邵阳房屋所有权初始登记指南-法师兄

邵阳房屋所有权初始登记指南

来源：互联网时间： 2023-05-30 08:51:14 351 人看过

邵阳市房屋所有权初始登记

办理条件：

合法建造房屋

申请材料：

1、登记申请书；

2、申请人身份证明；

3、建设用地使用权证明；

4、建设工程符合规划的证明；

5、建筑工程施工许可证；

6、房屋已竣工的证明；

7、房屋测绘报告、房屋分丘平面图；

8、其他必要材料。

办理程序

1、申请；

2、实地查看；

3、受理；

4、审核；

5、记载于登记簿；

6、发证；

办理期限：

法定期限：30个工作日，实际承诺时间：15个工作日。

收费情况

登记费——住宅：80元/套；非住宅：550元/间、件（超过90日未登记的，按2倍收取登记费）。依据湘价费〔2008〕122号。

办公时间及地点

办公时间：周一至周五（法定节假日除外）；

办公地址：邵阳市邵水东路134号

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房屋抵押权登记办理条件：以房屋设定抵押申请材料：1、登记申请书;2、申请人的身份证明;3、房屋所有权证书;4、抵押合同;5、主债权合同;6、其他必要材料。办理程序(一)申请(二)受理(三)审核(四)载入登记簿(五)发证办理期限：法定期限：10个工作日，实际承诺时间：3个工作日。收费情况：登记费：1、住房登记费80元/套;2、非住房登记费550元/间、件(超过30日未登记的，按2倍收取登记费)。手续费：1、住房抵押手续费，按抵押额的3‰计费，向申请抵押者收取。2、非住房的房产抵押手续费，按抵押额的一定比例累进计费，向申请抵押者收取。收费标准为：2千万元及以下为2‰;2千万元以上至5千万元0.8‰;5千万元以上至1亿元为0.3‰;1亿元以上为0.1‰。档案服务费-私产：40元/卷次;其它产：100元/卷次。依据湘价费〔2008〕122号;湘价服〔2009〕34号;邵价服(2007)211号。办

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一、申请材料：1、申请书2、房屋权利人的身份证明(法人提交营业执照或代码证，自然人提交居民身份证，验原件收复印件);3、核准备案或投资计划证明;4、土地使用证;5、建设工程规划许可证(加盖规划部门验收合格章);6、竣工验收证明、及相关图纸;7、房屋测绘成果;8、房屋坐落证明;9、其他应当提交的证明。申请表格：房屋权属登记申请书二、办理流程：1、新建房屋竣工测绘;2、申请人持登记资料到登记窗口申请登记;3、登记受理人员查验申请人提交的登记资料，并实地查看;4、审批;5、缮证、发证。三、办事时限：自受理申请之日起，在下列期限内办结登记手续：初始登记为30日。

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邵阳市房屋异议登记办理条件：利害关系人认为房屋登记簿记载的事项有错误的，而权利人不同意更正的申请材料：申请房屋异议登记的，应提交下列材料：1、登记申请书;2、申请人的身份证明;3、房屋登记簿记载错误的证明材料;办理程序(一)申请(二)受理(三)审核(四)载入登记簿办理期限：法定期限：1个工作日，实际承诺时间：即时办理。收费情况登记费-住宅：80元/套,非住宅：550元/间、件。办公时间及地点办公时间：周一至周五(法定节假日除外);办公地址：邵阳市邵水东路134号

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办理条件：权利人、利害关系人认为房屋登记簿记载的事项有错误的，申请更正登记申请材料：申请房屋更正登记的，应提交下列材料：1、登记申请书;2、申请人的身份证明;3、证明房屋登记簿记载错误的材料;利害关系人申请更正登记的，还应当提供权利人同意更正的证明材料。办理程序(一)申请(二)受理(三)审核(四)载入登记簿(五)发证办理期限：法定期限：10个工作日，实际承诺时间：5个工作日。收费情况登记费-住宅：80元/套,非住宅：550元/间、件。依据湘价费(2008)122号。办公时间及地点办公时间：周一至周五(法定节假日除外);办公地址：邵阳市邵水东路134号

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邵阳市房屋租赁备案登记办理条件：租赁房屋申请材料：1、房屋租赁登记备案申请书;2、房屋所有权证书或临时建筑物报建审批资料3、当事人双方居民身份证或其它合法证件;4、房屋租赁书面合同;5、出租委托代管房屋，还应提交委托代管人授权出租的证明;6、承租人为境外人员的，还应提交公安机关签发的居留证件;7、其它必要材料。办理程序1、当事人提出申请;2、价值的确定;3、现场勘估;办理期限：法定期限：10个工作日，实际承诺时间：5个工作日。收费情况1、住宅：80元/套2、非住宅手续按面积分档收取：20平方米及以下每宗50元;20平方米至100平方米，每宗100元;100平方米至500平方米，每宗200元;500平方米至1000平方米，每宗300元;1000平方米以上，每宗400元。3、依据湘价服〔2009〕34号。办公时间及地点办公时间：周一至周五(法定节假日除外);办公地址：邵阳市邵水东路134号

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