父母过世后，遗产房产是否需要缴纳房产税？-法师兄

父母过世后，遗产房产是否需要缴纳房产税？

来源：互联网时间： 2023-08-09 21:01:16 474 人看过

首先需要明确的是，我国现在还未征收遗产税，所以单纯的遗产继承是不需要交税的。

需要缴纳的税种主要是：

（1）契税。法定继承人继承房地产，免交纳契税；对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税，税率1．5％；

（2）印花税，产权转移书据按所载金额万分之五贴花；

（3）继承权公证费用：继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2％来收取，最低不低200元。

为什么父母去世无法继承房产

如果父母生前未立遗嘱，未将房产赠予子女，那么在其去世后，房产（遗产）等都有可能被父母的其他亲属参与瓜分，无法令子女全额继承。根据民法典等相关法律规定，遗产有两种继承方式，分别是法定继承和遗嘱继承。那么，在被继承人死亡后，如果没有遗嘱，则会进入法定继承。按照法律，法定继承关系中排在第一顺序继承的人包括：配偶、子女、父母。这就意味着，一旦被继承人死亡，如果生前并没有遗嘱，则他的房产会被配偶、子女、父母继承。当被继承人的父母也去世，部分遗产则会被其兄弟姐妹继承。

《民法典》第二百一十四条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

（《民法典》生效时间为2021年1月1日）

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