个人签订的购房交易协议是否具有法律效力
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-01 15:12:24 258 人看过

私下签订的房屋交易协议具备下列条件有效:

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

一、市民法律关于自己股东签订的合同还有效吗?

合同是否有效看合同当事人是否具有民事行为能力,意思表示真实,违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

二、房地产买卖居间协议有法律效力吗?

房地产买卖居间协议具备以下条件的具有法律效力:1、协议是当事人真实的意思表示;2、协议的当事人具备相应的民事行为能力;3、协议没有违反法律法规的强制性规定,没有违背公序良俗。根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月05日 21:29
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多民事行为能力相关文章
  • 购买房产协议的法律效力:签署公证是否有效?
    合伙买房协议签订并公证是有效。合伙买房协议,只要双方签字盖章以后就具有法律效力。真实意愿签订的协议,对于双方来讲协议是有效的,属于内部约定。但不能对抗第三方,如果涉及第三方利益,建议通过法定流程确认相关责任。合伙协议就是合伙合同,为了共同的目标,订立的共享收益、共担风险协议,只要是合法合规的,都是受法律保护的,产生法律效力的。一、合同有效的要件如下:1、行为人具有订立该合同的民事行为能力;2、合同双方当事人的意思表示真实;3、合同的订立不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。借名买房协议可以公证吗?借名买房的协议是不可以公证的。房屋产权是以房产证上的登记为准的,由于私下签订的协议效力难以确定,即使做了这类公证,在法律上也是无效的。公证的前提必须建立在合法的基础上,倘若案例本身就存在违法行为,那么公证的结果也是无效的。借名买房协议是合法有效的,但是借名买房需要承担一定的法律风险,也
    2023-07-14
    105人看过
  • 协议个人是否能够认为具有法律效力
    依法签署的协议具有法律效力。一般情况下,只要各方当事人自愿协商一致,个人签订的协议符合法律、行政法规的规定,便具有法律效力,受法律保护。但但是如果出现以下情况签订的除外:违反法律、行政法规的强制性规定的协议无效;违背公序良俗的协议无效;与相对人恶意串通,损害他人合法权益的协议无效。一、合同无效的禁止性规定有哪些合同无效的禁止性规定有:违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外;违背公序良俗的合同无效;行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的合同无效;无效的或者被撤销的合同无效。根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第一百五十三条规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条规定,行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权
    2023-04-06
    260人看过
  • 工程承包协议个人签署是否具备法律效力
    一、工程承包协议个人签署是否具备法律效力工程承包协议个人签订无效。工程合同的承包人必须具有企业法人资格,同时持有工商行政管理机关核发的营业执照和建设行政主管部门颁发的资质证书,在核准的资质等级许可范围内承揽工程,个人没有资格成为承包方。《中华人民共和国建筑法》第二十六条承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书,并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照,以本企业的名义承揽工程。二、工程承包协议书应该包含哪些内容工程承包协议书应该包含以下内容:1.工程名称、地点、范围和内容;2.工期,包括整体工程的开、竣工工期以及中间交付工程的开、竣工工期;3.工程质量保修期及保修条件;4.工程造价;5.工程验收及工程价款的支付、结算方
    2023-05-20
    79人看过
  • 夫妻签订的《忠诚协议》具有法律效力吗
    一、夫妻签订的《忠诚协议》具有法律效力吗对于婚内夫妻双方签署的忠诚协议,如果忠诚协议内容符合法律规定,当事人在自愿合法前提下签订协议的,忠诚协议具有法律效力。但如果忠诚协议内容部分或者全部违反法律强制性规定的,协议无效,不具有法律效力。《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。二、夫妻双方签订的关于财产的协议是否有效婚内财产协议只要是双方真实意思的表示,不违反法律规定,均有效。根据《民法典》规定,男女双方可以
    2024-01-10
    124人看过
  • 夫妻签订个人债务协议是否具有法律意义?
    夫妻双方的协议只对夫妻双方发生效力,除非第三人知道夫妻之间的协议,否则,不能对抗不知情的第三人。也就是说,如果你丈夫以你们夫妻双方共同的名义去借钱,而借钱人也以为是你们夫妻双方的共同意思表示,那么属于夫妻共同债务。即使公正了,也只是证明你们夫妻之间协议的效力,不能对抗第三人。不过如果借给你丈夫钱的人知道你丈夫拿此钱是去赌博,那么你就可以不用还。如果是赌债,那么可以不用还。因为赌博是非法的,赌债不受法律保护。婚内夫妻债务协议怎么写夫妻婚内债务协议书中,首先要表明甲乙双方协议于婚姻存续期间对双方婚前财产按照协议的方法处理。如甲、乙双方婚前各自所产生的债务,由各自独立承担,另一方不负清偿责任。如果是属于夫妻的共同财产下的债务,那么按照法律规定,是需要双方共同承担的。《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议
    2023-07-23
    358人看过
  • 购房者签订的认购意向书是否有法律效力
    首先,商品房认购意向书属于房屋买卖合同的预约合同,与买卖合同之间是预约与本约的关系,是一个独立的合同,它是平等主体之间为设立买卖商品房民事权利义务关系而签订的协议,是具有法律效力的;其次,认购意向书的当事人在履行认购意向书(订立本约)的过程中,在保证认购意向书中约定的交易实质性条款不得变更的前提下,应依平等自愿、诚实信用以及公平原则,对认购意向书未约定事项进行协商,使买卖合同得以顺利签订,否则即构成违约。第三,开发商违反认购意向书约定,拒绝订立房屋买卖合同,违约责任因此,建议依法向人民法院提起诉讼,以维护自己的合法权益。最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未
    2023-05-03
    446人看过
  • 合同到期签订补充协议能否具有法律效力?
    合同到期签订补充协议是否有法律效力存在以下两种情况:1、若补充协议只是对主合同除期限之外的部分条款作的补充性约定,则该补充协议可能因为主合同到期终止而不具有法律效力。2、补偿协议本所就是对主合同期限及主要条款作出的约定,即为一份新的合同,对双方具有法律约束力。《民法典》第五百一十条合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。第四百六十五条依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
    2024-04-26
    216人看过
  • 婚前协议私下签订是否具有法律效应
    婚前财产协议不需要公证,只要符合下列条件即使是私下签订也可生效:1、协议内容是夫妻双方的真实意思表示,不存在欺诈、胁迫的情形。2、协议内容合法,不违反法律法规、强制性规定。3、订立协议的夫妻双方具有完全民事行为能力。办婚前协议的注意事项婚前协议的注意事项:婚前协议必须是书面的,而且在婚前协议中应该把这些内容都明确:男女双方的身份信息;双方是在平等、自愿的基础上,经过充分的协商达成此协议;被扶养人的抚养费及支付方式、探视权;未尽事宜,按照一切有利于孩子的原则。《民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
    2023-07-26
    375人看过
  • 签订房屋交易协议的有效性如何?
    私下签订房屋交易协议有效。有效的房屋交易协议要求当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实;协议内容合法、符合法律规定的形式;交易关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。房屋买卖私下签订的买卖合同是否有效符合以下《民法典》第一百四十三条规定的条件,私下签订的房屋买卖合同有效:1、行为人具有相应的民事行为能力;2、意思表示真实;3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。《民法典》第五百九十五条规定,买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。《商品房销售管理办法》第十六条第一款规定,商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第五百零二条依
    2023-08-18
    362人看过
  •  个人房产认购协议的法律效力是什么?
    这段内容讲述了合同成立的条件和效力。双方需要表达真实意愿且不违反法律强制性规定,确认并签字或盖章,才能产生具有法律效力的合同。依法成立的合同自成立时生效,但是法律另有规定或当事人另有约定的除外。如果双方(具有完全民事行为能力的人)表达出真实意愿,并且不违反法律强制性规定,双方需要确认并签字或盖章,这样才能产生具有法律效力的合同。依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 法 律 效 力 : 从 何 时 生 效 ?法律分析:根据我国法律的规定,法律的效力从何时生效呢?首先,我们需要明确一点,那就是新法与旧法的效力。根据我国《立法法》的规定,新法自颁布之日起生效,而旧法则是在新法颁布前已经生效的。此外,还有一些特殊情况需要特别注意。例如,《立法法》第88条规定了,法律在部分条款不生效的情况下,这些条款将自新的法律颁布之日起失效。另外,《司法解释》第10条规定,对
    2023-09-08
    195人看过
  • 商品房认购协议是否有法律效力?
    商社预约协议书具有法律效力,双方当事人应按预约书约定履行确定义务。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的说明》第二条:当事人签订认购书、认购书、意向书、备忘录等认购合同,约定未来一定期限内签订买卖合同,一方不履行签订买卖合同的义务,另一方要求承担违反认购合同的责任,或者解除认购合同,主张损害赔偿的,人民法院应予以支持。郑州市商品房认购协议书通用模板<p>编号:______________</p><p>甲方(销售方):______________法定代表人:______________</p><p>地址:________________________电话:____________________</p><p>乙方(认购方):______________身份证号码:______________</p><p>地址:________________________电话:______
    2023-08-18
    80人看过
  • 是否有必要签订具有法律约束力的赡养协议?
    不是必须的。公证不是赡养协议生效的条件,只要符合双方真实意思表示,不违反法律规定,就具有法律效力。但是如果进行公证的话,效力会更高一些。经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。如何公证赡养协议赡养协议公证的方式如下:1、当事人应当向有管辖权的公证处申请,填写公证申请表,并提交当事人的身份证明、当事人之间的亲属关系证明、赡养协议草案等相关材料,如赡养人、被赡养人的经济状况、身份状况和身份证明;2、公证申请被公证人接受后,公证人审查赡养协议的内容,再进行公证。《中华人民共和国民法典》第二十六条父母对未成年子女负有抚养、教育和保护的义务。成年子女对父母负有赡养、扶助和保护的义务。
    2023-07-08
    442人看过
  • 情人之间该如何签订协议才具有法律效力
    一、情人之间该如何签订协议才具有法律效力一般情况下,只要双方当事人自愿协商一致,私下签的协议符合法律、行政法规的规定,便具有法律效力。只要两人之间签订的协议内容表示清楚真实,双方自愿且不违背法律法规的,就具有法律效力。《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。二、协议只有签名没按手印是否具有法律效力有效,其实签字和手印在法律上均是证明的依据,法律效力是相同的。签定合同时签字、盖章、捺手印都具有同等法律效力。因此,只要是当事人的亲笔签名,按不按手印都是具有法律效率的,如果一旦对方反悔,可以起诉到法院,到时候会有专业笔迹签定人员对签名进行鉴定。《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事
    2024-01-08
    403人看过
  • 签订房屋买卖协议交易有效吗
    一、签订房屋买卖协议交易有效吗签订房屋买卖协议交易有效。具体条件如下:当事人是真实的意思表示,在达成意思一致的前提下签订的合同是有效的;当事人是具有相应民事行为能力的人;合同内容没有违反法律和行政法规的强制性规范;法定其他有效条件等。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。二、房屋买卖合同纠纷的诉讼时效是多久房屋买卖合同纠纷的诉讼时效是三年。根据《民法典》第一百八十八条规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院
    2022-12-15
    290人看过
换一批
#民法典总则
北京
律师推荐
    展开

    民事行为能力,是民事主体以其行为参与民事法律关系,取得民事权利,履行民事义务和承担民事责任的资格。 自然人的民事行为能力,是指自然人能够独立通过意思表示,进行民事行为的能力。 法人的民事行为能力,是指法人作为民事主体,以自己的行为享受民事权... 更多>

    #民事行为能力
    相关咨询
    • 购房人不具备购房条件,所签订的购房协议是否有效
      广西在线咨询 2022-10-08
      购房协议无效,但是可能会承担违约责任。菁英地产为您解答
    • 购房协议有法律效力吗?是否有效?
      江苏在线咨询 2022-06-14
      购房协议在具备以下条件是有法律效力: 1、签订协议的双方当事人具有完全民事行为能力; 2、当事人意思表示是真实的; 3、协议内容不违反法律法规及公序良俗。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第一百四十三条的规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。《民法典》第一百四十四条规定,无民
    • 购买房屋不办产权过户手续,只签订购房协议是否具法律效力?
      吉林省在线咨询 2022-10-05
      有法律效力的。1、根据《合同法》第八条规定:依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护。2、因此,只要是依法签订的协议,就具有法律效力。
    • 的,买卖双方签订购房协议有法律效力吗
      山西在线咨询 2022-10-05
      之前问过在菁英地产的朋友回迁房如果有100%产权,就可以自由买卖,签订合同是有法律效力的,如果不是100%产权,那么通常不能随意买卖,不能损害集体利益,因此签订的购房合同就可能无效了。
    • 法律是否具有传真签协议的效力
      海南在线咨询 2022-11-03
      1、有法律效力的,法律规定书面合同的形式可以表现为合同书、信件、电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件。从这条可以看出,合同的形式包括传真件。当事人以传真形式达成协议,内容符合合同构成要件的,合同自承诺内容的传真到达对方时成立。 2、传真件合同文本同样具有证明合同成立的证明能力,但由于在实践中,传真合同可能在传送过程中经常出现字迹不清、内容模糊等情况,并且容易被伪造、篡改,所以其效力一直备受争议