延期办房产证交滞纳金吗-法师兄

延期办房产证交滞纳金吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-09 03:18:51 285 人看过

一、延期办房产证交滞纳金吗

未办理房产证及缴纳契税将收取滞纳金。契税应在签订土地、房屋权属转移合同时或性质凭证10日内缴纳给征税部门，并凭借完税证明办理房产证，超期未缴须每日以万分之五的比例收取滞纳金。房产证审核通常耗时22个工作日，从受理之日开始计算。为了便利市民办理房产证，房产登记流程主要包括登记收件、勘丈绘图、产权审查、绘制权证以及收费发证等环节。依据《中华人民共和国民法典》，房地产物权的设立、变更、转让、消灭均需依法登记，但法律另有规定的除外；依法属于国家所有的自然资源，其所有权不得登记。

《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条

纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

《中华人民共和国契税法》第十条

纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。

二、一房二卖没合同违法吗

若未签订合同将涉嫌违法。若存在商品房一房多售现象以致买卖目的无法实现，买方可依法解除合同、索回所支付购房款及利息、要求赔偿损失，且有权向卖方追讨不超过购房款一倍的赔偿金。

《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条

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不办房产证且未缴纳契税的有滞纳金。纳税人应当自签订土地、房屋权属转移合同或转移合同性质凭证的10日内向征收机关缴纳契税，凭完税证明办理房产证，逾期未缴需按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。一、房屋契税是否可延期房屋契税可以延期。商品房契税应在备案日期后90日内缴纳。房屋契税可以延期缴纳，从滞纳税之日起，每天增加滞纳税额万分之五的滞纳金。除税务机关责令限期缴纳外。纳税人未按照规定期限缴纳税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。二、所得税逾期申报有什么问题企业没有在规定的期限内进行汇算清缴，逾期申报会产生罚款、滞纳金。在汇缴期内，纳税人如发现企业所得税年度申报有误的，可以进行更正申报，涉及补缴税款的不加收滞纳金。超过汇缴期，纳税人未进行申报，或者发现企业所得税年度申报有误的，可以进行补充申报，涉及补缴税款的，自汇缴期结束的次日起按日加收滞纳税款万分之

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根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定“纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。”纳税时间1.纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税;2.纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税;3.纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。4、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税;5.纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税;6.纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税;7.房地产开发企业自用、出租、出借该企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。缴费途径1、纳税人可以到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口

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在延期交付房屋的情况下，违约金通常不得高于主合同所载明的标的金额的20％。但若因此导致的损失较为严重，则违约金可适度调整至不超过主合同标的额的30％。自延期之日起，买方即有权请求对方履行支付义务。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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客户租房子不办理房产证有滞纳金吗

没有房产证，没有缴纳契税的，有滞纳金。纳税人应当在签订土地、房屋所有权转让合同或者转让合同性质证明的10日内向征收机关缴纳契税，并凭完税证明办理房产证。逾期未缴纳的，应当按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。客户有权让银行调取监控吗客户无权让银行调取监控。按照规定，银行监控只能有权机关调取，有权机关包括公安、军队、法院。客户如果出现重大事件，可联系银行人员协调解决，由银行负责人调阅监控核实情况，可以进行初步确认。这个属于协调解决的问题。如果确认出现损失，应立即报警或走司法途径。按照相关规定，客户本人无法在第一时间内接触到银行的监控录像，只能通过公安机关工作人员来查询。公安机关工作人员查询前，需出具相关证件、所在机构介绍信或监控调阅通知书，即便在公安机关查询过程中，客户本人也不允许在场，更不能对录像进行拷贝。《房屋登记办法》第七条

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一、房产证拖着不办会有滞纳金么商品房销售行为发生后一年内购买人未缴纳契税，按照应缴契税金额按日加收万分之五滞纳金;根据为《税收征收管理法》第三十二条纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。房屋交易税费一手房屋交易:契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。二手房房屋交易：非普通住宅契税要加倍。无论取得产权满不满两年。房本不满五年，要按规定缴纳营业税：房屋产权取得满两年的免征，未超过两年的按房价5.5%缴纳。二、租赁合同印花税补交要交滞纳金吗看你多长时间，逾期申报有相应的处罚，情节轻2000元以下，情节重2000元至1

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拿房产证是否会产生滞纳金？

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