租赁公司退房算违约幺-法师兄

租赁公司退房算违约幺

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-10 19:37:58 260 人看过

在租赁合同尚未终止之前，退租此举将被视为违约行为。

根据租赁合同中的约定以及相关的法律法规，此类行为应当承担相应的违约赔偿责任。通常来说，若提前解约，那么原本支付的租房押金将会被扣留不予退还。

然而，如果租赁合同中并未对押金的性质或使用规则进行明确规定，那么这笔押金便可视为租赁预付款，无论在何种情况下，都必须予以归还。在缺乏明确约定押金性质的前提下，押金的主要功能在于为房屋及其内部财产提供担保。在租赁期间，若因承租方原因导致出租人的房屋及室内设施遭受财产损失，则需从押金中扣除相应金额以弥补损失。若在租赁过程中出现财产损失，则可从押金中扣除相应款项。在扣除相关损失之后，剩余部分应予以退还。若无任何财产损失发生，则在租赁期限届满或双方解除合同时，应全额退还押金。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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