房屋所有权是否会失效？-法师兄

房屋所有权是否会失效？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-02 15:25:36 74 人看过

房屋所有权不会到期。但土地使用权会到期，土地使用权期限届满，可以续期。根据相关法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定，没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

房屋所有权的类型

1、从所有权权利主体的内部构成来看，可分为房屋单独所有、房屋共有和房屋的区分所有。房屋的单独所有是指在某一房屋上只有一个所有权主体。

2、从房屋所有权权利主体所享有的权能是否充分来分，可将房屋所有权分为完全的房屋所有权和房屋部分所有权。完全的房屋所有权就是我们通常所说的房屋所有权；房屋部分所有权是一种受到限制的房屋所有权，后文将对之作专门介绍。

房屋所有权、房屋居住权是完全不同的概念，是主体对房子的处理权各有特点，千万不要混淆，以免给自带了不必要的麻烦。房子对于任何人来说都是非常重要的所有物，当自己的合法权益受到侵害时，要懂得用法律手段。若您对此还有疑问，欢迎咨询我们的在线律师。

《中华人民共和国民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

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