视具体情况而定。如果是已经备案的购房合同更名，更名流程如下：

1、拟写合同备案注销、更名申请书；

2、向开发企业提交合同备案注销、更名申请，由开发企业签写意见并盖章同意；

3、合同备案注销或更名申请书、身份证向房管部门申请；

4、房管部门加盖“作废”及“更名修改”专用章，并将有关证明材料存档备案。

一、购房合同可以修改吗

首先，根据国家颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确定：“禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续;房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。”因此，合同备案后不能通过更名来进行交易。其次，如果开发商同意的话，要先撤销原网上签约备案的合同，并且原网上签约撤销之后，您要再次签订合同重新备案，这样也是可以的。这里面最关键的是要取得开发商的同意。综上所述，一般情况下购房合同是可以更名的，但其更名是存在风险的。

二、已备案的购房合同该如何更名

已备案的购房合同更名流程如下：

1、 购房者拟写合同备案注销、更名申请书，详细说明合同备案注销或者更名的理由；

2、 购房者向开发企业提交合同备案注销、更名申请，由开发企业签写意见并盖章同意；

3、 购房者本人持合同备案注销或更名申请书、身份证或户口簿、《商品房买卖合同》以及其他有关证明材料，向项目所辖区域的市、区房产管理部门申请；

4、市房地产登记发证中心审批通过后，会要求提交商品房合同备案注销、更名的有关证明材料及合同原件。市房地产登记发证中心当场办理，加盖“作废”及“更名修改”专用章。

开发者在制定房屋买卖合同时没有根据统一规范来制定，不是统一规范的购房合同对购房者来说可能存在一些风险，因此购房者在和开发商签订购房合同时要特别注意，要看是否采用的是房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同。

三、购房合同更名费大概多钱

购房合同更名费按下列情形确定：

1、若合同尚未登记，双方协商注销之前的合同，重新签订买卖合同，更名费依据协商而定；

2、若合同已在交易中心登记，尚未竣工验收，更名需开具未竣工检查报告，并由开发商提交原因，需支付相关手续费用；

3、若该商品房已竣工验收，则无法更名。在产权证获得之后可更名，需要支付相关税费。

一、购房合同更名流程如下：

1、签订了预购协议、交纳购房定金的，需要征得开发商同意，再在签署正式的购房合同时，变更买受人名称或者增加买受人；

2、在办理预售登记之前，与开发商协商解除原合同并重新签订购房合同，即可更名。

二、购房合同需要的材料如下：

1、另换购的新购房合同文本；

2、房子交给布告或发布的相关证明；

3、有典当行为的，需供给金融机构赞同免除和转让典当的有关证明；

4、处理合同存案更名需提交的证明资料。

总之购房合同更名费需根据情况协商而定、支付相关手续费用、支付相关税费。购房合同的流程一般是签订协议、征得开发商同意、并重新签订购房合同，购房合同需要的材料有新购房合同文本、相关证明。