一、单位福利房产权属于谁
1、单位福利房产权一般属于单位,如果房主按照一定的比例购买后可以获得产权。
2、法律依据:
《建设部、发展改革委、监察部等关于印发的通知》第三十四条,距离城区较远的独立工矿企业和住房困难户较多的企业,在符合土地利用总体规划、城市规划、住房建设规划的前提下,经市、县人民政府批准,可以利用单位自用土地进行集资合作建房。参加单位集资合作建房的对象,必须限定在本单位符合市、县人民政府规定的低收入住房困难家庭。
《建设部、发展改革委、监察部等关于印发的通知》第三十五条,单位集资合作建房是经济适用住房的组成部分,其建设标准、优惠政策、供应对象、产权关系等均按照经济适用住房的有关规定严格执行。
二、单位福利房可不可以抵押
1、单位福利房不可以抵押。
2、福利住房产权归单位或者政府,而抵押贷款需要房产证明,所以,福利住房是不能进行抵押贷款的。
3、建筑物和其他土地附着物;建设用地使用权;海域使用权;生产设备、原材料、半成品、产品;正在建造的建筑物、船舶、航空器;交通运输工具;法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
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