1、谨慎选择房地产经纪机构,在选择房地产经纪机构时,要选择正规的、信用良好的房地产经纪机构。
2、基本的“五证”齐全。一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,房地产开发证、国有土地使用证、建设工程开发许可证、工程规划许可证。
3、合同签订需要留心,使用规范的合同文本。一定要参照最好是采用且不要随意修改《文本》,并按照文本中所列条款认真填写,了解各项具体内容。不要随意去签订开发商自己定的《定购协议书》还交一笔订金。
4、买期房要约定条件和时限。购房者在签订合同时,一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”,并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。
5、检查房屋质量。在签约时,应查看并检查《住宅使用说明书》和《商品住宅质量保证书》的内容,并将《商品住宅质量保证书》作为合同的附件,检查是否有开发商对质量问题的责任。
6、违约责任要写清楚。
提前了解购房的法律知识,寻找正规的中介公司,是如何防止购房被骗最为有效的预防方式。很多的购房者都把买房当成是一件大事,从房源的选择再到确认价钱购买,都需要十分小心谨慎。多方核实,不要怕麻烦进行资金监管,确认好房屋产权信息,让自己更加了解购房政策,才能更加放心的买到房子。
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要约是一方当事人以缔结合同为目的,向对方当事人提出合同条件,希望对方当事人接受而订立合同的意思表示。 一个意思表示只有符合以下条件才构成一个要约,一是要约的内容必须具体确定,具备合同的必要条款;二是必须具有明确的订立合同的意图,并表明经对方... 更多>
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二手房如何防止被骗?宁夏在线咨询 2021-11-06买二手房防止被骗,要注意是否有多个共有人;注意出租屋的转售是否经承租人同意;注意房屋手续是否齐全,产权是否明确;注意合同约定,尤其是违约条款的约定是否明确;注意房屋质量是否真实;注意物业管理费是否拖欠;注意房屋是否受到限制。
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如何防止网购被骗啊黑龙江在线咨询 2022-08-16互联网可是个好东西,在对购物网店进行一番调查后,多用搜索引擎搜一下该网站的信息,可以尝试这样搜索:网点名+(空格)+投诉(或者意见)等等,多设几个关键词查询,如果有和这个网店进行交易的网友,一般都会在网上留言的,如果大家对这个网店评价很差,那至少表明这个网站可能会存在一些问题,要小心了。
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租房如何防止被骗浙江在线咨询 2022-07-16学会看房,才有机会租到好的房子 首先看房子一定要看位置,价格、装修、面积。位置越好,面积越大,价格也就越贵。但是在固定的位置、面积,装修都差不多的房子价格也是不同的,有的贵有的便宜。任何一个小区都不会只有一套房子,如果你想找到好的房子,就应该先找小区。
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买二手房怎样防止被骗呢海南在线咨询 2022-06-17首先,一定要确保房屋的产权证是真实的。根据房产证,买房人可以了解到房屋建筑面积大小,房屋用途是办公还是居住等内容。另外,买房人可到房屋所在地的房地产交易部门查到房屋有无被司法机关或行政机关依法查封或以其他形式限制权利,是否已设定抵押。
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