齐齐哈尔第一线房产纠纷怎么处理
来源：法律编辑整理
时间： 2024-04-24 09:15:05
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针对房产纠纷的处理方式，须依照实际情况进行判断。以下是可能适用的处理方法供您参考：
首先，关于涉及到房屋及其附属设施使用权、买卖、租赁、典当、抵押等各类民事行为引发的纠纷，以及与该房屋紧密关联的房屋装饰装修、设计、附属设施的所有权之争，当事人均享有权利直接向当地基层人民法院提起民事诉讼寻求法律援助；
其次，若拆迁人和被拆迁人就拆迁补偿、安置等议题无法达成共识并引发争议，双方应先通过协商解决问题，如协商无果，则可请求批准拆迁的相关主管机关进行裁决，或者向负责管理房屋拆迁事务的同级人民政府提出申诉。对于裁决结果不满的一方，可以在收到裁决书后的十五个工作日内向当地基层人民法院提起诉讼。
《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。
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