用公积金贷款买房首付怎么付，用公积金贷款买房的流程是什么-法师兄

用公积金贷款买房首付怎么付，用公积金贷款买房的流程是什么

来源：互联网时间： 2022-09-05 22:06:37 142 人看过

用公积金贷款买房首付一般最低为30％。用公积金贷款买房的流程有先提出公积金书面贷款申请，后住房公积金管理中心对此进行审核，在由评估机构对房屋的价值进行评估，后进行贷款审核等。

一、用公积金贷款买房首付怎么付

公积金贷款买房首付因为每个区域差异不一样，楼盘和公积金管理中心的联系不一样，所以贷款首付是不一样的。

1．因为每个区域差异不一样，楼盘和公积金管理中心的联系不一样，所以贷款首付是不一样的。个人公积金贷款买房最低首付份额为30％。

2．住宅公积金，是指国家机关、国有企业、乡镇集体企业、外商投资企业、乡镇私营企业及其他乡镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职员工缴存的长期住宅储金。

3．公积金贷款有必要接连缴存12个月以上并且贷款时还在接连缴存着。

二、用公积金贷款买房的流程是什么

用公积金贷款买房的流程如下

1．申请。借款人应向住房公积金管理中心提出住房公积金贷款书面申请书，并如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料。

2．初审。住房公积金管理中心对申请人的材料进行初步审核，审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等。

3．评估。申请人接到《抵押物审核评估通知单》后，拿着该通知单到指定的评估机构，对将要购买的房屋进行价值评估。

4．审核。申请人拿到由评估机构出具的《评估报告》以后，再拿着《评估报告》和初审材料到公积金管理中心进行贷款审核，若审核通过，管理中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》

5．缴费。借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。

6．材料转送。审核后的个人贷款申请资料（包括盖章后的合同），由担保转送住房制度改革的一项措施。

三、用公积金贷款买房可以写别人名字吗

用公积金贷款买房是不可以写别人的名字的，只能写自己的名字，或者说是想用谁的公积金贷款就必须写这个人的名字，这一点和商业贷款也是一样的。如果想要给别人买房的话要么就是还完贷款以后过户给他，要么就是全款支付，帮人贷款是不可以的。

《评估报告》

《担保申请审批意见书》

《抵押物审核评估通知单》

《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》

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