规定是收房子后90天内需要到房管局缴纳契税,维修基金和手续费,就可凭完税证明办理房产证。另外收房子,会要求开始缴纳物业费,装修押金和装修管理费,煤气入户费,电视开通费用,有暖气的还有暖通费用。以本地规定为准。
业主未交契税或维修基金能不能收房
不可以。
契税是在购房合同去房管局做备案的时候交纳的,维修基金是在交房的时候交纳的。
契税缴纳规定如下:商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。房屋维修基金缴纳规定如下:业主应当在房屋交房前,交纳房屋维修基金。
《中华人民共和国契税法》第二条本法所称转移土地、房屋权属,是指下列行为:(一)土地使用权出让;(二)土地使用权转让,包括出售、赠与、互换;(三)房屋买卖、赠与、互换。前款第二项土地使用权转让,不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。以作价投资(入股)、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的,应当依照本法规定征收契税。
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