一、什么是建筑工程索赔的项目

建筑工程索赔的项目是：

1.人工费。对于索赔费用中的人工费部分包括：人工费是指完成合同之外的额外工作所花费的人工费用;由于非施工单位责任导致的工效降低所增加的人工费用;法定的人工费增长以及非施工单位责任工程延误导致的人员窝工费和工资上涨费等。

2.材料费。对于索赔费用中的材料费部分包括：由于索赔事项的材料实际用量超过计划用量而增加的材料费;由于客观原因材料价格大幅度上涨;由于非施工单位责任工程延误导致的材料价格上涨和材料超期储存费用。

3.施工机械使用费。对于索赔费用中的施工机械使用费部分包括：由于完成额外工作增加的机械使用费;非施工单位责任的工效降低增加的机械使用费;由于发包人或监理工程师原因导致机械停工的窝工费。

4.分包费用。分包费用索赔指的是分包人的索赔费。分包人的索赔应如数列入总承包人的索赔款总额以内。

5.工地管理费。工地管理费指施工单位完成额外工程、索赔事项工作以及工期延长期间的工地管理费，但如果对部分工人窝工损失索赔时，因其他工程仍然进行，可能不予计算工地管理费。

6.利息。索赔费用中的利息部分包括;拖期付款利息;由于工程变更的工程延误增加投资的利息;索赔款的利息;错误扣款的利息。这些利息的具体利率，有这样几种规定;按当时的银行贷款利率;按当时的银行透支利率;按合同双方协议的利率。

7.总部管理费。主要指工程延误期间所增加的管理费。

8.利润。由于工程范围的变更和施工条件变化引起的索赔，承包人可列入利润。索赔利润的款额计算通常是与原报价单中的利润百分率保持一致，即在直接费用的基础上增加原报价单元中的利润率，作为该项索赔的利润。

二、工程变更引起的索赔包括哪些情形

工程变更引起的索赔根据发生的原因不同，分六种情形：

1.外部环境：由于业主供图、供料、村民干扰等原因造成停工、赶工费用损失而产生的费用。

2.不可抗力：因地质条件、恶劣气候等现场条件变化引起的以及地震、洪涝等其他不可抗力造成的损失。

3.工期变化：由于业主要求提前竣工或由于业主原因导致工期延误而引起的施工费用增加。

4.价格变化：物价上涨超过一定幅度、物资运输价格或方案发生变化等增加的费用。

5.工程保险：施工单位在遭受损失时，根据投保的内容，在规定期限和范围内向保险公司提出的索赔。

6.其他：合同约定的其他索赔条款。

三、工程施工索赔的程序

工程施工索赔的程序如下：

1.承包商递交索赔意向书;

2.承包商继续施工，同时准备索赔材料;

3.提交索赔文件;

4.工程师审核索赔文件;

5.工程师作出处理决定;

6.业主审查索赔处理;

7.承包商是否接受最终索赔处理决定。