房屋拆迁的事实是个人无法控制,他们的目的是获得合理的补偿。那么,当市场房屋面临拆迁时,他们首先要证明自己的市场房屋不是违法建筑,如果是违法建筑,就不能得到补偿。
市场房屋面临拆迁,这与房屋的使用有关。这要看房产证上的房屋用途是市场还是房屋(房产证上是否有房屋入市备案),房屋和市场的补偿是不同的。市场房的补偿价比房子高。市场房屋正面临拆迁。房屋用途确定为市场用房的,市场用房是指商业用途。拆迁补偿分为房屋主体和房屋附属物。房屋主体的补偿只与面积大小有关。不管你有没有营业执照。
集贸市场房屋面临拆迁,涉及集贸市场房屋附属补偿,涉及营业执照。有了营业执照,报酬更高。没有营业执照,只补偿您在拆迁过程中不能使用的装修损失和过渡性补偿。市场房屋正面临拆迁。如果你的房子被用作集市用房,拆迁时还在营业,但没有营业执照,那就叫做无证经营。无证经营的补偿与许可经营的补偿不同。不影响房屋主体的补偿,只与经营装修规模有关。如果规模大,装修高档,补偿会更高。
无营业执照出租他人房屋的,只需提供租赁合同复印件和房屋产权证(房产证),以及市场管理单位、当地居委会、管委会的证明。可以用来证明你是营业场所的经营者,这样你就可以得到相应的补偿(你可以申请营业执照,最快2个工作日内可以完成,也可以选择重新申请)。
注:拆迁补偿因地而异,具体内容应与当地政策相结合。
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房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
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