一、制定标准
1、二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的1%—2%。
2、房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。
3、中介服务费目前没有统一规定，一般按照行业内的习惯收取，同时还要参考中介的资质。
二、避免差价
1最好是三方见面、透明交易
房屋买卖十分复杂，所以在交易前应与对方有所沟通。在交易时，最好能买卖双方和中介公司都见面，做到透明交易，就不会吃亏上当了。
2不见面也要看委托代理合同
如果在无法见面的情况下，也应该要求中介公司出具卖方或买方的委托合同，一般委托合同中会写明价格及中介代理权利范围，这就有利于保证买卖双方的利益。另外，应要求中介公司出示一系列证明，并在合约上清晰注明交易双方的详细个人资料，若发现合约上某些项目不符时，买、卖方应咨询清楚所有问题才可签下自己的姓名。
3查看相关证件辨明真假房源
对于卖方来说，如果中介公司提出现金收购，一定要办理相应的过户手续，防止中介公司在没有办理手续之前，将房子卖出从中赚取差价。而对于买方而言，要警惕假房源，有些仅是房托并非真正房主，如果在没有查看相关证件及辩明真假房东之前就交了定金，而中介公司又谎称房子被卖走，到时定金也难退回。
4不让中介公司代理两方
在进行二手房交易时，不要委托中介公司代理买、卖两方，而是尽量让中介公司仅代理一方，只有这样才能真正保证委托方的利益。
5多方了解信息
之所以被吃差价，与买、卖方不了解房子的信息也不无关系，周边房子的价格是多少?房子是否会升值?只要了解了这些，就可以大致估出房子的价格。这样，才不会以较低的价格出售，或以较高的价格购买，没有了被吃差价的可能。
6请行家参考
买、卖房屋之前，请房地产专家、律师，或者一些很有买、卖房屋很有经验的人参考。
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代理权1、最好是三方见面、透明交易房屋买卖十分复杂，所以在交易前应与对方有所沟通。在交易时，最好能买卖双方和中介公司都见面，做到透明交易，就不会吃亏上当了。2、不见面也要看委托代理合同如果在无法见面的情况下，也应该要求中介公司出具卖方或买方的委托合同，一般委托合同中会写明价格及中介代理权利范围，这就有利于保证买卖双方的利益。另外，应要求中介公司出示一系列证明，并在合约上清晰注明交易双方的详细个人资料，若发现合约上某些项目不符时，买、卖方应咨询清楚所有问题才可签下自己的姓名。3、查看相关证件辨明真假房源对于卖方来说，如果中介公司提出现金收购，一定要办理相应的过户手续，防止中介公司在没有办理手续之前，将房子卖出从中赚取差价。而对于买方而言，要警惕假房源，有些仅是房托并非真正房主，如果在没有查看相关证件及辩明真假房东之前就交了定金，而中介公司又谎称房子被卖走，到时定金也难退回。4、不让中介公司代理两方2023-02-2797人看过 -
二手房中介首先，进入二手房中介服务场所时，不要立即签订二手房中介服务合同。买卖双方入户后，首先要认真阅读二手房买卖中介服务合同的格式条款，慎重思考。他们不应急于签订合同，并注意不要落入霸王条款的陷阱。一些二手房销售中介的伎俩是，消费者进门就把合同的格式，不让你看清楚就催你签。其次，在很多二手房销售中介服务企业中，绝大多数的商铺收费广告牌和合同只明确了中介服务收费的标准，却没有明确与中介服务收费相对应的服务项目。一些中介企业对应该为买卖双方提供哪些服务不明确，认为买卖双方自行签订买卖合同。有的表示中介服务最低收费1000元，有的则按成交价的1.5%收取。消费者对超标部分应拒付，并应要求二手房销售中介服务企业提供相应服务。最后，二手房中介服务企业收取中介服务费后，应当为房屋买卖提供相应的税费服务，但必须按照物价部门核定的标准收取。二手房中介服务企业不应增加额度，还应向消费者提供各种税费的原始发票。2023-05-08456人看过 -
二手房中介1、最好是三方见面、透明交易房屋买卖十分复杂，所以在交易前应与对方有所沟通。在交易时，最好能买卖双方和中介公司都见面，做到透明交易，就不会吃亏上当了。2、不见面也要看委托代理合同如果在无法见面的情况下，也应该要求中介公司出具卖方或买方的委托合同，一般委托合同中会写明价格及中介代理权利范围，这就有利于保证买卖双方的利益。另外，应要求中介公司出示一系列证明，并在合约上清晰注明交易双方的详细个人资料，若发现合约上某些项目不符时，买、卖方应咨询清楚所有问题才可签下自己的姓名。3、查看相关证件辨明真假房源对于卖方来说，如果中介公司提出现金收购，一定要办理相应的过户手续，防止中介公司在没有办理手续之前，将房子卖出从中赚取差价。而对于买方而言，要警惕假房源，有些仅是房托并非真正房主，如果在没有查看相关证件及辩明真假房东之前就交了定金，而中介公司又谎称房子被卖走，到时定金也难退回。4、不让中介公司代理两方2023-03-30459人看过 -
二手房中介首先，进入二手房中介服务场所时，不要立即签订二手房中介服务合同。买卖双方入户后，首先要认真阅读二手房买卖中介服务合同的格式条款，慎重思考。他们不应急于签订合同，并注意不要落入霸王条款的陷阱。一些二手房销售中介的伎俩是，消费者进门就把合同的格式，不让你看清楚就催你签。其次，在很多二手房销售中介服务企业中，绝大多数的商铺收费广告牌和合同只明确了中介服务收费的标准，却没有明确与中介服务收费相对应的服务项目。一些中介企业对应该为买卖双方提供哪些服务不明确，认为买卖双方自行签订买卖合同。有的表示中介服务最低收费1000元，有的则按成交价的1.5%收取。消费者对超标部分应拒付，并应要求二手房销售中介服务企业提供相应服务。最后，二手房中介服务企业收取中介服务费后，应当为房屋买卖提供相应的税费服务，但必须按照物价部门核定的标准收取。二手房中介服务企业不应增加额度，还应向消费者提供各种税费的原始发票。2023-05-08154人看过
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合同内容二手房中介费一般是第三方收取的，一次性收取。二手房中介费避免差价的方法：不让中介公司代理两方，在进行二手房交易时，不要委托中介公司代理买、卖两方，而是尽量让中介公司仅代理一方，只有这样才能真正保证委托方的利益。一、买卖二手房在合同上需要注意哪些问题、审核对方身份及中介机构的营业执照：在签订二手房买卖居间合同的时候应尽量弄清楚对方的身份，保留身份证复印件等，并且审查中介机构的营业执照。2、签约时应仔细看合同条款：合同签订必须摆正心态，不能马虎，因为一旦在合同上签了字就要受合同约束，违反合同就要承担法律责任。因此，双方在签约时应当仔细查看合同条款，有疑问时应该要求中介公司解释清楚，并记载在合同中。只有确定自身能够履行的条款方能签署。而对于自己难以履行的条款要注意违约规定，看自己能否承受再决定是否签署。另外，合同是一式多份，要看清三份合同内容是否一致。3、不要留空，若有附加需在附加处盖章：居间合2023-03-02169人看过 -
房产中介1、最好是三方见面、透明交易，房屋买卖十分复杂，所以在交易前应与对方有所沟通。在交易时，最好能买卖双方和中介公司都见面，做到透明交易，就不会吃亏上当了。2、不见面也要看委托代理合同，如果在无法见面的情况下，也应该要求中介公司出具卖方或买方的委托合同，一般委托合同中会写明价格及中介代理权利范围，这就有利于保证买卖双方的利益。另外，应要求中介公司出示一系列证明，并在合约上清晰注明交易双方的详细个人资料，若发现合约上某些项目不符时，买、卖方应咨询清楚所有问题才可签下自己的姓名。3、查看相关证件辨明真假房源，对于卖方来说，如果中介公司提出现金收购，一定要办理相应的过户手续，防止中介公司在没有办理手续之前，将房子卖出从中赚取差价。而对于买方而言，要警惕假房源，有些仅是房托并非真正房主，如果在没有查看相关证件及辩明真假房东之前就交了定金，而中介公司又谎称房子被卖走，到时定金也难退回。4、不让中介公司代2023-03-18214人看过
二手房中介是指在二手房交易市场中提供中介服务的中介机构或个人，通常包括房地产经纪公司、房产中介公司、房产经纪人等。 二手房中介在交易中扮演着重要的角色，为买卖双方提供房源信息、交易咨询、价格评估、合同签订、手续办理等服务，并从中收取一定比例... 更多>
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