政府拆除无证商铺该怎么办-法师兄

政府拆除无证商铺该怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-02 17:42:55 410 人看过

房屋拆迁的事实是个人无法控制，他们的目的是获得合理的补偿。那么，当市场房屋面临拆迁时，他们首先要证明自己的市场房屋不是违法建筑，如果是违法建筑，就不能得到补偿。

市场房屋面临拆迁，这与房屋的使用有关。这要看房产证上的房屋用途是市场还是房屋（房产证上是否有房屋入市备案），房屋和市场的补偿是不同的。市场房的补偿价比房子高。市场房屋正面临拆迁。房屋用途确定为市场用房的，市场用房是指商业用途。拆迁补偿分为房屋主体和房屋附属物。房屋主体的补偿只与面积大小有关。不管你有没有营业执照。

集贸市场房屋面临拆迁，涉及集贸市场房屋附属补偿，涉及营业执照。有了营业执照，报酬更高。没有营业执照，只补偿您在拆迁过程中不能使用的装修损失和过渡性补偿。市场房屋正面临拆迁。如果你的房子被用作集市用房，拆迁时还在营业，但没有营业执照，那就叫做无证经营。无证经营的补偿与许可经营的补偿不同。不影响房屋主体的补偿，只与经营装修规模有关。如果规模大，装修高档，补偿会更高。

无营业执照出租他人房屋的，只需提供租赁合同复印件和房屋产权证（房产证），以及市场管理单位、当地居委会、管委会的证明。可以用来证明你是营业场所的经营者，这样你就可以得到相应的补偿（你可以申请营业执照，最快2个工作日内可以完成，也可以选择重新申请）。

注：拆迁补偿因地而异，具体内容应与当地政策相结合。

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