购房交定金后发现被坑了怎么办-法师兄

购房交定金后发现被坑了怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-18 01:35:44 152 人看过

在购房过程中，若遭受定金被欺诈的情况，您首先应与对方进行友好协商。若无法达成共识，可考虑寻求法律途径，向法院提起诉讼。倘若已有证据证明当前行为涉嫌构成诈骗犯罪，您亦可向当地公安部门报案。在此需特别强调的是，定金代表着您已确认对此笔交易的承诺，一旦双方按照约定履行合同，定金将会自动转化为购房款。

然而，若卖方因自身原因导致合同目的无法实现，您有权要求其双倍返还定金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

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