确权后的宅基地能继承吗-法师兄

确权后的宅基地能继承吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-09 20:30:52 243 人看过

一、确权后的宅基地能继承吗

宅基地在确权后，其所有权仍属于农民集体，村民只享有使用权而无所有权，因此从法律角度讲，宅基地本身是不可继承的。

1．宅基地上建成的房屋属于公民个人财产，根据《中华人民共和国民法典》的规定，是可以依法继承的，在宅基地确权后，虽然宅基地本身不能继承，但宅基地上的房屋可以继承。

2．继承人在继承宅基地上的房屋时，需要符合相关法律规定。

（1）如果继承人是本集体经济组织成员且符合宅基地申请条件，可以经批准后取得被继承房屋的宅基地使用权。

（2）如果继承人不是本集体经济组织成员或者不符合宅基地申请条件，则可以通过将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民等方式处理。

二、宅基地继承的条件

宅基地继承需要满足一定的条件。

1．继承人必须是本集体经济组织成员，这是继承宅基地使用权的前提条件。

2．继承人需要符合宅基地申请条件，即没有宅基地或者宅基地面积未达到规定标准等。

3．如果继承人是城市居民或者不符合宅基地申请条件的其他人员，则不能继承宅基地使用权，但可以通过继承房屋等其他方式享有宅基地上的权益。

在宅基地继承过程中，还需要注意一些细节问题。

1．在继承房屋时，需要办理相关手续并缴纳相关税费；

2．在转让房屋时，需要遵守相关规定并经过相关部门审批等。

三、宅基地无法继承情况

在宅基地继承中，存在一些无法继承的情况。

1．如果继承人没有和父母一起共同生活，且不符合宅基地申请条件，则不得申请继承父母的宅基地。

2．如果父母属于村里的集体成员且宅基地进行了确权，而子女却是农转非的情况，此时子女无法继承父母的宅基地。

3．如果宅基地闲置且上面的房屋年久失修、无人管理，那么宅基地主人的子女也不得继承这类宅基地。

这些无法继承的情况主要源于宅基地使用权的特殊性质和法律规定。宅基地作为农村集体建设用地，其使用权具有一定的限制和条件。

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