个人住房不需要交房产税,房产税主要是针对出租和遗产来的,并且多套以上才征,也就是对房产投机商,对个人正常居住购买住房没有太大影响。集体土地的房子不永交税,也交不了税,个人所有非营业用的房产免征房产税,意思是个人购买的非营业房(也就是商用房)不用交房产税,,属于免税范畴。
回迁房需要交房产税吗
1、回迁房一般来说是不需要交房产税的,因为回迁房都是居民居住用房。根据我国房产税和城镇土地使用税的相关规定,居民个人自用的房屋免征房产税和土地使用税。
2、如果回迁房达到房产税的征收标准,那么回迁房就是需要缴纳房产税的。比如把回迁房用于出租就需要缴纳房产税。相关法律规定,对个人出租住房,不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税,按4%的税率征收房产税,免征城镇土地使用税。
《中华人民共和国房产税暂行条例》
第五条下列房产免纳房产税:一、国家机关、人民团体、军队自用的房产;二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;四、个人所有非营业用的房产;五、经财政部批准免税的其他房产。
第七条房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。
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