不交物业费被起诉的后果是什么-法师兄

不交物业费被起诉的后果是什么

来源：互联网时间： 2023-04-11 14:41:09 193 人看过

不交物业费被起诉的，法院会进行调解，调解不成的，如果业主确实未交物业费的，判决业主缴纳，拒绝履行的，物业公司可以申请强制执行。

一、物业费不交能停电停水么

不交物业费一般不能停电停水。业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求业主缴纳物业费并要求承担一定的违约金。水电的提供者是自来水公司和供电局，只有自来水公司和供电局经法定程序才有权终止供应水电，物业企业在合同中无约定的情况下无权对业主停水停电。

二、民法典什么情况下可以不交物业费

民法典规定可以不交物业费的情况如下：

1、小区配套设施不达标，减免物业费；

2、逾期交房或房屋质量存在质量问题处于维修期，可拒交；

3、物业公司不提供物业服务或者服务质量没达到约定标准；

4、物业公司私立项目，合同以外的不交物业费。

物业采用断电停水方式催缴物业费属于违法行为，如遇到此情况，业主可以合理维护自身权益。

三、不交物业费物业费物业公司有权停水停电吗

不交物业费物业公司是无权停水停电的。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

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