房产证明是否可由公证处提供？-法师兄

房产证明是否可由公证处提供？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-06 18:45:19 336 人看过

公证处不可以证明房子给他人，公证不产生物权变动效力。我国实行不动产统一登记制度，房子产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力，房子不过户其产权的变更只在双方内部产生法律效力，不能对抗善意第三人。

保证书公证处给公正吗

公正处可以公证保证书。

单方面的承诺书只是一种信誉行为或要约行为，重在承诺人的自觉履行与践行，不具有合同效力。

对于承诺行为的履行，没有法定的强制执行力的法律依据，公证处是不会受理其公证的申请的。至于放弃财产所有权或继承权的承诺书，只是在公证它项法律行为时公证处可以作为采信的证据或依据，但不是对承诺书的效力进行公证的法律行为。

《不动产登记暂行条例》第四条

国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。

第二十一条

登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

《城市房地产管理法》第六十条

国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多公证处相关文章

公证处
公证处是否可为车辆销售提供公证服务？

卖车不过户公证处公证有效。规定，动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。因此，卖车不过户的，汽车买卖的行为仍然成立。根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：（一）合同；（二）继承；（三）委托、声明、赠与、遗嘱；（四）财产分割；（五）招标投标、拍卖；（六）婚姻状况、亲属关系、收养关系；（七）出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录；（八）公司章程；（九）保全证据；（十）文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符；（十一）自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。综上所述，汽车买卖不过户的公证有效。可以自行撤销公证处的公证吗？当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的，可以向出具该公证书的公证机构提出复查。公证书的

2023-07-07

350人看过
房产证
车贷是否需要提供房产证明？车贷与房产证明的关系如何？

车贷需要提供房产证明作为辅助证明,但并非强制性要求。银行在审核贷款申请时,主要关注客户的负债情况、还款能力和还款意愿。通常情况下,申请人可以提供银行流水、工作证明、收入证明等材料来申请车贷。部分银行要求办理车贷提供房产证是为证明用户的还款能力,主要用于补充贷款申请人的资产证明,是银行采用的安全措施之一。车贷需要提供房产证明作为辅助证明,但并非强制性要求。银行在审核贷款申请时,主要关注客户的负债情况、还款能力和还款意愿。通常情况下,申请人可以提供银行流水、工作证明、收入证明等材料来申请车贷。部分银行要求办理车贷提供房产证是为证明用户的还款能力，主要用于补充贷款申请人的资产证明，是银行采用的安全措施之一。房产证明在车贷审核中有什么作用？在车贷审核中，房产证明扮演着重要的角色。房产证明是借款人及其配偶的住所，是贷款审批机构对借款人还款能力进行评估的重要依据。如果房产证明与贷款申请信息不符，或者

2023-08-28

208人看过
公证处
公证处能否为孩子的抚养权提供证明？

公证处可以公证孩子抚养权。双方可以协商签订孩子抚养权协议，协议必须是双方自愿签订，并且内容符合法律规定，才会具有法律效力，受法律保护。因为协议的变化性较大，可以对协议进行公正，以更好地保障自己的合法权益。如果对抚养权没有协议，或协议不成的，可以上诉法院，法院会根据实际情况进行审判。安置房买卖需要公证处公证吗不需要。安置房没有房产证到公证处公证了也没有法律效应。即使公证了，也不能证明买卖是合法的，关键要看该房是否允许上市交易。没有房产证，公证处不会公证。安置房虽然没有房产证，但是可以买卖。要想排除风险，就要订立一个合法有效的书面合同，并得到房屋共有人的同意。安置房有两类：（一）因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。（二）因房产开发等因素，拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。拆迁安置房的所有权一般归属当地或区域房管所（也许现在有些地方的称谓变了）所

2023-07-01

374人看过
法律综合知识
房产纠纷提供什么证明

在处理房产纠纷案件时，需要提供诸多关键性的证据资料，其中主要包括以下几个方面：首先是建造房屋所获得的许可证；其次为继承或者赠与协议；然后涉及到买卖合同及相关文书；再者是房屋的产权证书及相关过户证明文件。除此之外，还需提供关于该房屋所有权性质的相关证明材料，如说明其属于个人所有抑或是共有财产（参与方应列出具体姓名）；此外，也需要证实权利人已经履行了作为产权人所应当承担的法定权利和义务，并提交相应的证明材料，比如房产税完税凭证等等。最后，还需要提供关于房屋占有权、使用权、收益权以及管理权等方面的详细证明材料。《民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。

2024-08-02

379人看过

单身证明
2020年购买房产是否需要提供单身证明？

单身证明又叫做”未婚证明“，法律上的全名叫做“无婚姻登记记录证明”，是证明当事人截止到某个时间是否在民政部门有过婚姻登记的书面证明，一般由户口所在地的民政部门开具。税务总局规定，税务机关在受理契税、个人所得税申报缴税的过程当中，不再要求纳税人提供无婚姻登记记录证明，而是结合户口簿、结婚证等相关的材料来判断当事人的婚姻状况，无法做出判断的可以要求当事人提供承诺书。另外，税务部门仍然需要对承诺的真实性进行调查、核实的手段。2020买房首付是怎么算的1、一手房首付计算方式：首付款等于总房款减去客户贷款额，贷款额等于合同价（市场价）乘以80％（头次贷款额度较高可达80％）。2、二手房首付计算方式：净首付款等于实际销售价减去客户贷款额（净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款），贷款额等于二手房评估价乘以80％（头次贷款额度可达80％）贷款额估算方。《城市房地产开发经营管理条例》第四条《民政部

2023-07-12

267人看过
房产证
没有房产证，租赁备案是否需要提供其他证明？

是不可以备案的。没有房产证的房屋不得出租，所以房地产交易中心不予备案。（一）房子没有房产证，可能是小产权房或者非法建筑。（二）小产权房，村委会有记载，乡镇有备案。可以由房东写房产证明，盖村委会的章，去备案。（三）至于房屋是违法建筑，劝租房户不要租用。没有房产证如何做租赁备案1．房产备案证明屋备案登记是为了规范房屋租赁备案登记工作，提高工作效率，确保工作质量。工作的主要内容是申请、审查、复查、交付、质量监督，后归档。登记目的规范房屋租赁备案登记工作，提高工作效率，确保工作质量。2．要根据相关法律、法规对申请资料的真实性、完整性、规范性进行审查，对符合房屋备案登记的出租屋，将原件还返申请人，在《房屋租赁备案受理表》上签名确认，并将相关资料送街出租屋管理服务税收员复查，对不符合登记备案的出租屋，将相关资料退还申请人，并耐心说明原因。《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采

2023-07-08

393人看过
欠条
欠条遗失，是否可提供照片证明？

根据相关法律法规规定，贷款案件的证明要求是比较高的。只有贷款的关系明确，原告的诉讼请求才能得到支持。如果贷款的事实有疑义或者不清楚的，原告的诉讼请求就不能成立。如果欠条本身发生丢失，只有欠条照片的证据，证明力是比较弱的，法院可能不会承认债权。在发生借款纠纷时，原告作为债权人，应当首先主张债权成立并且已经到期。因此，原告应该要向法院提供其权利发生和到期的法律事实成立的证据。欠条的照片能作为证据吗？书证应当提交原件。物证应当提交原物。提交原件或者原物确有困难的，可以提交复制品、照片、副本、节录本。欠条的照片也可以作为证据，但证明力不如原件，如果对方不承认，你还需要出具其他证据证明借贷关系存在，否则你的主张可能得不到支持。根据最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第4条、第5条的规定，借贷案件的证明要求较高，只有借贷关系明确才能支持原告的诉讼请求，如借贷事实存在疑问或不明确时，则不能

2023-07-01

306人看过
公证处
公证处的房产公证是否可靠？

根据《中华人民共和国公证法》以及有关法律条文的规定，房产买卖经过公证肯定是有更强的法律效力的，比如房产公证可确保房产交易行为的真实性，公证可确保房产交易行为的合法性。所谓的公证，就是法定机构即公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。该项制度是我们国家预防纠纷、维护法制、巩固法律秩序的一种司法手段。公证处公证流程是什么办理公证的流程公民、法人申请公证，应当向公证处提出，并填写公证申请表：公证申请表应征明下列内容：（一）申请人及其代理人的姓名、性别、出生日期、身份证号码、工作单位、住址等；申请任为法人的，应证明法人的名称、地址、法定代表人的姓名、职务等；（二）申请公证的事项及公证书的用途；（三）提交材料的名称、份数及有关证人的姓名、住址；（四）申请的时间及其它需要说明的问题。申请人应在申请表上签名或盖章。申请

2023-07-01

458人看过

计划生育
社区是否提供居民证明？

可以。居住证办理材料：1、本人居民身份证或者其他合法有效身份证件；2、本人近期免冠照片；3、证明符合“办法”第七条规定条件的有关材料，可分为以下几类：居住时间证明：包括外来人员的暂住登记信息、尚在有效期内的《暂住证》等能够证明居住时间的材料；就业证明：包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等；住所证明：包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等；就读证明：包括学生证，就读学校、科研机构出具的其他能够证明连续就读的材料等。注：证明材料的具体要求，由公安机关会同人力资源和社会保障、工商行政管理、司法行政、住房和城乡建设、国土资源、教育等行政部门制定，并向社会公布。买车居住证明怎么开申报人向办理人员递交相关材料，办理人员当场审核《申请表》和申请人提交的材料。对材料齐全的，当场登记受理《申请表》

2023-07-16

432人看过
无房证明
如何开具无法提供房产证明的无房证明

1、无房证明是在购房所在地的房地产管理局开局的。需要提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证（未婚的要单身证明）。2、无房证明的有效期为一个月，自开局之日起，过期作废，需要重新开局的。不同城市的房管局要求和政策不一样，一般开局无房证明需要手续费15－40元不等，具体收费以当地房管局的政策为准。3、购房地和户口所在地不在同一城市的，需要在购房地房管局和户籍所在地房管局各开局一份的。4、无房证明外地户口需要到户籍所在地办理，本地户口可以直接去本地房管局开具无房证明。无房证明有效期是多久无房证明的有效期一般是30天，不是30个工作日。但各地的规定是不一样的。在开具无房证明时，证明上面会标注该证明的有效期。一般情况下，无房证明也是没有固定的格式的，只需要在无房的证明中写清楚申请人的姓名、身份证号还有无房等相关的信息。在办理无房证明的时候，需要准备以下材料：合同的原件还有复印件；夫妻双方的身份证和复印件，

2023-07-05

169人看过
法律综合知识
刑事案件家属是否可以提供证据证明

一、刑事案件家属是否可以提供证据证明刑事案件的侦查阶段，犯罪嫌疑人的家属不可以提供证据证明，但发现有重大证据的，应当向侦查人员申请收集有关证据。《中华人民共和国刑事诉讼法》第五十二条审判人员、检察人员、侦查人员必须依照法定程序，收集能够证实犯罪嫌疑人、被告人有罪或者无罪、犯罪情节轻重的各种证据。严禁刑讯逼供和以威胁、引诱、欺骗以及其他非法方法收集证据，不得强迫任何人证实自己有罪。必须保证一切与案件有关或者了解案情的公民，有客观地充分地提供证据的条件，除特殊情况外，可以吸收他们协助调查。第五十八条法庭审理过程中，审判人员认为可能存在本法第五十六条规定的以非法方法收集证据情形的，应当对证据收集的合法性进行法庭调查。当事人及其辩护人、诉讼代理人有权申请人民法院对以非法方法收集的证据依法予以排除。申请排除以非法方法收集的证据的，应当提供相关线索或者材料。二、刑事案件证据不足多久结案根据所处的法律阶

2023-08-03

169人看过
房产证
办暂住证要提供租房的房产证明吗

租户办暂住证需要提供租房的房产证明。暂住证的办理应由申请人向暂住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交身份证、本人相片以及租房合同、房产证明材料，审核通过开具回执。在开展居住证试点工作前发放的暂住证，持证人可凭有效的暂住证免费换领居住证。办理房产证明的流程1、购房子在办理房产证的时候，需要审查开发商的资格手续是否健全，看看他的五证是否齐全。2、双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。3、当买卖双方都接到交易所办理的过户手续通知以后，要携带上身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。4、当办理完买卖

2023-07-27

319人看过

公证处
向公证处提供假证明有什么后果

一、向公证处提供假证明有什么后果《公证法》第四十四条规定：提供虚假证明材料骗取公证书，并给他人造成损失的，承担民事责任；违反治安管理的，依法给予治安管理处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。扰乱公证执业秩序违法犯罪八类案件1、行为人在申请办理公证过程中，故意向公证机构提供伪造、变造、买卖的国家机关、人民团体、企业、事业单位或者其他组织的公文、证件、证明文件、印章的；买卖或者使用伪造、变造的国家机关、人民团体、企业、事业单位或者其他组织的公文、证件、证明文件的，由公安机关根据《中华人民共和国治安管理处罚法》相关规定进行处罚；构成犯罪的，依法追究其刑事责任。2、行为人在申请办理公证过程中，故意冒用他人居民身份证或者使用骗领的居民身份证的，由公安机关根据《中华人民共和国居民身份证法》相关规定进行处罚；构成犯罪的，依法追究其刑事责任。3、行为人在申请办理公证过程中，有故意伪造、变造居民身份证行为，构

2023-06-06

51人看过
工伤保险
医院是否可以提供工伤认定证明？

医院是不可以开工伤证明的。工伤证明是由社会保险行政部门开具的，因为员工有工伤情形的，应当向统筹地区的社会保险行政部门提出工伤认定申请的，然后符合工伤条件的，行政部门才会出具工伤认定书，认定员工是工伤的。总的来说，医院是不能开具工伤证明的，工伤只有经过社会保险行政部门认定后，才能成立工伤，享受工伤待遇。开工伤证明需要什么材料工伤认定申请应当提交下列材料：1、工伤认定申请表；2、与用人单位存在劳动关系，包括事实劳动关系的证明材料；3、医疗诊断证明或者职业病诊断证明书，或者职业病诊断鉴定书，开具工伤鉴定证明书需要提供的材料是：工伤认定申请表；职工本人身份证明，与企业存在劳动关系的证明材料，初次医疗诊断证明或者职业病诊断证明书或者职业病诊断鉴定书；申请人提供材料不完整的，劳动保障行政部门应一次性书面告知申请人需要补正的全部申请材料。法律依据：《中华人民共和国工伤保险条例》第十八条提出工伤认定申请应

2023-07-01

274人看过