毛坯房装修的十一大步骤
来源:互联网 时间: 2023-04-16 09:10:20 192 人看过

1、量房

不管是毛坯房还是二手房,量房都是装修的第一步。毛坯房更要注意数据的准确性,因为这决定着装修报价以及你家中日后的格局。

买毛坯房,装修该怎么办呢?

需要注意的是,不光要量墙面、地面的长宽高数值,也要将以后贴壁纸、铺地板等的面积计算好。摆放家具还会占到墙面、地面一定空间,需要预留好相关尺寸。

2、拆改

毛坯房拆改没有二手房那么复杂,不过在和装修公司签约之前要弄清楚铲墙皮是否算在整体工程之中,避免到时候产生增项,铲墙皮可不。拆改完成后可以让橱柜厂家上门量尺寸,油烟机、灶具等需在这时提前购买。

3、水电改造

水电改造是很重要的隐蔽工程,要格外注意。不仅要开槽布线预留插座、进出水口位置,还要注意强弱电的改造,因为强电影响家中电器和照明,弱电影响手机、电脑等智能设备的显示。做完水电改造之后就可以做防水了,等防水涂料干透之后要做闭水试验测试其防水性。

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4、包立管

家里竖着的水管都给包上,建议用红砖,牢固又。

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5、墙砖、地砖

铺贴瓷砖讲究先墙砖再地砖,这样方便施工现场材料的进出。墙砖贴之前要泡水,因为它的吸水率较高。贴瓷砖记得留缝,这样才能避免日后因瓷砖热胀冷缩起翘、空鼓。墙砖地砖铺贴完成就可以让橱柜厂家二次量尺寸了,此时橱柜就定下来了。

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6、墙面装饰

木工可以和油漆工一块进场,同步施工。用油漆刷墙的时候要注意不要刷太多层,这会让漆面太厚反而会开裂。

刷油漆不是多刷几层颜色就会变深,深色漆再怎么刷也不会加深颜色,浅色漆会适当变深,但顶多刷5、6层。

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7、插座安装

插座是多多益善,厨房常用小家电的插座用带开关的,比如电饭煲、微波炉,卫生间插座要带防水罩。

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8、厨卫安装

厨卫的吊顶此时可以安装了,橱柜、油烟机、水槽等也要一起安装。要注意油烟机的烟道不能太长,避免烟道堵塞、返味。

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9、地板铺贴

地板铺贴一定要先做好找平,不然以后踩着可能会有异响。因为地板需要切割,所以一般在铺壁纸之前安装地板。地板之间要留有一定缝隙,避免木材受气候影响热胀冷缩,导致地板起翘。

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10、贴壁纸

贴壁纸主要的是壁纸胶要环保,因为胶水等粘合剂中的甲醛含量是很高的,并且不容易挥发。刚贴完壁纸不要开太大的窗户,这样会让壁纸迅速干燥变皱。

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11、先保洁、家具再进场

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