土地使用合同协议书一般包括哪些内容-法师兄

土地使用合同协议书一般包括哪些内容

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-18 10:43:56 157 人看过

土地使用协议书

甲方：×××(以下简称甲方)

乙方：×××(以下简称乙方)

为明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商，本着互惠互利的原则达成以下协议：

一、使用范围和用途

甲方将所属土地约×××平方米的土地无偿提供给给乙方使用(土地面积以实际丈量为准)乙方使用土地的用途为×××。

二、使用期限

使用期限从××××年××月××日至××××年××月××日。

三、甲方权利义务

1、使用期限内，甲方不得将该土地再次给第三方使用。

2、使用期内,甲方不得以任何理由影响协议的执行。

四、乙方权利义务

1、乙方在使用期间，拥有该地的使用权。

2、使用期限内，乙方方不得将该土地转租给第三方使用。

3、该土地乙方用于××××，使用后乙方负责把土地恢复原貌。

五、违约责任。

1、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响该协议的执行。否则由此给乙方造成的一切损失，由甲方承担赔偿责任。

2、如果因国家政策调整或其他不可抗力，导致合同不能履行或合同目的不能实现的，双方均可解除合同，并且不承担违约责任

六、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。

八、本合同一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。

九、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方代表：×××

盖章：

签订日期：××××年××月××日

乙方代表：×××

盖章：

签订日期：××××年××月××日

土地使用权人可以在法律允许的范围内让他人使用土地，大多都是形成的租赁关系。不过，土地使用的实际情况毕竟都不是一样的，有些合同的内容也可能要比以上范文更加详细一些。如果只是对土地的使用，书面协议就能维护双方的权益，如果是土地使用权发生了变化，关键还是对土地使用证的过户。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多不可抗力相关文章

土地使用权
国有土地使用权收回协议书内容有哪些

一、国有土地使用权收回协议书内容包括那些？合同的主要条款内容要明确很多被征地人都是第一次经历征地，在合同细节应当怎么约定没有经验，经常签订的合同内容不明确，导致以后的履行的过程中存在麻烦。征地补偿协议里比较重要必须明确的内容有：(1)补偿款的总金额及各项补偿内容的具体明细，如果存在厂房出租的情况，这个各项补偿内容的具体明细就尤为重要，这涉及到双方以后分割拆迁补偿款的份额确定；(2)补偿款的支付时间及支付方式；(3)如果签订补充协议，补偿协议上的内容必须合法，与主合同条款不冲突，如果对主合同有重大改动，须明确约定以补偿协议约定为准；(4)约定违约责任。一般来说，征地人答应的补偿条件，尤其是落实到合同条款的补偿条件，基本上都能实现，但是什么事情都是有万一的，我们在签订合同的时候，也应该为可能出现的“万一”提前防备，那就是明确约定违约责任，从另外一个角度来说，也是从合同条款的角度去督促征地今早的

2023-02-28

242人看过
不可抗力
向个人租赁土地合同无偿使用包括哪些内容

向个人租赁土地合同无偿使用包括哪些内容出租人(甲方)：承租人(乙方)：根据有关法律、法规的规定及双方自愿原则，就租赁土地事宜经协商达成如下协议：第一条：租赁土地范围及用途乙方承租甲方土地面积平方米，用以。第二条：租赁土地期限租赁开始时间为年月日，结束时间为年月日。若土地租赁期限已满，为保证乙方用地，乙方要求延长租赁期限，甲方无条件延长租期，租赁费按年计算。第三条：甲方的权利和义务1、甲方有权按本协议约定向乙方收取相关的租金。2、协议签订后一天内提供场地。3、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的生产经营活动。4、乙方完工退场时，甲方不得以任何理由增加费用，干扰乙方退场。5、甲方应负责协调相邻土地所有人之间的关系及周边道路的使用，相邻土地所有人不得以任何理由阻碍乙方施工生产。第四条：乙方的权利和义务1、乙方有权根据需要在承租的土地上新建、扩建、改建永久性或临时性建筑物、构筑物以保证生产。2、乙方

2023-03-17

99人看过
土地出让
土地出让协议如何写，内容包括哪些

一、土地出让协议如何写，内容包括哪些转让方（以下简称甲方）：受让方（以下简称乙方）：甲乙双方按照《农村土地承包法》《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地转让事宜，订立本合同：1、转让标的（1）甲方将其承包经营的位于＿＿＿＿＿村组小地名叫＿＿＿＿的土地承包经营权永久转让给乙方。2、地块四至：东齐：西齐：南齐：北齐：（3）面积：2、转让期限：永久或者其他3、转让费：共计人民币大写：（￥：）4、支付方式和时间：＿＿年＿＿月＿＿日前一次性付清。以甲方收据为证。5、土地承包经营权的交付时间和方式甲方应于＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日前将转让承包经营权的土地交付乙方。交付方式为＿＿＿＿＿＿＿＿＿或实地一次性全部交付。6、违约责任（1）甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一

2023-06-05

264人看过
土地市场
土地使权出让合同的内容包含哪些内容？

出让合同应当载明下列主要内容：（一）出让和受让的当事人双方；（二）出让地块的坐落、四至范围和面积；（三）出让地块的规划用地性质和规划技术参数；（四）出让年限；（五）出让金金额、支付方式和期限；（六）拆除出让地块上原有建筑物、构筑物和其他附着物的责任、费用承担和完成期限；（七）与出让地块相关的市政公用设施配套要求和费用承担的责任；（八）出让地块的交付期限；（九）项目建设的开工和完成期限；（十）当事人双方在出让年限届满时的权利和义务；（十一）违约责任；（十二）争议的解决方式；（十三）当事人双方约定的其他事项。出让合同应当附有规划管理部门根据批准的详细规划提供的出让地块的各项规划要求和附图。出让合同应当参照使用标准格式。出让合同的标准格式由市土地管理部门制订。一、划拨土地使用权年限是多久？1、划拨土地没有使用期限的限制，但这并不表示可以无限期、无条件使用土地。政府根据公共利益需要，可以依法收回划

2023-06-23

139人看过

房地产开发
什么叫“二书”呢,《住宅使用说明书》一般包括哪些内容

对于购房者来说，在买房的准备工作做充足之后，与开发商接触的第一步就应该是对于项目的“五证二书”的核验，因为“五证二书”是房屋能否进入买卖阶段的第一个先决条件。同时，五证二书齐全，也是法律对销售方的基本要求。那么，什么叫“二书”呢?《住宅使用说明书》一般包括哪些内容?“两书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。《住宅质量保证书》是房地产开发企业对所售商品房承担质量责任的法律文件，其中应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。《住宅使用说明书》应当对住宅的结构、性能和各部位(部件)的类型、性能、标准等作出说明，并提出使用注意事项，一般应当包含以下内容：(1)开发单位、设计单位、施工单位，委托监理的应注明监理单位(2)结构类型(3)装修、装饰注意事项(4)上水、下水、电、燃气、热力、通讯、消防等设施配置的说明(5)有关设备、设施安装预留位置的说明和安装注意

2023-05-04

470人看过
土地使用权
划拨土地使用权的内容主要包括哪些

根据现行立法的规定，任何国有土地使用权人都可以对国有土地行使占有权和使用权。但国有土地使用权取得方式的差异决定了权利内容的差异。《国有土地使用权管理暂行办法》第五条规定：未经市、县人民政府土地管理部门批准办理土地使用权转让手续，交付土地使用权转让金的土地使用权，不得转让、租赁、土地使用权抵押。计划国有土地使用权人不转让国有土地使用权，符合其他条件时，不得转让、租赁、抵押土地使用权。转让、租赁、抵押是土地使用权的处分功能，因此在国有土地使用权中没有权利本身的处分功能。需要指出的是，这里所说的处置功能是指使用权人享有的占有、使用和收益权益以及相关义务的处置，与土地的最终归属无关。根据《城镇国有土地使用权转让和转让暂行条例》的规定，地下资源、埋藏物、市政公共设施等不在国有土地使用权转让的范围内。对于法定或承诺不属于国有土地使用权客体的空间范围，可设置土地使用权或土地其他权利。权利的行使不得违反法

2023-08-07

394人看过
土地使用税
河北土地使用税办法都包括哪些内容？

河北土地使用税办法第一条为加强土地管理，调节土地级差收入，节约并合理利用城镇土地资源，根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》（以下简称《条例》）的有关规定，结合本省实际情况，制定本实施办法。第二条凡在本省所辖的城市、县城、建制镇和工矿区范围内使用土地的单位和个人（《条例》规定免缴土地使用税的除外），为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税义务人（以下简称纳税人），应按照《条例》和本实施办法的规定缴纳土地使用税。第三条土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据。土地占用面积测量的组织工作由市、县人民政府按照有关规定具体安排。第四条土地使用税在土地所在地的税务机关申报缴纳。纳税人占用的土地跨越两个或两个以上市、县行政区的，应按占用土地面积向土地所在的市、县税务机关分别申报缴纳。第五条土地使用权出让、转让和土地权属纠纷未解决的，土地使用税暂由土地的实际使用人或占有人缴纳。第六条土地

2023-06-28

403人看过
土地流转
土地流转协议内容包括什么

土地流转协议内容包括以下内容：1、双方当事人的姓名或者名称、住所、联系方式等；2、流转土地的名称、四至、面积、质量等级、土地类型、地块代码等；3、流转的期限和起止日期。一、土地流转合同怎么解除土地流转是指土地使用权流转。土地使用权流转是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权转让给其他农户或者经济组织，即保留承包权，转让使用权。土地流转合同可以通过如下方法解除：1、可以由双方协商进行解决，如果当事人协商不成，可以请求村民委员会、乡镇人民政府调解；2、当事人不愿协商或者调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。二、与农民签租地合同有法律效力吗?与农民签租地合同有法律效力。土地承包经营权流转合同应当采用书面形式签订，以明确双方的权利义务，减少纠纷。当事人没有采用书面形式签订，但已实际流转了，仍可认定土地承包经营权流转合同成立。土地承包经营权流转合同除需经流转双方当

2023-06-20

215人看过

房地产开发
售楼书的内容一般都包括哪些

一般开发商在开始对外预售商品房时都制作印刷精美，介绍楼盘特点，交通、规划设计、房型、配套、装饰、设备等情况的资料，市场称之为“售楼书”。如何阅读售楼书售楼书通常是开发商所做的宣传广告，在阅读售楼书的时候，首先要注意售楼书中是否有商品房的预售许可证，这是对开发商资质衡量的一个重要标准。为了确认预售许可证的真实性，一个是可以通过在互联网上查询、核对，核对这家房地产开发商是不是名副其实的，是不是有预售许可证。其次，可以根据自己的要求审核售楼书的外观图、小区整体布局图、价格、地段、房型、规划配套、优惠条件以及投资者等信息，决定是否购买。阅读中要明确售楼书中广告的信息，有些开发商会采用一些比较模糊的方式说明，比如说多少多少分钟的车程，10分钟的车程、5分钟的车程来说明它的地段是多少合适、优越，那这5分钟车程和10分钟车程的伸缩性就非常大了，你是开的小轿车还是公共汽车，是什么时速的，所以用几分钟的车程

2023-06-13

469人看过
破产申请
破产申请书一般包括哪些内容

申请破产应当向人民法院提出破产申请，应当提交破产申请书和有关证据。破产申请书应当载明下列事项：(一)申请人、被申请人的基本情况(二)申请目的(三)申请的事实和理由(四)人民法院认为应当载明的其他事项。一、公司倒闭了员工怎么赔偿公司倒闭了赔偿员工的方法具体如下：1、需要确定员工的实际工作时间和月工资；2、员工的工作时间每满一年的，可获得一个月工资的经济补偿；3、工作六个月以上不满一年的，按一年计算；4、工作不满六个月的，可从公司处获得半个月工资的经济补偿金；5、公司欠劳动者的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用；如果是公司的高管，工资按照企业的职工平均工资计算。破产书应该申明的情况具体如下：1、申请人、被申请人的基本情况；2、申请目的；3、申请的事实和理由；4、人民法院认为应当载明的其他事项。二、申请公司破产后债务由谁来还申请公司破产后债务由法人的全部财产承担债务清偿的责任。公司破产是指公司因不能

2023-06-23

416人看过
合同内容
划拨土地使用合同内容有哪些？

很多人拥有了划拨土地却不是十分的清楚划拨土地使用年限。什么是划拨土地、划拨土地获得的方式以及划拨土地的使用年限。1、什么是划拨土地划拨是用地单位经政府部门批准，无偿或部分安置、补偿后取得国有土地使用权的方法。划拨土地没有使用期限的限制，但这并不表示可以无限期、无条件使用土地。政府根据公共利益需要，可以依法收回划拨土地使用权，这时，原土地使用随之终止。以划拨方式取得土地进行房地产开发，大多是为了解决城市中低收入家庭住房及改善城市居民居住条件而设立的开发项目，比如经济适用房。2、划拨土地获得方式另外一种土地取得方式就是“出让”，划拨土地与出让土地是取得国有土地使用权的两种不同法定方式。出让用地是当前最普遍的取得土地使用权的方式，其主要特征是土地使用者应向国家支付土地使用权出让金，并通过合同方式进行管理。不管是划拨还是出让方式取得土地，只要项目依法取得合法证件就能取得房产证。3、划拨用地的使用年

2023-04-17

104人看过
合同期限
个人承包土地合同书包括什么内容

土地承包合同甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)身份证号码：依照《民法典》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定，本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则，经甲、乙双方友好协商，就林地土地承包事宜达成如下条款，以兹共同遵守。1、甲方将依法取得在县乡(镇)村，村民组林地的土地经营权转让给乙方。2、合同期限从某年某月某日起到某年某月某日止。3、土地界限见附图4、转让价格：本合同期限内按每亩元一次性结清。(结合自己情况，最好一年一付)5、结算方式：现金结算，甲、乙双方以收据为凭。6、甲方转让的土地不能有任何争议、纠纷和债务。7、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权及甲方享有的所有权利，但不能改变土地用地性质，甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营活动。8、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的，任何一方不得以任何借口违约，否则，单方违约给对方造成的经济损失全

2023-06-20

55人看过

工程结算
一般工程结算书包括哪些内容

1、执照工程承包合同或协议办理预付工程备料款；2、按照双方确定的结算方式开列施工作业计划和工程价款预支单，办理工程预备款；3、月末（或阶段完成）呈报已完工程月（或阶段）报表和工程价款结算单，同时按规定抵押工程备料款和预付工程款，办理工程款结算；4、年终已完成工程、未完工程盘点和年终结算；5、工程竣工时，编写工程竣工书，办理工程竣工结算。及时办理工程结算对于施工企业具有十分重要的意义。1．工程结算是反映工程进度的主要指标。2．工程结算是加速资金周转的重要环节。3．工程结算是考核经济效益的重要指标。一、工程结算单的法律效力工程结算单的作用是施工双方当事人在工程结算单上签字的，在法律上属于双方对工程结算的确认，委托方应该按照工程结算单上所列的结算结果和工程施工合同的约定支付工程款。如果委托方不按照工程结算单上所列的结算结果和工程施工合同的约定支付工程款的，施工方可以依法向法院起诉。需要说明的一点

2023-03-27

406人看过
法律综合知识
土地使用权交换协议书格式与内容

土地使用权交换协议书格式应当法律规定来制定，内容首先应当写明甲乙双方的姓名等信息；其次，写明双方友好协商，本着自愿、平等、诚实信用的原则，自愿达成土地使用权互换协议；写明互换地块概况、履行期限和方式以及双方享有的权利与义务以及违约责任的承担；最后，双方当事人签字并写明时间。根据《土地管理法实施条例》规定，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

2024-04-25

277人看过