购房时送的面积有法律效力吗-法师兄

购房时送的面积有法律效力吗

来源：互联网时间： 2024-08-22 01:24:35 434 人看过

赠送面积并不一定受到法律的保护，其保护程度取决于该面积是否纳入产权范围内。许多房地产开发商为了吸引消费者，在为他们计算房产总价时，常常会将产权面积与赠送面积进行对比测算，这种方式往往使得购房者感到购买包含赠送面积的房产相当实惠。

然而值得注意的是，这部分所谓的“赠送面积”并未被正式纳入产权范围之内，因此不受法律的严格保护。在未来的房屋转让或拆迁过程中，这部分赠送面积将不会被计算在内，从而导致购房者无法获得相应的权益及赔偿。

《中华人民共和国民法典》

第二百七十四条建筑区划内的绿地，属于业主共有

第九百四十二条物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。

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