开发商是否需要为租客的开具的发票支付税款？-法师兄

开发商是否需要为租客的开具的发票支付税款？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-11 10:50:14 208 人看过

租客要求开发票税点需要视情况而定。一般个人与个人之间进行房屋租赁，很多都只是签订合同，甚至只有口头协议，不开具发票的，很难确定税费的来源；如果是正规的商用楼宇出租，一般是要开具发票的，比较规范。房屋租赁费的发票是由出租方来开具并且承担相应的税费，除非当时在签订合同时，有承诺所开具的房屋租赁发票的税费由承租方承担。

租客需要开发票怎么办

租客需要开发票，房东可以去当地税务局开具相关发票。按照法律规定，租房通常是要交税的。如果是个人的房子，可以到当地税务局开发票。关于税费承担，可以和租房一方协商。房客租房用于办公是可能需要开发票，按税法规定税金应该要房东付，具体开发票，要拿房屋租赁合同或协议到地税局去代开房租发票。

《中华人民共和国税收征收管理法》第一条为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行；法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。

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租客需要开发票，房东可以去当地税务局开具相关发票。按照法律规定，租房通常是要交税的。如果是个人的房子，可以到当地税务局开发票。关于税费承担，可以和租房一方协商。房客租房用于办公是可能需要开发票，按税法规定税金应该要房东付，具体开发票，要拿房屋租赁合同或协议到地税局去代开房租发票。一、个体户如何开发票个体户开发票方法如下：1、个人开票的，凭税务的登记证、身份证，由另一方出具的付款证明和双方所签订的合同等的资料，到税务局办理代开发票；2、根据法规来办理税务登记的个人或者单位，向机关单位申请购买发票，经审核之后发放发票的购买簿；3、纳税人到税务的服务中心领取并填写纳税人购买发票。需要出示税务登记证的复印件、经办人的身份证明、财务专用章或者发票的专用章印模。发票是指一切单位和个人在购销商品、提供或接受服务以及从事其他经营活动中，所开具和收取的业务凭证，是会计核算的原始依据，也是审计机关、税务机关执

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贷款买房开发商不给全款发票，可能是因为买房的钱是找银行贷的款，由银行打给开发商的，并不是贷款人自己掏的钱，所以开发商只按贷款人实际付款金额开发票，比如像用来首付款的钱就给会一次性开发票，等贷款人把房子供完了才能拿到全款发票。开发商不重开写错的购房发票怎么办开发商不重开写错的购房发票，买受人可以到税务部门举报。居民在落户、办理产权时都要用到购房发票。销售商品、提供服务；以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票；特殊情况下，由付款方向收款方开具发票。开具发票应当按照规定的时限、顺序、栏目，全部联次一次性如实开具，并加盖发票专用章。《增值税专用发票使用规定》第十条一般纳税人销售货物或者提供应税劳务，应向购买方开具专用发票。

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买家付款后是否需要开发票？

不合理不合法。对拒不开具发票的行为，权利遭受侵害的一方当事人可向税务部门投诉，由税务部门依照税收法律法规处理．同时发票管理办法也规定，对拒不开票的义务人，税务管理机关可责令开票义务人限期改正，没收其非法所得，可并处罚款。税务投诉不开发票根据发票管理和税收征收的有关法律法规，不论经营者是否采取打折优惠的方式，都有义务为消费者开具发票，打折是经营者的商业行为，不能以此为借口不开发票，否则有偷税的嫌疑，应受到相应处罚。商家说“要开发票就得按原价”的做法也是不对的，市民若发现商家以任何理由拒开发票，可以拨打“12366”向税务部门举报，举报时需提供详细的就餐地点、时间以及消费凭证。依据《发票管理办法》的相关规定，消费者在支付消费款项时，有权向经营者索要发票。发票是消费者保护自己权利的凭证，不给消费者开具发票违反了《消费者权益保护法》。如果消费者在消费时遇到经营者不提供发票或者是拒开发票的情况，可以

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开发者：租客要求开发票，税点由谁来承担？

根据法律规定,房屋租赁费的发票应该由出租方来开具并承担相应的税费。然而,如果双方在签订合同时约定了由承租方承担税费,那么承租方就有责任承担这些费用。不过,在这种情况下,出租方仍然需要提供发票,并且承担开具发票所涉及的所有税费。根据法律规定,房屋租赁费的发票应该由出租方来开具并承担相应的税费。然而,如果双方在签订合同时约定了由承租方承担税费,那么承租方就有责任承担这些费用。不过,在这种情况下,出租方仍然需要提供发票,并且承担开具发票所涉及的所有税费。房屋租赁发票由谁来开？根据我国《房屋租赁管理办法》的规定，房屋租赁双方发生争议时，可以请求人民法院或仲裁机构进行调解。而房屋租赁发票则是由出租方开具给承租方的，作为双方争议发生和解决的重要证据。因此，在房屋租赁过程中，出租方有责任开具房屋租赁发票，并确保发票的真实性和合法性。同时，根据《税收征管法》的规定，出租方应当在开具

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纳税人发票的开具

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贷款发票是开发商开吗

贷款发票是开发商开具的。购置新房一般在实际交房款时，开发商会出具收据，而正式的发票是在交房时出具。等房屋测绘部门进行实地测量之后，取得了准确的房屋面积，才会出具购房发票。主要是因为商品房买卖合同中的约定不是最终的实际面积，在实际建造过程中会有或多或少的误差，所以，只有等到实际测量面积出来之后，该房屋的实际销售价格才会准确无误，一般就在这时候出具发票。一、买房交房时没发票合法吗合理。购置新房一般实际交房款时，开发商会出具收据，而正式的发票是在交房时出具。等房屋测绘部门进行实地测量之后，取得了准确的房屋面积才会出具购房发票。主要是因为商品房买卖合同中的约定不是最终的实际面积，在实际建造过程中会有或多或少的误差。所以购房者想要拿到购房发票一般只有等到实际测量面积出来之后，该房屋的实际销售价格才会准确无误，就在这时候出具发票。二、验收房子注意事项有哪些验收房子注意事项如下：1、检查房屋有无裂缝；2

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未开具发票，能拒绝支付工程款？

开具发票系承包人履行合同的附随义务，与发包人支付工程款的主要义务相比不具有对等关系，除非当事人明确约定：一方不及时开具发票，另一方有权拒绝支付工程价款；否则，发包人不能以承包人未开发票拒付工程款。当事人互负债务，有先后履行顺序，应当先履行债务一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行请求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。建设工程施工合同是一种双务合同，只有在合同一方不履行对价义务的情况下，相对方才享有抗辩权。而支付工程款与开具发票是两种不同性质的义务，前者是合同的主要义务，后者是附随义务，并非合同的主要义务，二者不具有对等关系。审判实务中，发包方通常以承包方未开具发票作为拒付工程款的抗辩事由。建设施工合同作为一种双务合同，依据其合同的本质，合同抗辩的范围仅限于对价义务，也就是说，一方不履行对价义务的，相对方才享有抗辩权。律师补充：建设工程合同是承包人进行工程

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摘要：无票收入需交税，与开票收入做法相同。若无票产品销售收入，借：现金等，贷：主营业务收入，贷：应交税费－应交增值税－销项税额。材料或废料收入，借：现金等，贷：其他业务收入，贷：应交税费－应交增值税－销项税额。无票收入不报税将面临罚款，影响贷款、购房、移民、养老保险等。在凭证摘要中注明“本月无票收入”，与开票收入分录做法相同，需要在做无票收入时交税。如果有无票产品销售收入，比照正常销售分录：借：现金等。贷：主营业务收入；贷：应交税费－应交增值税－销项税额。若有材料或废料收入，借：现金等。贷：其他业务收入；贷：应交税费－应交增值税－销项税额。至于申报，进入系统－－点击“发票采集”－－“无票视同销售或纳税检查调整”－－点击“增加”－－选择“无票销售收入”－－录入金额或税额（对于贷方不是“主营业务收入”。无票收入不报税的后果：1、无法申报工商年报和变更业务；2、不能贷款买房；3、不能办移民；4、

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不一样，是各一张的。两者的区别如下：一、概念不同。1、契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收，契税发票是缴纳契税的凭证。2、购房发票，也就是不动产发票，是购买房屋缴纳购房款的凭证。二、开票主体不同。契税发票开票主体是国家税务局，而购房发票开票主体是开发商。个人交契税了，怎么开契税发票？税票开具方法有两种：一种是由国税局代征地税税费的办税大厅，流程分三步：第一步，在国税局办税服务厅指定窗口提交纳税申报单等必要资料；第二步，在同一窗口申报缴纳税费；第三步，在同一窗口领取发票。另一种是国地税合作、共建的办税服务厅，代开流程分四步：第一步，在办税服务厅国税局指定窗口提交纳税申报单等必要资料；第二步，在同一窗口申报缴纳税费；第三步，到地税指定窗口申报缴纳有关税费；第四步，到国税指定窗口领取发票。《中华人民共和国契税法》第九条契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日

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