公民征地签字后,在发布征地补偿公告之日起三个月内补偿费发放到公民手中。【法律依据】《土地管理法》第四十六条,国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
征地拆迁维权时间点是多久
几周前,李先生找到我。我还未开口李先生便望着我急切的说道自己收到了一份法院的裁定书,房子马上要被强拆了,怎么办?能不能请我们维权。安抚下李先生的情绪,我拿过李先生手中的文件,这已经是最终的裁定书了,已经没有办法再通过法律的手段来帮助他维权了,看着他眼里的急切我张张口却欲言又止。
无奈:用置之不理对抗不合理的补偿
2017年8月,当地下发了征收决定公告,周边房价都已经8000多一平了,他80多平证件齐全的房子却只给30多万。然而征收方态度强硬,在多次的沟通无果下,李先生抱着房子是自己的,自己不同意拆,别人也不能怎么办的心态。拒绝再与征收方进行任何的沟通。
2018年7月,当地做出了房屋征收补偿决定书,面对征收方送来的房屋征收补偿决定书,李先生还是不服,选择了不配合、不理会、不妥协也不主动维权的态度,“补偿不合理,我就不搬。反正是你们要拆迁,我又不着急。看谁熬得过谁。”李先生的这个观念害了他。他对这份影响自身合法权益的重要法律文书置之不理。
痛心:法院最终准予强制执行
李先生不予不配合,征收方似乎也让了步,不再逼迫李先生搬迁了。一个月、两个月、一晃半年过去了,征收方都没来找过李先生“麻烦”,李先生还以为这事就这么算了。
没想到,2019年4月,征收方直接向法院申请了强制执行。最终一纸裁定书送到了李先生的手里。李先生拿起裁定书看了起来,发现裁定书的末端写着“本院准予强制执行”。征收方要求他尽快搬离,这一次征收方的态度非常坚定,称是依法进行强制程序。这让李先生一下慌了神。
李先生咨询了专业拆迁律师,但律师这一次也告诉他:“抱歉,您这边已经错过了最终申请复议和诉讼的维权期限,我们也无法帮到你了。”
李先生的“不妥协、不维权”最终搬起石头砸了自己的脚,错失了提高补偿的重要时机,最后还得为自己的损失埋单。
在征地拆迁中,时间就是利益。怠于维权,意味着丧失利益
在以往接触到的被征收人中有非常多和李先生一样只拖着什么都不做的人。
爱土拆迁律师提醒各位被征收人,补偿不合理不可怕,可怕的是怠于使用自己的法定权利维护自己的合法利益,让自己的权利躺在法律文书里“睡大觉”。“人必自助而后天助之”,如果连维护自己合法权益的事都不上心,总把获得利益的希望寄托在别人身上,这无异于缘木求鱼,遭受损失的结果只能自己来承担了。
下面还是想要给大家讲讲行政复议和行政诉讼期限这个老生常谈的话题。
1、行政复议:被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的,可以依法申请行政复议。根据《行政复议法》的相关规定,被征迁人的合法权益受到侵犯时,可以自知道该具体行政行为之日起60日内复议;但是法律规定复议期限超过60日的除外。
2、行政诉讼:公民、法人或者其他组织不服复议决定的,可以在收到复议决定书之日起15日内向人民法院提起诉讼。复议机关逾期不作决定的,申请人可以在复议期满之日起15日内向人民法院提起诉讼。法律另有规定的除外。
公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起6个月内提出。法律另有规定的除外。
爱土拆迁律师再次强调:
想要拿到合理的拆迁补偿,要讲究方法策略,多了解相关法律知识,掌握主动权,万不可因为犹豫不决或固执己见而错过最佳维权期限。
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征收补偿款签字后应多长时间结算福建在线咨询 2023-02-18视具体情况而定。如果是有协议约定的,按照约定全额打款到账。如果没有约定的,征收土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起三个月内打款到账,而且为了保护被征收人的利益,是全额打款到账。 《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条征收土地方案经依法批准后,由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施,并将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理
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征地签完字后多长时间能拿到钱山东在线咨询 2023-04-28对于补偿款多久给钱,需要看双方签订的协议里面的约定,根据协议的约定时间内支付补偿费用。如果协议没有约定,一般来说是应该在房屋正式拆之前支付到位。 如果房屋拆之前没有支付到位,最多在拆之后三个月内要支付到位,如果拆完三个月,补偿款还没有到位,则要警惕是不是遇到违法拆迁,拆迁补偿款是不是专款专用等问题了。 《民法典》第二百四十三条为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织
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征收土地多长时间补偿吉林省在线咨询 2022-03-22市、县人民政府国土资源行政主管部门应当会同有关部门依据国家和省土地征收补偿安置的有关规定,自勘测调查结束之日起15个工作日内,拟定土地征收补偿安置方案。土地征收补偿安置方案应当包括下列内容:(一)土地的位置、地类、面积;(二)土地征收补偿安置费的标准、数额;(三)地上附着物和青苗的种类、数量及补偿标准、数额;(四)失地人员的具体安置方式;(五)其他补偿安置措施。
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征地补偿安置后多长时间可以动迁福建在线咨询 2022-05-21根据《征收土地公告办法》第 7、 8、 9、10条。征地补偿安置方案依法公告后,被征收人如果申请组织听证的话,那么要依法组织听证,听证后对于补偿安置方案进行修改,然后再进行报批。经过有权利的机关批准后再行公告,落实补偿安置。补偿安置落实到位后才能进行征收拆迁。对于上述的程序是法定的程序,但是组织听证,报批程序的时间无明确规定。没有明确的法定时间。所以政府征地公告出来后多久拆迁,需要看项目的进度而定
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