东莞市他项权证办理时间要多久-法师兄

东莞市他项权证办理时间要多久

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-17 13:31:41 369 人看过

一、东莞市他项权证办理时间要多久

办理他项权证一般是需要3个工作日。具体的办理流程如下：

1、准备材料办理房屋他项权证需要的资料有抵押权人的身份证、户口本、婚姻证明材料等，还需要以供该房屋产权证书、房屋抵押合同、房屋价值评估报告、贷款或借款合同、他项权证审批书、房屋他项权利登记申请表等等材料。

2、填写房屋他项权利登记申请表办理房屋他项权证，其抵押权人需要先到房屋产权登记机关去申请领取房屋他项权证申请表，并将其按照上面内容要求填写完整，要求真实、有效。

3、审批盖章抵押权人将填写好的房屋他项权利登记申请表提交给借款或贷款银行，银行工作人员会进行审批，对于符合条件的会同意盖章，还会将抵押合同、借款合同等交给抵押借款人。

4、登记将盖章的申请书、借款合同、抵押合同等等材料都提交给房产所在的房屋产权登记机关，去办理相关的产权抵押登记手续。

5、资料审核房管局会对抵押借款人提交的材料进行审核，确保完整、真实。

6、发放他项权证一旦审核通过后，房管局就会将他项权证交给抵押人，抵押人将其提交给借款银行就可以等待银行放款了。

二、他项权利的范围

1、地役权，是指为自己使用土地的需要，而使用他人土地的权利。

2、地上权，是指在他人的土地上建筑、种植的权利。如建造厂房、住宅、种树、种竹等。

3、空中权，是指在他人土地上空建造设施的权利。如桥梁、渡漕、高架线等。

4、地下权，是指在他人土地之下埋设管线、电缆、建设地下设施的权利。如地铁、隧道、人防工程等。

5、土地租赁权，是指出租人将土地提供给承租人使用，土地承租人按合同规定支付租金并对土地占有、使用的权利。

6、土地借用权，是指无偿占有、使用他人土地的权利。如历史形成的土地借用权。

在办理银行贷款的时候一般都会要求当事人去办理他项权证。只有在办完他项权证之后银行才会给贷款的申请人放款。并且还款期间当事人如果无法偿还贷款的话，银行对于这栋房子就由优先的处分权以及受偿权。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

房产交易
买二手房有他项权证吗?办理需要多长时间

二手房他项权证贷款才会有，不办理抵押登记房管局不会发他项权证，一般从过户到发他项权证需要8个工作日左右，各地有差异。贷款购买，全程约20个工作日1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金：1天2、提交贷款申请、签署贷款合同：1个工作日3、物业评估，第三方担保：1-2个工作日4、银行审批：5个工作日5、房屋过户，支付首付款：1个工作日6、交税、领取新房产证：4个工作日7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记、领取他项权证：3个工作日8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款：3-5个工作日一、二手权证办理流程以及注意事项，(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方的整栋楼的房屋权证、《商品房购销合同》、商品房销售存根复印件、身份证复印件、《房屋权转移登记表》、《墙界

2023-06-21

113人看过
法律综合知识
他项权证办理多久才能拿到？

一、他项权证办理多久才能拿到？5－7个工作日。房屋他项权证的办理需要房地产开发商和购房者共同提交资料：1、房地产抵押权设立登记申请表原件；2、房产档案馆查档证明原件；3、登报声明《房屋他项权证》遗失作废的公告；4、房屋所有权证复印件（校对原件）；5、抵押权人及抵押人共同出具的情况说明；6、抵押人为个人，提交身份证复印件（校验原件），如为共有房产（包括夫妻共有房产），还须提交其他共有人的身份证复印件（校验原件）；抵押人为单位的，提供营业执照副本（或组织机构代码证）复印件（校验原件），无法提交原件校验的，提交工商出具的彩印副本或复印件加盖公章并附具结书；抵押权人为个人的，提交抵押权人的身份证复印件（校验原件），抵押权人为金融机构的，提交抵押权人身份证明，并出具介绍信、委托书及受托人身份证复印件（校验原件）。二、办理他项权证需要什么手续购房户在开发公司购买了新房，并办理了按揭贷款，现在房产证办理

2024-01-22

364人看过
法律综合知识
二手房房屋他项权证办理要多久时间？办理房产证挂失需要什么手续

一、二手房房屋他项权证办理要多久时间？二手房房屋他项权证办理时间一般在7个工作日左右，具体根据当地或办贷款银行的相关政策而定。银行拿到他项后，如果有额度，3天就可以放款，如果没额度，具体什么时间放款就不一定。程序是先是评估房产，然后和银行签约贷款合同，批贷后去所在区建委做抵押登记，出他项权证给银行，银行一般2个工作日后放款，最后银行会通知具体的月供和还款时间。他项权是我国特有的概念，其全称是他项权利，是指在土地、房屋、森林（林木）、交通运输工具等不动产和动产的所有权和使用权以外，依照法律、合同或者其他合法行为设定，并依照法律规定登记的权利。《房屋登记办法》第二十七条：房屋权属证书、登记证明破损的，权利人可以向房屋登记机构申请换发。房屋登记机构换发前，应当收回原房屋权属证书、登记证明，并将有关事项记载于房屋登记簿。二、他项权证的办理事项（一）办事依据《中华人民共和国城市房地产管理法》；《城市

2023-12-09

303人看过
法律综合知识
东莞市内迁户口需要多长时间？

一、东莞市内迁户口需要多长时间？东莞市内迁户口需要三天到五天的时间。1、镇内一天；2、县内三天；3、市内5个工作日；4、省内十五个工作日；5、省与省之间二十个工作日以上。6、户口迁徙后身份证可以不换，依然有效。但是还是推荐申请更换一下，更换身份证的流程时间需要大约2－3个月。二、私生子可以上户口吗？私生子上户口步骤：私生子上户口，可凭出生医学证、父母一方户口本、非婚生育说明，按随父随母落户自愿的政策，申请永久居住登记。没有拿到出生医学证明的，可以向助产机构申请出生医学证明。在助产机构以外出生的无户口人员，由有资质的鉴定机构出具的亲子鉴定证明，由本人或其监护人提供，然后领出生证明，再申请户口。法律依据《中华人民共和国民法典》第一千零七十一条非婚生子女享有与婚生子女同等的权利，任何组织或者个人不得加以危害和歧视。不直接抚养非婚生子女的生父或者生母，应当负担未成年子女或者不能独立生活的成年子女的

2024-01-21

404人看过

法律综合知识
房产证他项权证办理时间一致吗？

一、房产证他项权证办理时间一致吗？不一致。房产证是买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。房屋他项权证，指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类（如典权、抵押权等）、权利范围（他项权利的房屋范围）、权利价值（他项

2024-01-20

386人看过
法律综合知识
东莞诈骗罪判刑多久时间？

一、东莞诈骗罪判刑多久时间？东莞诈骗罪判刑多久时间，需要严格的根据诈骗的数额的大小来进行判决，按照诈骗罪数额来定罪量刑。诈骗罪的诈骗数额分为数额较大、数额巨大、数额特别巨大三个标准。（1）数额较大标准：个人诈骗公私财物3千元以上（3千元至1万元）的，处三年以下有期徒刑。（2）数额巨大标准：个人诈骗公私财物3万元以上（3万元至10万元）的，处三年以上十年以下有期徒刑。（3）数额特别巨大标准：个人诈骗公私财物50万元以上的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。二、借款人不还钱算诈骗吗？1、借款人不还钱不一定算诈骗，需要

2024-02-01

89人看过
法律综合知识
银行办理他项权证一般多久办好

一、办理他项权证要多久才能办好根据《房屋登记管理办法》的办理抵押登记，地役权登记，预告登记、更正登记的需要10个工作日，才能领取他项权利证，不过快一点的话就不需要10个工作日。二、银行拿他项权证是什么意思他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书，他项权利人依法凭证行使他项权利，其效力受法律保护。他项权证，是一个土地产权相关的术语。根据《城市房地产抵押管理办法》的规定，银行抵押他项权证在你还清贷款后会和还请证明一起给你，到时就可以注销抵押了。三、他项权证是银行办理吗他项权证不是由银行办理，而是由当事人到当地的房地产管理部门办理，具体流程是：（一）填写申请表首先办理人需到当地的房屋产权登记机关领取房屋他项权证的申请表，并根据相关内容进行填写。（二）到银行审批和拿合同办理人将申请表填写完之后，需到借款的银行去盖章，盖章之后银行会将办理人抵押的合同以及借款的合同较给

2022-01-03

499人看过
收养关系
东莞市公证办理指南

公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。本文为您详细介绍东莞公证的的相关信息，希望能帮到您。(一)根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：1.合同;2.继承;3.委托、声明、赠与、遗嘱;4.财产分割;5.招标投标、拍卖;6.婚姻状况、亲属关系、收养关系;7.出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;8.公司章程;9.保全证据;10.文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符;11.自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。(二)根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构可以办理下列事务：1.法律、行政法规规定由公证机构登记的事务;2.提

2023-05-29

96人看过

法律综合知识
贷款还清多长时间拿他项权证，怎么办理

一、注销前提：需要去房管局办理注销抵押手续，需要携带结清证明，注销抵押申请书，两证，他项权证明以及身份证等资料。办理注销手续3个工作日内便可拿到证件，节假日延顺。从目前的还款情况来看，贷款结清方式主要有两种：一是正常结清；二是提前结清。前者是指借款人按照合同约定，将贷款还清；后者是指借款人提前部分或一次性提前还清贷款。如果借款人要提前还清贷款，那么得按照经办行的规定提前进行申请，待通过审批后，才能办理提前还款手续。二、房屋他项权证办理流程：1、申请人持上述有关材料，到平海路45号平海大厦办证大厅受理窗口申请办理，经办人在审核资料无误后，出具《杭州市房产交易产权登记受理单》（以下简称“受理单”）交由申请人收执；2、申请人在受理单标注的领证日期之后携“受理单”及身份证明原件到产权缴费窗口缴费后在产权发证窗口领证。如审批未通过，另行通知。三、房屋他项权证办理要求：符合《城市房地产管理法》、《民法

2023-11-18

178人看过
法律综合知识
户口准迁证办理时间需要多久？东莞户口迁入流程是什么？

一、户口准迁证办理时间是需要多久？户口准迁证办理时间是需要十几天到几个月左右的时间不等，根据《中华人民共和国户口登记条例》第十三条规定：公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。二、外地买房迁户口的流程是什么？按下面步骤办理公民迁入（准迁）户口手续：第一步，应分清不同类型分别准备所列不同材料到迁入地派出所办理户口准迁手续。第二步，当事人可持《户口准迁证》（第二联）和被迁移人《户口簿》到所在地派出所办理《户口迁移证》；第三步，当事人持户口准迁证（第三联）和《户口迁移证》到迁入地派出所办理入户手续。凡在市区购买房屋，以及自建私房或其他原因拥有房产同时具备稳定性生活来源，要求迁移户口的，凭《房产证》，迁移人员的户籍证明以及房屋所在地的社区同意接收入户的证明材料以及生活来源证明（包括营业执照、单位核章的工资单等

2023-12-16

371人看过
法律综合知识
结清还款他项权证撤销的时间是多久？

一、结清还款他项权证撤销的时间是多久？结清还款他项权证撤销的时间一般1个月工作日就可以办理完毕，当事人可以按照下列程序办理：（一）办理流程：1、一楼大厅凭身份证领取号头2、二楼等待办理窗口（二）准备资料：1、授权委托书2、抵押权注销登记申请书3、借款合同、抵押合同原件一份4、营业执照（副本）原件、复印件5、组织机构代码证（副本）原件、复印件6、经营许可证（副本）原件、复印件7、特种行业许可证（副本）原件、复印件8、法人身份证复印件一份9、经办人身份证原件、复印件10、借款人、所有权人（含财产所有人）身份证原件。复印件11、借款人房产证原件12、结清证明备注：受委托人和经办人须一致、以上材料均须加盖公章二、土地他项权利主要有以下几种类型（1）地役权，是指为自己使用土地的需要，而使用他人土地的权利。（2）地上权，是指在他人的土地上建筑、种植的权利。如建造厂房、住宅、种树、种竹等。（3）空中权，

2024-01-18

58人看过
营业执照
东莞申请进出口权需要多长时间

一、东莞申请进出口权需要多长时间全部流程都成功只需要20天左右。二、申请进出口权的流程第一步：网上申请负责的部门：镇外经办东莞进出口权办理所需要的资料如下：1.对外贸易经营者备案登记表1式3份(必须打在一张纸上，正反面)2.营业执照正本复印件3份、原件(要有进出口范围)3.法人身份证复印件3份、原件4.租赁合同复印件3份5.3-5工作日内签完字电话通知拿回资料审批结果会有通知，一般是3-5个工作日，这时需要注意的是您申请公司的经营范围要有进出口，这点很重要。第二步:办理对外贸易登记证书负责部门：东莞市商务局综合业务科东莞进出口权办理所需要的资料如下:1.办理业务授权委托书1份2.打印"对外贸易经营者备案登记表"会发放对外贸易经营者备案登记表，办理的结果当天就能出来。注意：需要带上公章第三步：办理海关登记负责的部门：当地镇海关办事处东莞进出口权办理需要以下资料：1.去当地海关打印"报关单位情

2023-05-29

497人看过

法律综合知识
东莞涉及国家安全事项的建设项目审批办理多久时限

一、办理时限15(工作日)二、办理材料纸质A4纸,原件盖章,电子doc文档。由建设单位提供。纸质A4纸,原件盖章,电子doc文档。由建设单位提供说明文件及规划建设部门批复文件复印件。纸质A4纸,原件盖章,电子PDF文档。由建设单位提供工商、民政等部门出具批复证件、证书等复印件。纸质A4纸,原件盖章。由建设单位提供的企事业单位出具的图纸。纸质A4纸,原件盖章。由建设单位提供的企事业单位出具的图纸。三、办理流程网上办理流程1.申请。申请人在广东省网上办事大厅东莞分厅东莞市国家安全局部门窗口系统注册、登录后，点击“在线申办”提交相关材料。网址：http://shenbao.dg.gov.cn。除要求限制时间段接受申请的事项外，均为7*24小时接收网上申办。2.受理。接收受理人员对材料进行预审，在3个工作日之内提出预审意见，作出受理决定。申请人符合申请资格，且材料齐全、格式规范、符合法定形式的，予

2023-05-28

270人看过
法律综合知识
他项权证可以多长时间有效？

一、他项权证可以多长时间有效？他项权证可以多长时间有效在法律上并没有明确规定，要以不同银行而定，一般情况下是2年，2年后就意味抵押到期必须重新办理，至于借款期限和他项权证的2年没有必然关系，比如贷款期限是3年的，那么只要在临近第三年开始的时候，把抵押重新办理就可以了，原合同项下的贷款继续有效。他项权是我国特有的概念，其全称是他项权利，是指在土地、房屋、森林（林木）、交通运输工具等不动产和动产的所有权和使用权以外，依照法律、合同或者其他合法行为设定，并依照法律规定登记的权利。目前我国的他项权利登记制度还不完善，人们日常生活中接触最多的是土地和房屋的他项权利。土地他项权利指土地所有权和土地使用权以外与土地有密切联系的权利。土地他项权利是在他人土地上享有的权利，主要有地役权、地上权、空中权、地下权、土地租赁权、土地借用权、耕作权、土地抵押权等。二、土地他项权的类型目前中国实行土地公有制，土地他项

2024-01-07

231人看过