租客要求开发票税点需要视情况而定。一般个人与个人之间进行房屋租赁，很多都只是签订合同，甚至只有口头协议，不开具发票的，很难确定税费的来源；如果是正规的商用楼宇出租，一般是要开具发票的，比较规范。房屋租赁费的发票是由出租方来开具并且承担相应的税费，除非当时在签订合同时，有承诺所开具的房屋租赁发票的税费由承租方承担。
租客需要开发票怎么办
租客需要开发票，房东可以去当地税务局开具相关发票。按照法律规定，租房通常是要交税的。如果是个人的房子，可以到当地税务局开发票。关于税费承担，可以和租房一方协商。房客租房用于办公是可能需要开发票，按税法规定税金应该要房东付，具体开发票，要拿房屋租赁合同或协议到地税局去代开房租发票。
《中华人民共和国税收征收管理法》第一条为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行；法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。
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租房是否需要开具发票？
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房租开具发票是否需要交个税？
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地铁乘客是否需要开具增值税发票？
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开发商不开具首付发票的因由是什么？
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租客需要开发票怎么办？
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开发商是否需要支付违约金
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违约金2013年4月18日，业主尹某与开发商签订商品房买卖合同，约定业主尹某在开发商开发的住宅小区购买商品房。商品房建筑面积86。03平方米，单价6204/平方米。59元，总金额533781元。根据合同约定，开发商作为出卖人，应当在商品房交付后180日内，将出卖人需要提供的信息上报当地房地产管理部门。因开发商责任，业主未能在规定期限内取得房地产权证的，业主可以选择退房。开发商应当自业主要求退房之日起10日内，将业主支付的房价退还业主，并支付0元。买方损失5%。签约当天，尹某一次性向开发商支付53.8万元，开发商将房屋交付给尹某。此后，尹某一直没有取得房屋所有权证和土地使用证。尹某多次到开发商处催办两证，但均以失败告终。无奈之下，尹某于4月18日向法院起诉开发商，要求被告协助办理两证并支付违约金。被告答复称，由于原告未提供办理两证所需支付的资料，且在本案审理期间，原告直到6月9日才向被告支付了印花2023-05-08471人看过 -
买受人贷款买房开发商不给全款发票，可能是因为买房的钱是找银行贷的款，由银行打给开发商的，并不是贷款人自己掏的钱，所以开发商只按贷款人实际付款金额开发票，比如像用来首付款的钱就给会一次性开发票，等贷款人把房子供完了才能拿到全款发票。开发商不重开写错的购房发票怎么办开发商不重开写错的购房发票，买受人可以到税务部门举报。居民在落户、办理产权时都要用到购房发票。销售商品、提供服务；以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票；特殊情况下，由付款方向收款方开具发票。开具发票应当按照规定的时限、顺序、栏目，全部联次一次性如实开具，并加盖发票专用章。《增值税专用发票使用规定》第十条一般纳税人销售货物或者提供应税劳务，应向购买方开具专用发票。2023-07-0556人看过 -
土地使用权根据我国相关法律规定，对于房租发票的税率为11%。一、1个点的专票是什么发票1个点的专票是建筑服务的一般纳税人执行简易计税法在规定的时间段期间可以开具1%的发票。增值税发票税率有17%、11%、6%、3%、0%。纳税人兼营不同税率的项目，应当分别核算不同税率项目的销售额；未分别核算销售额的，从高适用税率。增值税专用发票只适用于一般纳税人。具体税率如下：1、17%的税率，销售或进出口货物，提供加工，修理服务适用；2、13%的税率，粮食，图书，饲料，农产品，资源等国务院其他适用规定；3、11%的税率，运输服务，邮政服务，电信服务，建筑服务，融资租赁，租赁服务，土地使用权出售，房地产销售适用；4、6%的税率，金融服务，研发和技术服务，信息技术服务，文化创意服务，后勤辅助服务，法医咨询服务，广播电视服务，生活服务，无形资产销售等；5、0%的税率，出口商品是适用的。二、普通发票和增值税发票的税率1、2023-03-2458人看过 -
土地使用权有形动产租赁税率是17%，不动产租赁税率是11%。一、安装服务增值税适用税率有哪些需要根据具体情况分析，1.纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物，除本条第二项、第四项、第五项另有规定外，税率为17%。2.纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，销售或者进口下列货物，税率为11%。3.纳税人销售服务、无形资产，除本条第一项、第二项、第五项另有规定外，税率为6%。4.纳税人出口货物，税率为零；但是，国务院另有规定的除外。5.境内单位和个人跨境销售国务院规定范围内的服务、无形资产，税率为零。二、请问5月份增值税税率怎么算？一、纳税人发生增值税应税销售行为或者进口货物，原适用17%和11%税率的，税率分别调整为16%、10%。二、纳税人购进农产品，原适用11%扣除率的，扣除率调整为10%。三、纳税人购进用于生产销售或委托加工16%税率货物2023-04-05431人看过
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预付款滞纳金需要开发票。滞纳金应算作价外费用。价外费用，是指价外收取的各种性质的收费，但不包括以下项目：1、代为收取并符合法律规定的政府性基金或者行政事业性收费；2、以委托方名义开具发票代委托方收取的款项。销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票；特殊情况下，由付款方向收款方开具发票。一、收取的违约金要交增值税吗？购买方给销售方支付的违约金，算作价外费用，应并入销售额中征收增值税。比如采购方乙公司因未及时向销售方甲公司付款而支付的违约金，此部分违约金就是税法意义上的价外费用，甲公司应确认收入并按产品或服务的适用税率缴纳增值税并给乙公司开具增值税发票。销售方给购买方支付的违约金，若是没有产生销售收入的话，是不需交增值税的。1、增值税应税项目中收取的滞纳金，属于增值税的纳税范围，应当计入销售额计算增值税。2、用于计算增值税的销售额包括纳2023-03-09171人看过 -
纳税人劳务派遣与人力资源外包服务的区分财税〔〕36号：现代服务-商务辅助服务，包括企业管理服务、经纪代理服务、人力资源服务、安全保护服务。现代服务-商务辅助服务-人力资源服务，是指提供公共就业、劳务派遣、人才委托招聘、劳动力外包等服务的业务活动。现代服务-商务辅助服务-经纪代理服务，是指各类经纪、中介、代理服务。包括金融代理、知识产权代理、货物运输代理、代理报关、法律代理、房地产中介、职业中介、婚姻中介、代理记账、拍卖等。财税〔〕47号：“人力资源外包服务”由“人力资源服务”调整至“经纪代理服务”缴纳增值税，其销售额不包括受客户单位委托代为向客户单位员工发放的工资和代理缴纳的社会保险、住房公积金。财税〔〕47号：劳务派遣服务是指劳务派遣公司为了满足用工单位对于各类灵活用工的需求，将员工派遣至用工单位，接受用工单位管理并为其工作的服务。向委托方收取并代为发放的工资和代理缴纳的社会保险、住房公积金，2023-05-08111人看过
承诺是指受要约人同意接受要约的全部条件以缔结合同的意思表示。承诺应当具备以下条件： （1）承诺必须由受要约人作出； （2）承诺须向要约人作出； （3）承诺的内容须与要约保持一致； （4）承诺必须在要约的有效期内作出。... 更多>
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为某公司支付的违约金需要开具具体发票吗?四川在线咨询 2022-06-241、一般情况下是需要的. 2、签订购销合同的双方，如合同未履行，收到违约金的一方作为营业外收入，并入当期应纳税所得额，计算缴纳所得税。因为未发生经营活动，没有价，也自然非价外费用，所以不涉及流转税问题，不需要取得发票。 3、签订购销合同的双方，如销售方不能按期交货等(不包括质量问题)原因造成违约，购货方收到的违约金，作为营业外收入，并入当期应纳税所得额，计算缴纳所得税。因为未实际发生销售商品、提供 -
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全款付清为什么开发商不给开发票香港在线咨询 2022-10-30按照营改增有关规定，房地产销售不动产，以房地产将不动产交付给买受人的当天作为应税行为发生时间。也就是说，买房者交了预售购房款后，可以取得收据，但暂不能取得发票，只有等房屋交付时，才能拿到正规增值税发票。
