离婚会影响按揭吗-法师兄

离婚会影响按揭吗

来源：互联网时间： 2024-07-04 04:59:17 264 人看过

一、离婚会影响按揭吗

离婚对银行贷款影响较小。

银行评估借款人信用主要根据其职业、收入、财产状况、信用记录等。

若申请人虽离异但其他信用条件优秀，通常不会妨碍贷款授额。

倘若借款人因离婚增加债务负担，且无房产、车产等财富支撑，经济状况堪忧，便会对贷款产生较大影响。

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务。但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

二、离婚影响之前的担保吗

在离婚后若未签订相关协议，则无需为担保负责。

但涉及担保债务时，如家庭生活外的债务且未经双方确认或签字，将不被视为共同债务。

主要判断依据在于，该担保债务是否为夫妻共同债务。

即便在离婚后，同样需要对双方共同签署的担保承担担保责任；而若是在婚姻存续期间，债权人因一方以个人名义产生的债务权益，应按照夫妻共同债务处理。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

落户
按揭房购买是否会影响落户口？

贷款买房迁户口必定要具有以下条件：1、去请求处理买房迁户口需求持有所购房子的产权证明（现已过户）；2、所购买房子的用处为居处（正常居住），房子的产权类别有必要归于私有；3、请求人是房子产权的人，国内常住居民的户口，居处地址地执行为非农业户口；4、在房子地址地接连交纳了社会保险必定期限以上的市外人员；5、各省市的其他要求（详细依据不同区域迁户口的条件有所不同）。按揭房买房的流程是什么1、审查开发商。看自己要购买的房子证件是否齐全，土地、房屋产权的关系是否明晰，有没有纠纷等。还要看开发商的《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》是否齐全。2、签订商品房认购书。在签合同的时候，需要带上本人证件、私章、户口本和收入证明，签合同的时候要确认银行的资信好不好，看房子是否办理工商登记手续等。3、选择贷款方式。大多数人都会选择

2023-07-03

343人看过
离婚诉讼
离婚对于婚前按揭房产的分配有何影响？

夫妻一方婚前用个人财产购买房屋，并进行按揭贷款，房屋产权登记在付款方名下，婚后双方用夫妻共同财产偿还贷款的，该房产属于产权登记一方，离婚时另一方不能要求分割房产。但对于共同还贷以及房屋升值部分，另一方可以要求对方进行补偿。婚前车离婚怎么分配婚前车离婚怎么分配应该视购买车辆的具体出资情况而定：1、如果是一方婚前全款买的，则属于个人财产，另一方无权分割；2、如果是婚前贷款买车，车辆登记的是谁的名字，贷款还清后，车辆所有权归登记人所有，但是考虑到婚前，两人的财产应属夫妻共同财产，所以用于还贷的也属于夫妻共同财产，在还清贷款后，车辆登记人应向另一方支付还贷所付的钱款。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十九条夫妻一方要求

2023-07-18

257人看过
法律综合知识
婚前的按揭房加名不加名有影响吗

婚前按揭房加名不加名有影响吗？婚前按揭房加名不加名是有影响的，婚前按揭房加名是夫妻共同财产，不加名是个人财产。根据规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。婚前按揭房加名不加名有影响吗？按照步骤走，点击＃法律咨询＃→同城律师→按专长找→选要找的纠纷→点咨询我，选择电话咨询即可沟通！打官司有没有必要请律师，请律师的好处？如果你和对方在案件事实上各执一词，且证据混乱，或者法律问题比较疑难，又或者案件结果对你的影响特别大的，那还是有必要请律师全程参与。律师能替你干两件事：（1）跑腿处理杂务。比如立案、缴费退费、收发法院材料、与书记员和承办法官沟通、调解、出庭等。（2）帮你答疑解惑，减少败诉风险，提高胜诉概率。比如你可以让律师分析、支招，告诉

2023-12-09

334人看过
法律综合知识
假离婚后购房按揭的法律影响有哪些

一、假离婚后购房按揭的法律影响有哪些假离婚后，买房按揭有以下影响：1．如果双方伪造离婚证件按揭买房，构成贷款诈骗罪的，需要依法承担刑事责任，其签订的按揭买房合同无效；2．如果双方办理离婚登记的，则不属于假离婚，双方已解除婚姻关系，此时一方按揭买房的，房产不属于夫妻共同财产，另一方不能以假离婚为理由分割房产。二、假离婚买房子属于夫妻共同财产吗夫妻假离婚买房不属于共同财产。夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产。夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有

2023-09-13

494人看过

银行贷款
不准购房人加按揭、转按揭能影响自住购房吗？

央行近日发生加强调整的信号——坚决取消转按揭、加按揭贷款，不得发放无指定用途、无真实交易的转按揭住房贷款，不得发放假按揭贷款。有人为此担心，此项禁令会不会影响正常房贷？禁止转按加按套牢炒房者张先生在银行贷款80万元买了一套价值110万元的房子，还了20万元的房贷之后，其房产市价涨到了200万元，此时，他办理了加按揭贷款业务，银行按市价重新评估，给他160万元的贷款额度，比原来的额度增加了80万元。张先生拿这些钱部分用于再投资买房。部分干脆进入股市。取消转按揭和加按揭，老百姓买房子会不会受到影响？打击目标主要是投资者。中原地产项目部副总经理黄韬认为，由于加按转按的目标客户群主要是以投资为主的人群，叫停无疑打击了以投资为主的购房者的投资行为。通过银行按揭和转按揭贷款，从买房到卖房，炒家们短则花费三五个月时间，长则一年。贷款炒房者往往见好就抛售，甚至短期内就转手。一般情况下，无论是炒房者，还是自

2023-06-10

427人看过
结婚证
结婚证是否对按揭买房有影响？

按揭买房写两个人的名字要结婚证。夫妻共同买房，需要提供的证件是比较多的，而且一件都不能少。在夫妻共同申请房贷的时候，需要提供夫妻两人的收入证明，若是两人为非本地居民，则还需要双方提供一年以上的当地纳税证明或者是社会保险缴纳证明，否则按照非本地居民贷款政策对待。个人按揭贷款需要结婚证吗个人贷款不需要结婚证。办理住房公积金贷款手续。1．借款申请人填写申请表；2．申请人向中心提交申请资料；3．经过中心初审确认客户的贷款资格；4．借款人委托评估事务所进行抵押物审核评估；5．填写贷款文件；6．将收押合同、借款合同提交开发商及担保单位盖章；7．买保险；8．向公积金管理中心报送资料，进行审核。《个人贷款暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件：（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；（二）贷款用途明确合法；（三）贷款申请数额、期限和币种合理；（四）借款人

2023-07-01

420人看过
法律综合知识
离婚后房子还有按揭对另一方有什么影响

一、离婚后房子还有按揭对另一方有什么影响在整体审理离婚案件过程中，抵押贷款对离婚进程并无直接重大影响；然而，当涉及到夫妻共有财产的分配或所有权归属时，它可能产生一些影响。在婚姻关系结束之后，倘若关于房产的抵押贷款仍未完全偿还，法院往往会根据诸多具体因素进行全面分析和评估，然后做出决定将这份不动产权籍划归至注册的其中一方，而未被偿还的贷款则由这位负责人继续承担。至于在婚姻期间，由双方共同承担的贷款和相应增值因素，则应依照特定法规规定向对方给予适当的补贴。值得大家关注的是，如若夫妻之间均无法或者拒绝独自承担房贷责任，那么法院通常极有可能会采取行动，将此份不动产冻结并启动拍卖程序，将所获得的财产用于满足二者离婚期间的财产分割需求。《民法典》第1087条：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理：协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地

2024-03-05

314人看过
网贷
网贷对购车按揭有何影响？

频繁借网贷是会对按揭贷款买车有一定影响的。因为如果申请的网贷都有接入征信，那频繁借贷势必就会在征信上留下过多的借贷记录。而之后去银行或汽车金融公司办车贷，在审批过程中，银行或汽车金融公司自然就会发现客户存在多头借贷的情况，也就很可能会因为客户负债过高，担心其还款能力不足而拒绝批贷。但是如果你频繁借网贷，且还款良好，并能证明自己的收入来源是大于所有网贷还款的话，就不会这么影响的。虽说网贷大多数都并未接入央行征信系统，借还情况基本记录在大数据里，但还是建议不要申请过多网贷会比较好，平时也要注意保持良好的征信，这样对顺利办到按揭车贷也是有帮助的。网贷没还还能按揭买车吗以前有网贷没还能否按揭买车要看是否还存在于征信记录当中，如果网贷逾期记录不上征信，或者逾期记录上征信后已经删除了，那么用户就可以贷款买车，因为这时候用户的征信是正常的。而网贷逾期记录上征信，并且保留在征信中没有删除，这时候用户就无法

2023-07-03

177人看过

有期徒刑
按揭购买房产有逾期影响信贷吗

按揭购买房产后有逾期记录的，会影响其他信贷业务，办理信贷业务时，一般都会审查征信报告，逾期记录造成的影响包括：1、无法在申请贷款；2、无法再办理信用卡；3、影响出行；4、影响就业及晋升；5、个人信用降低。一、办理信贷业务的基本条件有哪些？(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；(二)贷款用途明确合法；(三)贷款申请数额、期限和币种合理；(四)借款人具备还款意愿和还款能力；(五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；(六)贷款人要求的其他条件。二、申请信贷的基本流程有哪些？1、申请人向贷款机构提交需要申请的贷款申请资料；2、信用机构审核申请人提交申请资料；3、资信审核；4、审核机构审批通过后，申请人签订贷款协议；5、贷款机构发放贷款并凭信用通知借款人。三、恶意诈骗信贷的量刑依据是怎样的？1、诈骗贷款数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二

2023-03-15

425人看过
房贷
共同债务是否会受到负债高、房贷、离婚、按揭贷款的影响？

一般情况下，夫妻一方负债，按揭贷款一般不属于共同债务。谁的产权由谁承担。夫妻一方婚前签订房地产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后以夫妻共同财产偿还贷款。房地产登记在首付款支付人名下的，离婚时房地产由双方协议处理。根据前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该房地产属于产权登记一方，尚未偿还的贷款为产权登记一方的个人债务。婚姻关系存续期间，夫妻一方以个人名义所负债务是否为夫妻共同债务１、夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。２、夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院应予支持。３、夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或

2023-07-03

443人看过
法律综合知识
有经济纠纷案件影响按揭贷款吗

一、有经济纠纷案件影响按揭贷款吗有经济纠纷案件可能会对按揭贷款产生影响。1．如果个人或企业因民间借贷纠纷被起诉，并且已经由法院判决并强制执行，且在未履行完毕以前，执行法院将其纳入失信被执行人名单，实施信用惩戒。这种情况下，该个人或企业可能无法获得银行贷款。2．然而，如果仅仅是单纯的民间借贷纠纷被起诉，而未涉及法院判决和强制执行，通常不会对银行贷款产生影响。3．此外，被起诉阶段并不会对个人征信有影响，但如果在民事判决书生效后，存在法律规定的情形，例如未履行生效法律文书确定的还债义务，那么个人征信就会受到一定的影响。二、被贷款维权途径在不知情的情况下被贷款，可以采取以下维权途径。1．可以立即报警处理，因为这可能涉及侵犯公民个人信息和贷款诈骗等犯罪行为。2．可以向银行或相关金融机构投诉，要求他们调查处理。在此过程中，贷款人应履行尽职调查职责，对个人贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进

2024-03-15

320人看过
写字楼
黑名单对夫妻办理按揭有影响吗？

不可以办理按揭。夫妻一方的征信记录不良，会影响配偶申请贷款、买房等。另外《最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》第三条规定，被执行人为自然人的，被采取限制消费措施后，不得有此条法规规定的高消费及非生活和工作必需的消费行为。不过户能办按揭么（一）按照目前最新的政策是满2年久可以免征营业税，买的话只要缴纳契税和其他一些小额税费。（二）这个房子可以抵押贷款，关键是要以房产证上房主的名义贷款原房主愿不愿是很大的问题，如果你坚持要原户主做房产抵押贷款的话，在征得原户主的同意是可以的，这个一般是可能发生在亲戚亲属间的过买卖情况，具体的还是看买卖双方相互协商。《最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》第三条规定，被执行人为自然人的，被采取限制消费措施后，不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为：（一）乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位；（二）在星级

2023-07-04

438人看过

法律综合知识
信用卡3年前有逾期影响按揭吗

一、信用卡3年前有逾期影响按揭吗信用卡3年前逾期，只有及时还清了欠款，是不会影响房贷审批的。信用卡如果在3年前造成逾期还款，持卡人及时将欠款还清，即便个人征信上面有了该条逾期记录，只要在办理购房贷款近两年内保持了良好的个人信用，这样是不会影响房贷审批的。因为银行在审批贷款时，多数情况下会参考个人近2年的逾期次数，只要没有重大逾期记录，逾期程度较小的记录也不会影响购房贷款审批的。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。二、网上贷逾期没能力还款如何处理1、首先尝试协商还款

2024-01-07

270人看过
婚房
夫妻离婚房屋按揭会分割吗

一、夫妻离婚房屋按揭会分割吗?夫妻离婚，按揭房屋不能分割，因为双方尚未取得完全房屋所有权，离婚时，应当根据实际情况判决由当事人使用。《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释(一)》第七十七条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，会另行向人民法院提起诉讼。二、夫妻离婚共有房产的分割方式有哪些?双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。三、离

2023-06-17

478人看过