租房合同的押金要如何退回-法师兄

租房合同的押金要如何退回

来源：互联网时间： 2023-06-28 14:45:45 266 人看过

租房合同的押金在解除租赁合同之时退回。租房押金怎么退以及是否可以退根据租赁合同中对违约责任的约定而定，承租人违约的，可以扣除押金；承租人无过错责任的，出租人应在租房期满后退还。

一、房租押金不退民事诉讼

这是属于租赁合同纠纷;可以协商。如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，属于违约;押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约不退押金的情况下，房东有权不退回押金;如果合同中没有约定违约责任，则押金应当退还。

二、租房不要押金直接走人可不可以

租房不要押金可以直接走。押金退还条件：

1、这是租赁合同纠纷，可以协商；

2、承租人未按合同履行期限提前终止租赁合同的，属于违约；

3、押金能否退还，如何退还，取决于租赁合同中如何约定违约责任，如果约定违约不退还押金，房东有权不退还押金；

4、合同中未约定违约责任的，退还押金。

三、签订店铺转让合同后支付的押金能否退还

签订店铺转让合同后收的押金应该退还，在转租的情形下，租赁合同到期后，如承租人无合同约定的违约情形，出租人应当退还承租人押金。私房转租的前提是必须经原出租人同意，其具体表现形式可以是房屋租赁合同中明确约定承租人可以转租房屋。

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