买房可以写小孩的名字吗？-法师兄

买房可以写小孩的名字吗？

来源：互联网时间： 2023-04-03 14:52:46 111 人看过

法律依据：可以写孩子的名字，但是当涉及八周岁以上十八周岁以下的限制民事行为能力人在签房屋买卖合同以及产权登记时需要孩子法定代理人来办理。

一、未成年人写欠条是否有效

八周岁以上的未成年人写的欠条效力是待定的，经过其法定代理人追认的则欠条有效，反之则无效；八周岁以下的未成年人写的欠条是无效的。

8周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，心智发育尚不成熟，实施民事法律行为一般应当由其法定代理人代理，或者经其法定代理人同意、追认。同意是指事前同意，即限制民事行为能力的未成年人实施民事法律行为要经法定代理人的事前同意；追认是指事后追认，即限制民事行为能力的未成年人实施的民事法律行为要经过其法定代理人的事后追认，才能对该未成年人发生效力。

但是，8周岁以上的未成年人已经具有一定的辨认识别能力，法律应当允许其独立实施一定的民事法律行为。其可以独立实施的民事法律行为包括两类：一类是纯获利益的民事法律行为，例如接受赠予等；另一类是与其年龄、智力相适应的民事法律行为，例如购买一定的学习用品等。

二、完全民事行为能力的成年年龄是多少？

自然人拥有完全民事行为能力的年龄为十八周岁，十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认。

三、未成年是指多少岁

1、十八周岁以上的自然人为成年人，具有完全民事行为能力，可以独立进行民事活动，是完全民事行为能力人。不满十八周岁的自然人为未成年人。2、十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。3、八周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人，可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动；其他民事活动由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意。4、不满八周岁的未成年人是无民事行为能力人，由他的法定代理人代理民事活动。

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