新手该如何防止购房被骗呢？-法师兄

新手该如何防止购房被骗呢？

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-02 14:45:29 358 人看过

1、谨慎选择房地产经纪机构，在选择房地产经纪机构时，要选择正规的、信用良好的房地产经纪机构。

2、基本的“五证”齐全。一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，房地产开发证、国有土地使用证、建设工程开发许可证、工程规划许可证。

3、合同签订需要留心，使用规范的合同文本。一定要参照最好是采用且不要随意修改《文本》，并按照文本中所列条款认真填写，了解各项具体内容。不要随意去签订开发商自己定的《定购协议书》还交一笔订金。

4、买期房要约定条件和时限。购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。

5、检查房屋质量。在签约时，应查看并检查《住宅使用说明书》和《商品住宅质量保证书》的内容，并将《商品住宅质量保证书》作为合同的附件，检查是否有开发商对质量问题的责任。

6、违约责任要写清楚。

提前了解购房的法律知识，寻找正规的中介公司，是如何防止购房被骗最为有效的预防方式。很多的购房者都把买房当成是一件大事，从房源的选择再到确认价钱购买，都需要十分小心谨慎。多方核实，不要怕麻烦进行资金监管，确认好房屋产权信息，让自己更加了解购房政策，才能更加放心的买到房子。

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