限价房申请条件北京-法师兄

限价房申请条件北京

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-10 22:30:24 194 人看过

一、限价房申请条件北京

北京限价房申请条件如下：

(一)申请家庭应当推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人,申请人须具有本市户口。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。

(二)申请家庭人均住房面积、家庭收入及家庭总资产净值须符合规定的标准，并实行动态管理。城八区家庭申购条件由市建委会同相关部门根据市民收入、居住水平、住房价格等因素确定，报市政府批准后公布。远郊区县家庭申购条件由区县政府结合实际确定，报市政府批准后公布。

在符合上述条件的家庭中，属于下列三类家庭之一的，可优先购买：

1、解危排险、旧城改造和风貌保护、环境整治、保障性住房项目和市重点工程等公益性项目所涉及的被拆迁或腾退家庭;

2、家庭成员中有60周岁以上(含60周岁)的老人、严重残疾人、患有大病或做过大手术的人员、优抚对象的家庭;

3、已通过经济适用住房购买资格审核自愿放弃购买经济适用住房的家庭。

二、申请限价房需准备的资料有

1、到户口所在地的街道办事处领取限价房申请表;

2、身份证的复印件;

3、户口本复印件，集体户口需户口管理单位另开具户口证明;

4、婚姻证明;

5、住房证明;

6、单位出具的收入证明。

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北京市限价商品住房管理办法对购买限价房的条件做出了明确的规定。申请购买限价商品住房的家庭需要满足户籍、收入、住房和资产等方面的条件。通常包括推举具有完全民事行为能力的家庭成员，且具有本市户口，以及人均住房面积、家庭收入和总资产净值符合规定，并实行动态管理。根据北京市限价商品住房管理办法，对于购买限价房的条件，做出了明确的规定。一般情况下，申请购买限价商品住房家庭的户籍、收入、住房和资产通常要符合以下的条件：1、要推举的申请人要是具有完全民事行为能力的家庭成员，且具有本市户口。单身家庭要推举年满30周岁的家庭成员；2、申请家庭的人均住房面积、家庭收入和总资产净值要符合规定，并实行动态管理。限价房购买资格：完全民事行为能力、本市户口、年龄限制根据我国《房地产管理法》及《城市房地产管理法》的相关规定，限价房购买资格通常包括以下几个方面：完全民事行为能力、本市户口、年龄限制。其中，完全民事行为能

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一、什么是限价房?1、限价房，又称限房价、限地价的“两限”商品房。是一种限价格限套型(面积)的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。2、限价商品房按照“以房价定地价”的思路，采用政府组织监管、市场化运作的模式。与一般商品房不同的是，限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象，政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围，从源头上对房价进行调控。3、限价房要优先保证中低价位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供应，其年度供应量不得低于居住用地供应总量的70%。土地的供应应在限套型、限房价的基础上，采取竞地价、竞房价的办法，以招标方式确定开发建设单位。二、限价房的购买条件1、申请人持有本市的户口。2、申请人家庭年人均收入低于三万元。3、申请人家庭住房建筑面积小于六十平米。4、属于首次购房。5、原则上

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北京市申请购买限价商品住房家庭应符合哪些条件

第一条限价商品住房供应对象为本市中等收入住房困难的城镇居民家庭、征地拆迁过程中涉及的农民家庭及市政府规定的其他家庭。申请购买限价商品住房家庭应符合以下条件：(一)申请人须具有本市户口，申请家庭应推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。市政府有关部门可根据限价商品住房供需情况，对单身申请人年龄实行动态管理。(二)申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产须符合规定标准，并实行动态管理。城八区的上述标准由市建设部门会同市有关部门根据本市居民收入、居住水平和住房价格等因素组织确定，经市政府批准后公布。远郊区县的上述标准由区县政府结合实际情况确定，经市政府批准后公布。第二条申请家庭成员之间应具有法定的赡养、扶养或者抚养关系、包括申请人及其配偶、子女、父母等。第三条家庭住房是指家庭全部成员名下承租的公有住房和拥有的私有住房。申请家庭现有2处或2处以上住房

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有关北京限价房申请流程具体操作

一、提出购买北京限价房的申请1、向户口所在地的街道办事处或乡镇政府提出申请，并领取《核定表》符合限价商品住房申请条件的家庭，应向户口所在地的街道办事处或乡镇人民政府提出申请，领取《北京市家庭购买限价商品住房申请核定表》(以下简称《核定表》)一式三份，按要求填写相关内容。《核定表》由各区(县)住房保障管理部门按统一格式印制。北京家庭购买限价房点击下载申请表2、向单位要求开具住房、收入情况证明，单位需签章。①、申请家庭成员所在单位应为各家庭成员出具住房及收入情况证明，并在《核定表》的相应栏目中签署意见，加盖公章。离退休人员按实际领取的退休金额计算收入，失业人员按实际发放的失业保险金额计算收入。②、家庭成员无工作单位的，由户口所在街道办事处或乡镇人民政府通过入户调查、邻里访问及信函索证等方法，对其住房、收入进行核定，并签署意见，加盖公章。二、提交申请北京限价房的材料1、申请家庭推举一名具有完全民

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1.住宅限购政策(1)京籍家庭·已婚家庭,名下无房,则可购买两套住房;若单身未婚或离异人士只有购买一套住房的资格。(2)非京籍家庭·持有效《北京市工作居住证》已婚家庭,名下无房,则可购买两套住房。2.商住限购政策1、新建商业用房(写字楼、商铺类)只能卖给企业2、新建公寓类用房,购买则需要审核购房人北京市购房资格(占用一个住宅购房名额),具体请参考北京市住宅购房政策。一、武汉限购政策有哪些限购政策有：1、具有本市户籍且为首套房，在限购区购房首付比例不低于30%，假如是第2套房，首付比例不低于50%，购买非住宅首付比例不低于70%，如拥有两套以上住房，不得在限购区域购房；2、非本市户籍需提两年内缴纳的社会保险或个人所得税证明，首套房首付比例不低于30%。若拥有一套住房，则不得在限购区域内购房。居民持有军官证士兵证等证件，原则上视为被视居民。二、福州买房条件在福州买房需要如下条件：1、购房者福州

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北京廉租房申请条件1、申请人拥有北京5年以上常住户口;2、申请人为当地民政部门所认定的低收入家庭;3、人均居住面积低于15平方木以下，家庭住房总面积在50平方米以下;4、申请家庭有法定赡养、扶养或抚养关系，并在一起共同生活;5、北京民政部门确认申请人在北京没有住房。北京廉租房申请材料1、申请人身份证;2、户口薄;3、《最低生活保障金领取证》;4、《定期抚恤金领取证》;5、《定期定量补助领取证》;6、房屋尚未拆迁的，需提供①《房屋所有权证》;②《公有住房租赁合同》。7、房屋已拆迁的，需要提供《房屋拆迁补偿安置协议书》。8、北京廉租房配租申请人有其他住房的，提供《房屋所有权证》或《公有住房租赁合同》。北京廉租房申请对象1、家庭上年人均月收入低于580元(一年)。1人户家庭年收入低于6960元，2人户低于13920元。2、申请家庭总资产为1人户家庭低于15万元，2人户低于23万元，3人户低于30

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