产，也免征个人所得税。另外，其他类型的礼品需要依法缴纳个人所得税。2、印花税根据规定，亲属之间或非亲属之间的馈赠需缴纳印花税，交易双方需按0．05％的税率全额缴纳。3、如果营业税是亲属之间的赠与，则不需要缴纳营业税。如果是非亲属之间的礼物，需要缴纳5％的营业税。但需要注意的是，如果购买房产满5年，则免征营业税。

房产赠与税费内容有哪些？

1、营业税。免征。

2、个人所得税。免征。

3、契税：按国家规定3％－5％税率，一般3％，200万元3％＝6万元。和交易相同。

4、印花税，不免。万分之五。

5、公证费，评估价的2％。200万元2％＝4万元。

税费计算：如果以赠与方式过户，是没有营业税的，但因为赠与是被认为无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳20％的个人所得税，同时还需要3％的契税和2％的赠与公证费，共计125080元，要远远高于买卖过户的税费。

如果是赠与人三代真系以内亲属、对赠与人承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人或房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人受赠房产时，是不需要缴纳20％的个人所得税的，这几类人采取受赠形式与买卖相比，将可以大大节省营业税的支出。

《中华人民共和国民法典》第一千一百五十九条，分割遗产，应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。第一千一百六十二条，执行遗赠不得妨碍清偿遗赠人依法应当缴纳的税款和债务。第一千一百六十三条既有法定继承又有遗嘱继承、遗赠的，由法定继承人清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务；超过法定继承遗产实际价值部分，由遗嘱继承人和受遗赠人按比例以所得遗产清偿。

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