父母出资买房后，夫妻是否共有财产？-法师兄

父母出资买房后，夫妻是否共有财产？

来源：互联网时间： 2023-07-03 19:05:33 440 人看过

1、婚后父母一方全额出资买房，产权登记在自己子女名下的房子，是出资方一方的个人财产。2、婚后一方父母出资买房，产权登记在另一方名下的房子，是属于夫妻二人的共同财产。3、婚后父母双方出资买房，产权登记在子女一方名下的房子，，一般算夫妻共同财产。4、婚后父母双方出资买房，产权登记在子女双方名下的房子，则被视为夫妻的共同财产。5、婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己子女名下，由夫妻共同还贷的房子，被认定夫妻的共同财产。

婚后父母出资买房是否为个人房产

1、婚后一方父母全款买房，写在自己孩子名下，算是自己孩子的个人财产；婚后一方父母出全部首付，或只出一部分房款，属于夫妻共同财产；婚后双方父母共同出资，全款买房的，写在一方名下的是共同共有。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条第三项规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照民法典的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产；由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多共有相关文章

婚后买房
婚后买房父母出资，是否属于夫妻财产？

婚后买房父母出资不一定属于夫妻共同财产。如果父母买房时明确表示归一方个人所有，并且房产证上只有一方的名字，那么该房产属于一方的个人财产；如果没有明确表示，则属于双方的共同财产，在离婚时双方可以平均分配。夫妻共同财产是夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，除约定外，均属于双方的共同财产。婚后买房写父母名字属于夫妻共同财产吗婚后买房写父母名字的，不属于夫妻共同财产。夫妻双方婚后买房，将房屋登记于父母名下的，应当由父母取得房屋的所有权，不再属于夫妻共同财产，因为属于夫妻共同财产的，房屋的产权必须登记在双方或者一方的名下，双方将房屋登记在父母名下的，就不能按照夫妻共同财产处理，只能按照父母的财产进行处理。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继

2023-07-02

198人看过
夫妻共同财产
婚后父母出资购房是否算夫妻共同财产

一、婚后父母出资购房是否算夫妻共同财产婚后父母出资购房是不一定算夫妻共同财产的，主要从以下三个方面区分：1.如果登记在父母名下，则不属于夫妻共同财产。2.如果登记在出资子女名下，则应认定为夫妻一方的个人财产。3.如果登记在夫妻二人名下，则属于应认定为夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外。二、婚后一方父母出资购房要注意什么首先，如果是父母以自己名义购买子女的婚房，并且同意子女居住，那么该套房屋的所有权是归购房的父母的。其次，一方父母如果以子女的名义买房，那么就需要确定该套房产是否是赠与给子女夫妻双方二人，如果要赠与夫妻双方那么就应当做出声明，表示该套房产赠与给自己的子女及其配偶。如果只是将房产赠与自己的子女，则不需要做出声明。最后，再为子女购买婚房时需要考虑该套房产对夫妻间的影响，如果因为房子的原因造成夫妻之间或夫妻与父母之间的不理解，那就不好了。因此父母为子女购房时应该和子女们商量好，避免

2023-05-06

129人看过
夫妻共同财产
婚后父母出资购房是否算夫妻共同财产

如果是一方父母全额出资购房的，则如果房产登记在夫妻双方名下的，则视为一方父母对夫妻双方的赠与，房产认定为夫妻共同财产；如果房产登记在一方名下的，则视为父母对一方的赠与，认定为一方的个人财产。如果是双方父母出资购房的，则夫妻双方按照各自父母的出资份额按份共有。如果是一方或者双方父母出首付，婚后由夫妻共同还贷的，则房产认定为夫妻共同财产。如果是一方父母出首付，婚后一方用自己财产还贷的，则产权登记在一方名下就认定为一方个人财产，登记在夫妻双方名下就认定为夫妻共同财产。一、夫妻双方离婚后的房产如何分配婚后房产分配如下：1、婚后双方父母出资买房，产权登记在一人名下的，该房产可视为双方按各自父母的出资份额占有。当事人另有约定的，按照约定办理；2、婚后按揭买房，一方父母出首付，产权登记在子女名下，夫妻共同还贷。首付可以认定为只赠与出资人的子女。离婚时，该财产为夫妻共同财产，首付部分应视为出资子女的个人财

2023-04-03

221人看过
共同共有
婚后父母出资买房，属于夫妻共同共有财产吗

婚后父母出资买房，是否属于夫妻共同共有财产有以下几种情况：1、如果登记在父母名下，则不属于夫妻共同财产。2、如果登记在出资子女名下，则应认定为夫妻一方的个人财产。3、如果登记在夫妻二人名下，则属于应认定为夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外。一、婚后取得的房子应当归谁婚后取得的房产应当按照以下情况确定归属：1.夫妻婚后一方用自己的个人财产买的房子，且登记在自己名下的，属于该方的个人财产。2.夫妻婚后一方用自己的个人财产买的房子，但是登记在夫妻双方名下的视为是夫妻共同财产。3.夫妻婚后用夫妻共同财产购买的房子，不论登记在哪一方名下的，都属于共同财产。4.婚后一方父母出资购房，登记在自己子女名下的，视为是对自己子女的赠与，不是共同财产。5.婚后一方父母出资购房，登记在自己子女及其配偶双方名下的，属于夫妻共同财产。6.婚后双方父母出资的，全款买房的，写在一方名下的，按出资比例，按份共有，在双方名

2023-03-20

429人看过

夫妻共同财产
父母出资买房算夫妻共同财产吗？

一方父母出资，登记在自己子女名下的，如果是全款或者全部首付款，视为只对自己子女一方的赠与，离婚时，对于婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，给予另一方补偿。一方父母出资，登记在对方名下或者双方名下的，视为对夫妻双方的赠与，离婚时平均分割，但是父母明确表示赠与一方的除外。一、婚后买房首付比例不同1.父母婚后全款出资，房屋登记在其子女名下。视为父母对其子女一方的赠与，即该房屋归其子女所有，非夫妻双方共同共有。2.父母部分出资，剩余房款由夫妻双方共同支付。则出资父母并不能取得房屋的所有权，也就无法决定将房屋赠与自己子女并将房屋登记在自己子女名下。父母部分出资时一般只能决定其出资份额赠与何方，鉴于房屋产权登记在出资方自己子女名下，将父母出资部分认定为只向自己子女的赠与更加合理合法。3.一方父母出资，房屋产权登记在另一方名下。按照日常经验法则，除非当事人能够提供父母出资当时的书面约定或声明，

2023-03-20

400人看过
夫妻共同财产
父母出资买房写夫妻共同财产吗

父母出资购买房产不一定是夫妻共同财产，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照规定视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。父母出资买房的房产一般分为以下几种情形：1、如果是夫妻双方结婚前父母出资购买房产的，一般视为对自己子女个人的赠与，父母不得索回。同时该部分资产作为一方的婚前个人财产在分割房产价值重应当予以扣除。但是父母在婚前明确声明是对夫妻双方的共同赠与的除外。2、如果是夫妻双方婚后出资购买房产的，一般视为对夫妻双方的赠与，父母不得索回。该部分资产作为夫妻双方共同财产予以分割。但是父母在赠与时候明确声明是对夫妻其中一方的赠予的除外。3、如果是父母对子女的出资为借款，婚前借款的作为一方的个人债务，婚后共同借款的，作为婚后共同债务。当对于父母出资不能证明是赠与还是借款的，推定为赠与。一、哪些房产属于夫妻共同财产？根据现行《民法典》等的

2023-03-31

111人看过