未签订合同收取定金是否违约？-法师兄

未签订合同收取定金是否违约？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-01 18:23:07 98 人看过

收了定金但没有签署合同的，则应根据具体情况分析合同是否具有法律效力，合同中没有约定定金是合同成立或者生效的条件的，定金交付与否不影响合同的效力。我们应该根据合同本身的内容来判断定金是否具有法律效力。合同约定以定金为成立或者生效条件的，支付定金的一方未支付定金，但主合同的主体已经履行或者主体已经履行的，不影响主合同的成立或生效。

合同超过时间算违约吗

合同超过时间一般是属于违约的行为，因为超出时间也是算违约的一种类型，具体的处理方式还是要看受到损失的一方怎么处理，若是双方可以协商解决的话就协商解决，若是对方不履行遵守合同的义务的话，也是可以提出诉讼的，法院会强制执行或者让对方赔偿受害人违约金等一些损失。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金

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合同未签订违约金标准是怎样的

一、合同未签订违约金标准是怎样的法律没有明确规定违约金的标准，违约金应当按照双方约定确定。如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照约定支付违约金，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。如果双方没有约定违约金的，可以按照实际造成的损失承担违约责任。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。二、单方面解除合同违约金赔偿标准是怎样的合同的一方出现

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买房付定金未签订合同是否合法？

买房交定金是否能退需要视情况而定，具体如下：1、如果没有明确说明，一般可以退款；2、开发商不具备商品房预售法定条件的，与购房人约定的购房定金无效；3、根据合同无效原则，无论双方是否签订合同，开发商都应无条件将定金退还给买方。一、买房签合同的流程具体如下：1、购房者认购、购房者交定金；2、开发商下载网签合同，双方进行签合同，购房者交首付；3、开发商将首付款打到房产局的资金监管账户；4、开发商下载备案单并打印备过案的合同；5、通知购房者再次签订备案合同；6、开发商将备案合同送到房产局审核盖章、办理相关贷款手续。二、买房签合同需要的材料具体如下：1、购房人夫妻双方身份证原件及复印件6份；2、户口簿原件及首页复印件3份，夫妻双方姓名所在页复印件3份，非本地户口的提供户籍证明原件；3、结婚证复印件3份；4、学校出具的购房证明；5、夫妻双方所在单位出具的有效收入证明；6、借款人及配偶私章。买房口头约定

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在租房签订合同未约定违约金的情形下，一方违约应承担继续履行或者赔偿实际造成的损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。租房合同未约定违约金的解决办法违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。《民法典》第五百八十四条，当事人一方不履行合同义务或者履行

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