房屋借款合同和抵押合同不一样吗-法师兄

房屋借款合同和抵押合同不一样吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-05 08:40:58 359 人看过

借款合同和抵押合同有区别。借款合同是当事人约定一方将一定种类和数额的货币所有权移转给他方，他方于一定期限内返还同种类同数额货币的协议。抵押合同是债务人不移转对标的物的占有作为债权担保，与债权人达成的协议。

一、借款合同到期后怎么办

《民事诉讼法》向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，法律另有规定的除外。

借款合同，是当事人约定一方将一定种类和数额的货币所有权移转给他方，他方于一定期限内返还同种类同数额货币的合同。其中，提供货币的一方称贷款人，受领货币的一方称借款人。借款合同又称借贷合同。按合同的期限不同，可以分为定期借贷合同、不定期借贷合同、短期借贷合同、中期借贷合同、长期借贷合同。违反借款合同的责任：贷款方的责任：贷款方不按合同规定及时贷款，应偿付违约金。借款方的责任：借款方不按合同规定归还贷款的，应当承担违约责任，并加付利息。借款方不按合同规定使用政策性贷款的，应当加付利息；贷款方有权提前收回一部分或全部贷款。借款合同到期后已超过三年，借款合同还有效，只是超过了诉讼时效。但是有关诉讼时效问题，如果借款没有约定还款期限的，债权人可以随时提出还款主张，不受三年诉讼时效的限制，但提出还款主张后三年内没有继续主张的，视为超过诉讼时效，法律不予支持。

借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。

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