1、债务事由可分为合同事由、无因管理事由、不当得利事由和侵权事由。房屋买卖合同是债权!房屋买卖合同可以宣告债权。债权申报是指人民法院审理破产案件时,债权人在受理破产申请后,必须申报债权。债权申报有期限。债权人应当在人民法院确定的债权申报期限内向管理人申报债权。债权人申报债权的期限由人民法院确定。债权申报期限自人民法院发布破产申请受理公告之日起计算,最短不得少于三十日,最长不得超过三个月。《中华人民共和国企业破产法》第四十四条:人民法院受理破产申请时,对债务人有债权的债权人依照本法规定的程序行使权利。第四十五条人民法院受理破产申请后,应当确定债权人申报债权的期限。债权申报期限自人民法院发布破产申请受理公告之日起计算,最短不得少于三十日,最长不得超过三个月。第四十六条破产申请受理时,未到期的债权视为到期。有息债权的利息,自受理破产申请之日起停止计算。第四十七条债权人可以申报有条件、有期限的债权和未决诉讼、仲裁债权。第五十六条在人民法院确定的债权申报期限内,债权人未申报债权的,可以在破产财产最终分配前补充申报,但以前的分配不得补充。审查确认补充声明的费用由补充声明人承担。债权人不依照本法规定申报债权的,不得依照本法规定的程序行使债权。第五十七条经理收到债权申请材料后,应当对申报的债权进行登记、复核,并制作债权表。债权说明书和债权申报材料由管理人保管,以备利害关系人查阅。综上所述,房地产开发商因各种原因破产。法院清算时,作为房屋所有人、债权人,可以凭房屋买卖合同申报债权。我们建议您在购买房产时,应全面比对房产相关信息,看证件是否齐全,并多询问开发商的操作情况。在这方面,你还有疑问。你可以咨询律师律师网.
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房屋买卖合同可否申报债权
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房屋买卖合同是否属于债权广东在线咨询 2022-11-031、是的,房屋买卖合同属于债权。 2、债权合同往往与债权行为同时出现,买卖合同是债权行为的一种形式,买卖合同与债权合同两者是上下位的关系,也就是说买卖合同属于债权合同的一类。 3、当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同的效力。
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房屋买卖合同能否申请仲裁宁夏在线咨询 2022-12-03有房屋买卖合同能申请仲裁。进行仲裁需要撰写仲裁协议,明确仲裁请求,向房屋所在地的仲裁委提交仲裁申请,仲裁委确认受理后选定仲裁员组成仲裁庭开庭审理,调解不成的作出裁决。
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房屋买卖合同权利能否转让吉林省在线咨询 2022-06-22房屋买卖合同权利转让方式为:如果转让的是房屋买卖合同中的债权,则债权人应先通知债务人。如果转让的是债务,则债务人应当征得债权人的同意后,才能转让债务。根据2021年生效的《民法典》第五百四十六条的规定,债权人转让债权,未通知债务人的,该转让对债务人不发生效力。债权转让的通知不得撤销,但是经受让人同意的除外。第五百五十一条规定,债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的,应当经债权人同意。债务人或者第
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房屋买卖合同权利能否继承陕西在线咨询 2022-05-26房屋买卖合同中的权利是可以继承的。而买卖合同一般不得继承,可以按照约定代履行。根据相关法律规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。而买卖合同中的财产性权利也属于前述个人财产的范畴,故可以进行继承,而买卖合同不属于个人财产,故不可以继承。
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有房屋买卖合同能否申请仲裁浙江在线咨询 2022-10-12有房屋买卖合同能申请仲裁。进行仲裁需要撰写仲裁协议,明确仲裁请求,向房屋所在地的仲裁委提交仲裁申请,仲裁委确认受理后选定仲裁员组成仲裁庭开庭审理,调解不成的作出裁决。 法律依据 《仲裁法》第二十四条 仲裁委员会收到仲裁申请书之日起五日内,认为符合受理条件的,应当受理,并通知当事人;认为不符合受理条件的,应当书面通知当事人不予受理,并说明理由。 第三十二条 当事人没有在仲裁规则规定的期限内约定仲裁庭